Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und amerikanischer Küche. Die Wohnung wird mit einer offenen und einer großen überdachten Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im ersten Stock gebaut. Die Wohnung zeichnet sich durch Sauberkeit, moderne Funktionalität im Design, Zuverlässigkeit, Genauigkeit und hervorragende Qualität im Bau aus. Sie wird im Jahr nach Vertragsabschluss schlüsselfertig übergeben. Das Wohngebäude wird mit einem Erdgeschoss und mehreren Etagen, in Hochdachbauweise an der seitlichen Grundstücksgrenze, mit einem Seiten- und einem Vorgarten errichtet. Im Außenbereich wird die Schlichtheit durch die Farben Weiß und Pastellgrün besonders hervorgehoben. Beim Bau werden hochwertige Materialien verbaut, neben hoher Qualität wird auch großer Wert auf Energieeinsparung gelegt, Heizung-Kühlung und Warmwasserversorgung werden mit der Luftwärmepumpe gewährleistet. Der zukünftige Eigentümer kann für die Wohnung hochwertige 3-Schicht-Außenfenster und -türen aus Kunststoff sowie hochwertige Sanitärkeramik, Wasserhähne, Innentüren und -fenster, Warm- und Kaltverkleidungen, Anstriche und Parkett wählen. Beim Betreten der Wohnung befinden sich rechts vom Flur die Toilette und der Hauswirtschaftsraum, gegenüber liegt das Wohnzimmer mit der amerikanischen Küche, von dort gelangen wir auf die überdachte Terrasse und dann auf die offene Terrasse. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die obere Etage, von der aus sich 3 Zimmer, eine Toilette und ein großes Badezimmer öffnen. Die Besonderheit des dritten Zimmers besteht darin, dass es auch über eine Garderobe verfügt und außerdem auf eine Terrasse führt. Ich empfehle es jedem, der in einer schönen neuen Wohnung in Donátus wohnen möchte. Auch für Investitionszwecke ist es ideal, da es in einem bei Mietern beliebten Viertel liegt. Die Immobilie kann einfach und schnell gemietet werden. Die hohen Qualitätsanforderungen an die Wohnung steigern kontinuierlich den Wert der Wohnung. Die in diesem Inserat erfassten Daten und Informationen zum Objekt wurden auf Grundlage der vom Auftraggeber gemachten Angaben ermittelt. Bitte beachten Sie den informativen Grundriss! Größe: 130,27 m2 Wohnfläche + 21,96 m2 und 11,55 m2 und 11,06 m2 Terrasse + 1,33 m2 Balkon Preis: Br: HUF 165.900.000 Zahlungsplan des Kaufpreises: 30 % - Reservierung und Kaufpreis im Voraus, 30 % - bei Fertigstellung baufertiger Zustand, 30 % – in fortgeschrittenem baufertigem Zustand mit Maschinenbau, 10 % – schlüsselfertig. Gemeinsam mit meinen Kollegen aus den Bereichen Rechtsanwälte, Energiefachkräfte und Kreditsachbearbeiter können wir Ihnen das gesamte Leistungsspektrum bei der Immobilientransaktion bieten. Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Terminvereinbarung! Zsuzsanna Sóki +36 20 /994-2000 [email protected]

Urtext
A nyugati városrész kiválóan megközelíthető, csodás panorámával rendelkező, egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, hangulatos 3 szobás + nagy nappalis, amerikai konyhás lakás eladó.
A lakás a földszinten egy nyitott, és egy nagy fedett terasszal, az emeleten erkéllyel kerül megépítésre.

A lakásra jellemző a letisztultság, modern funkcionalitás a tervezésben, megbízhatóság pontosság és kiemelkedő minőség a kivitelezésben, Kulcsra készen a szerződést követő évben kerül átadásra.

A lakóépület földszint és emelet szintszámmal kerül megépítésre, a telken belül oldalhatáron álló, oldal és előkerttel rendelkező, magastetős kialakítással. Kívül a letisztultságát a fehér, és a pasztelzöld szín teszi különlegessé.
A kivitelezés során kiváló minőségű anyagok kerülnek beépítésre, a kiváló minőség mellett nagy hangsúlyt fektetnek az energia megtakarításra is, a fűtés-hűtés, melegvízellátást a levegős rendszerű hőszivattyúval biztosítják.
A lakásba, 3 rétegű, külső műanyag nyílászárók és a minőségi szanitereket, csaptelepeket, belső nyílászárókat, hideg-meleg burkolatokat, a festést, parkettát a leendő tulajdonosa választhatja ki magas minőségben.

A lakásba lépve az előszobából jobbra a wc, és a háztartási helyiség, szembe pedig az amerikai konyhás nappaliba, onnan a fedett teraszra, majd a nyitott teraszra jutunk.
A nappaliból lépcső vezet a felső szintre, amelyből a 3 szoba, a wc, a nagy fürdőszoba nyílik.
A harmadik szoba különlegessége, hogy még egy gardrób szobával is rendelkezik, plusz onnan még egy terasz is nyílik.

Ajánlom mindenkinek, aki egy szép új lakásban szeretne élni a Donátusban.
Ideális befektetési célra is, mert a bérlők által kedvelt környéken található. Az ingatlan könnyen és gyorsan bérbeadható.
A lakás magas minőségi követelményei a lakás értékét folyamatosan növelik.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Mérete: 130,27 m2 lakóterület +21,96 m2 és 11,55 m2 és 11,06 m2 terasz + 1,33 m2 erkély
Ára: Br: 165.900.000,- Ft

Fizetési ütemezés a vételár:
30 % - a foglaló és vételár előleg,
30% - a szerkezetkész állapotban,
30% - emelt szintű szerkezetkész állapotában gépészettel
10% - kulcsrakészen.

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.

Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!

Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
[email protected]