Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Wenn Sie mitten in Ihrem eigenen Arboretum, fernab von Nachbarn, in Ruhe und ohne Versorgungseinrichtungen wohnen möchten, dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir haben eine virtuelle Präsentation des Hauses erstellt, die wir, wann immer möglich, unseren Anzeigen beifügen. Sollten Sie es nicht finden, fragen Sie uns, wir schicken es Ihnen gerne zu! https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ Einzigartig gestaltetes Haus im mediterranen Stil zum Verkauf, mit ewigem Panorama, angelegtem Garten, verteilt auf 2900 Quadratmeter, nur wenige Autominuten von der Innenstadt von Pécs entfernt. Das zweistöckige, hochwertige Haus wurde 2010/11 erbaut. Die Wände bestehen aus 44 cm dicken Porothermziegeln, die Türen und Fenster aus Kiefernholz mit Isolierglas. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein nach Süden und Westen ausgerichtetes Schlafzimmer, ein Doppelbadezimmer mit Eckbadewanne und eine Speisekammer. In der Mitte des lichtdurchfluteten, nach Westen ausgerichteten Wohnzimmers wurde der dekorative, einzigartige Kachelofen ersetzt. Im Obergeschoss – das als spektakuläre Lösung fast mit dem Erdgeschoss verschmilzt – befinden sich die Galerie, die 11 m lange Bibliothek und das weitere Schlafzimmer. Auf Wunsch kann die Galerie in einen Raum umgewandelt werden. Warmwasser und Heizung werden durch einen indirekten Speicher und einen Kachelofen bereitgestellt, die Wärme wird durch einen Heizkörper in den Schlafzimmern, eine Fußbodenheizung im Badezimmer und einen Handtuchtrockner bereitgestellt. Das Haus ist für die Installation von Solarpaneelen geeignet, an den indirekten Speicher kann auch ein Solarkollektor angeschlossen werden. Die Küchenmöbel aus Kirschholz werden individuell gefertigt, die eingebauten Küchengeräte sind im Kaufpreis enthalten. In der Nordostecke des Hauses befindet sich die Speisekammer, in der neben vielen Regalen auch der Gefrierschrank, die indirekte Lagerung und der Wasserenthärter untergebracht werden können. Die Küchenecke und das Badezimmer sind mit Keramikfliesen ausgelegt, das Wohnzimmer, die Galerie und das Schlafzimmer im Erdgeschoss haben einen Laminatboden und das Schlafzimmer im Obergeschoss hat einen Teppichboden. Das Haus ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Abwasserreinigung erfolgt durch eine moderne, umweltfreundliche biologische Kläranlage. Das gefilterte Wasser eignet sich zur Bewässerung des Wurzelbereichs von Pflanzen. Die Energieversorgung des Hauses kann ohne den Einsatz von Dienstleistern sichergestellt werden, die einzige Ausnahme ist derzeit Strom. Dank moderner Haushaltsgeräte ist der durchschnittliche Stromverbrauch äußerst niedrig, was durch den Einbau von Solarpaneelen noch weiter gesenkt werden kann. Dank der Eigenschaften des Grundstücks kann problemlos ein autarker Bauernhof errichtet werden, und auf dem Grundstück besteht eine kontinuierliche Versorgung und Versorgung mit Brennholz zum Heizen. Der Garten (der zwei Drittel eines Arboretums ausmacht) hat in 14 Jahren seine heutige Form erhalten. Neben den Obstbäumen beherbergt sein Areal zu jeder Jahreszeit zahlreiche Zierbäume, Sträucher, 100 Rosen und unzählige immergrüne Pflanzen und Blumen. (Andere Bereiche des Arboretums können ebenfalls erworben werden.) Eine mit Rosen gesäumte Laube, Bänke und Rastplätze machen die Umgebung märchenhaft. Direkt neben dem Haus entstanden ein Gartenteich mit Zierfischen und Teichpflanzen, eine überdachte und offene Terrasse, ein Nutzgarten sowie ein überdachter Lager- und Brennholzlagerplatz. Die Bewässerung der vielen Arten von kontinuierlich wachsenden Obstbäumen und anderer üppiger Vegetation im Garten sowie die Wasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Bohrbrunnen.

Urtext
Ha szeretnél saját arborétumod közepén, szomszédoktól távol, a csöndben, rezsi nélkül élni, akkor ne keress tovább!
A házról virtuális bemutatatót készítettünk, melyet a hirdetéseinkhez lehetőség szerint mellékelünk.
Ha nem találnád, akkor kérd tőlünk, szívesen elküldjük!
https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ

Örökpanorámás, parkosított kerttel rendelkező, 2900 négyzetméteren elterülő, egyedi tervezésű mediterrán stílusú ház eladó, Pécs belvárosától néhány perces autóútra.
A kétszintes, magas minőségű ház 2010-11-ben épült.
Falainak anyaga 44 cm-es porotherm tégla, a nyílászáróké fenyőfa, hőszigetelt üveggel.
A földszinten helyezkedik el a tágas, nagy belmagasságú nappali, konyha, étkező, illetve az egyik, déli és nyugati tájolású hálószoba, a kétszemélyes sarokkádas fürdőszoba, és a kamra. A fényben fürdő, nyugati tájolású nappali közepén kapott helyett a díszes, egyedi cserépkályha.
Az emeleten – mely látványos megoldásként szinte egybeolvad a földszinttel – található a galéria, 11 m hosszú könyvtár és a másik hálószoba. Igény szerint a galéria szobává alakítható.
A melegvizet és a fűtést indirekt tároló, illetve a cserépkályha, a hőleadást a hálószobákban radiátor, a fürdőszobában padlófűtés, valamint törölközőszárító biztosítja.
A ház alkalmas napelemek felszerelésére, az indirekt tárolóhoz napkollektor is csatlakoztatható.
A cseresznyefa konyhabútor egyedileg gyártott, a beépített konyhagépek a vételár részét képezik.
A ház északkeleti sarkában kapott helyet a kamra, melyben rengeteg polc mellett a mélyhűtő, indirekt tároló és a vízlágyító is elfér.
A konyhasarok és a fürdőszoba burkolata kerámia járólap, a nappalié, galériáé és a földszinti hálószobáé laminált padló, az emeleti hálószobáé szőnyegpadló.
A ház fűtő-hűtő klímával, illetve riasztóval felszerelt.
A szennyvízkezelést korszerű, környezetbarát biológiai szennyvíztisztító végzi. Az általa megszűrt víz a növények gyökérzónás öntözésére alkalmas.
A ház energiaellátását szolgáltatók igénybevétele nélkül lehet biztosítani, jelenleg csak az elektromos áram a kivétel.
A korszerű háztartási gépeknek köszönhetően az átlagos áramfogyasztás rendkívül alacsony, mely napelemek telepítésével tovább csökkenthető.

A birtok adottságainak köszönhetően könnyen kialakítható egy önfenntartó gazdálkodás, a telken a fűtéshez a tűzifa ellátás és utánpótlás folyamatos.
A kert (mely egy arborétum kétharmada), 14 év alatt nyerte el a mai formáját, területén a gyümölcsfákon túl seregnyi díszfa, bokor, 100 tő rózsa és megszámlálhatatlanul sok örökzöld és virág pompázik minden évszakban. (Az arborétum többi területe is megvásárolható.)
A környezetet egy rózsával körbefuttatott lugas, padok, pihenőhelyek teszik mesebelivé. Közvetlenül a ház mellett került kialakításra egy kerti tó díszhalakkal és tavi növényekkel, fedett és nyitott terasz, konyhakert, valamint a ház mögött kapott helyett egy fedett tároló és tűzifatároló.
A kert rengetegféle, folyamatosan termő gyümölcsfájának és egyéb dús növényzetének öntözése és a ház vízellátása fúrt kútból biztosított.