Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
DREI IN EINEM! Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familien mit großen Familien, Menschen mit mehreren Bedürfnissen und diejenigen, die ein Mehrgenerationenhaus suchen! Zu verkaufen zu einem günstigen Preis im östlichen, ruhigen, familiengeführten Gebiet von Pécs, nah an der Natur, - gelegen im Stadtteil Papkert, - ! Es kann das getrennte Zusammenleben von bis zu 3 Generationen gewährleisten! - gemauerter Vollkomfort, Gaszentralheizung, 174 m2 Wohnfläche, +66 m2 separate Werkstatt und 12 m2 Gewölbekeller, - baulich äußerst stabiles Einfamilienhaus in technisch einwandfreiem Zustand. Das Grundstück ist außen mit 15 cm Wärmedämmung verkleidet, die Dachkonstruktion ist mit Lattenrosten versehen und mit terranischen Dachziegeln gedeckt, der Dachboden ist mit Steinwolle gedeckt, - 4/16/4 LOWE-Kunststofffenster und Sicherheitseingangstür mit Fassadenläden und Moskitonetzen . Auch die Maschinentechnik des Gebäudes wurde technisch erneuert, insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes und bezugsfertiges Einfamilienhaus. Die Gebäude des Anwesens wurden innerhalb von 10 Jahren einer kompletten Renovierung unterzogen. Bei der Sanierung wurde baulich und energetisch hochwertig gebaut; Die Immobilie kann sogar ohne zusätzlichen finanziellen und personellen Aufwand bewohnt werden. Der 724 m² große, gepflegte, nahezu ebene Bereich des inneren Wohngebietsgrundstücks liegt auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen, durchgangsfreien Straße und ist funktional für Wohn-, Industrie-, Dienstleistungs- und Arztpraxiszwecke geeignet. Der Heizwärmebedarf ist im Vergleich zur Gebäudegröße gering. Das Anwesen verfügt über eine Werkstatt (mit Industriestrom), einen überdachten Parkplatz und einen Garten (300 m2) mit Obstbäumen, der aus der eigenen 6 m3 großen Zisterne bewässert werden kann, sowie eine kleine Terrasse (mit Blick auf den Fernseher). Turm). Beschreibung der Wohnungen: 1. Wohnung, Etage (86m2), Räume: große Eingangshalle (Halbzimmer), Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, eingebautes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Zimmer und die Küche verfügen über traditionelle Parkettböden, die anderen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt. 2. Wohnung, Erdgeschoss (44m2): Eingangshalle, Flur, Schlafzimmer, Wohnküche, eingebautes Duschbad, separates WC. Die Räume sind mit Laminatparkett ausgelegt, die Wasserblöcke sind mit Keramik verkleidet. 3. Wohnung, Erdgeschoss (44m2, Keramikfliesen): Vorraum, Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Keller (als Speisekammer genutzt), eingebautes Badezimmer mit Dusche und WC. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie gerne weitere Informationen an – besichtigen Sie die Immobilie!

Urtext
HÁROM AZ EGYBEN!
Kivételes lehetőség nagy családosoknak, CSOK igénylőknek és több generációs otthont keresőknek!
Kedvező áron eladó Pécs keleti, csendes, nyugodt, természet közeli, családi házas övezetében, - a Papkert városrészben található, - ! akár 3 generáció egymástól elkülönült együttélését biztosítani képes ! - tégla építésű, összkomfortos, gáz központi fűtéses, 174 m2 alapterületű lakótérrel, +66 nm külön álló műhellyel és 12 m2.-es boltozott pincével rendelkező, - szerkezetileg rendkívül stabil, műszakilag hibátlan állapotban lévő családi ház.
Az ingatlan külsőleg 15 cm.-es hőszigeteléssel borított, tetőszerkezete átlécezett és Terrán tetőcseréppel fedett, a padlástér kőzetgyapottal leterített, - homlokzati nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval is rendelkező, 4/16/4 -es LOWE üvegezésű műanyag ablakok és biztonsági bejárati ajtó. Az épület gépészete műszakilag is felújított, - összességében igényesen rendben tartott, beköltözhető családi ház.
Az ingatlan épületei 10 éven belül estek át teljes körű felújításon.
Szerkezetileg és energetikailag a felújítás során minőségi kivitelezés történt; az ingatlan akár további anyagi és munka befektetés nélkül is belakható.
A 724m2 gondozott, szinte sík területen található belterületi lakóövezeti ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, saroktelken található - funkcionálisan lakhatási, ipari, szolgáltatási, orvosi rendelő célra is alkalmas.
A fűtési igénye az épületnek a méreteihez képest csekély. Az ingatlanon található műhely (ipari árammal), fedett kocsibeálló, illetve termő gyümölcsfákkal rendelkező kert (300m2), - mely saját, 6 m3.-es ciszternából öntözhető, - valamint egy kis terasz (kilátással a tv toronyra).
A lakrészek leírása:
1. lakrész, emelet (86m2) helyiségei: nagy előszoba (félszoba), közlekedő, háló, nappali, konyha, kamra, épített zuhanyzós fürdőszoba wc-vel. A szobák és a konyha hagyományos parkettázott, a többi helyiség kerámialappal burkolt.
2. lakrész, földszint (44m2): előszoba, közlekedő, hálószoba, nappali-konyha, épített zuhanyzós fürdő, különálló wc. A szobák laminált parkettával, a vizesblokkok kerámiával burkoltak.
3. lakrész földszint (44m2, kerámia burkolatú): előszoba, előtér, hálószoba, konyha, pince (kamrának használva), épített zuhanyzós fürdőszoba wc-vel.
Éljen a lehetőséggel, és további információkért keressen bizalommal, - tekintse meg az ingatlant!