Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Rózsadombi-Spezialität, modernes Zuhause! Dieses Einfamilienhaus im Bauhaus-Stil wurde 2018 nach den Ideen eines der Designer der Zeitschrift Szép házak auf dem Rózsadomb unserer Stadt mit Panoramablick auf den Mecsek gebaut. Passend zum Stil des schlichten, asymmetrischen Gebäudes verfügt es über ein Flachdach, große Glasflächen und riesige Terrassen. Bei der Gestaltung wurde großer Wert auf die Großzügigkeit der Räume und die gut genutzte, praktische Aufteilung gelegt. Diese Stilwelt lässt sich auch im Innenbereich beobachten, eines der Schmuckstücke der Immobilie ist die schwebende Treppe aus Gipsbeton, die die moderne Schlichtheit und minimalistische Ausstattung widerspiegelt. Im Erdgeschoss des 174 Quadratmeter großen Hauses bildet ein großes, sonniges, 62 Quadratmeter großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche den Gemeinschaftsraum, von dem aus wir auf die Terrasse im Erdgeschoss gelangen. Hier erwartet uns der großzügige, 770 qm große grüne Garten, in dem wir nach einem anstrengenden Wochentag im Whirlpool und in der Sauna entspannen können. Zurück zum Haus: In der unteren Etage befinden sich 1 Zimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine Waschküche, während sich in der ersten Etage 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem Waschraum und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Auch auf dieser Ebene können Sie auf 2 riesigen Balkonen entspannen, von denen Sie von einem (18 qm) in den Innenhof blicken können und vom anderen (17 qm) die wunderbare Aussicht auf die Stadt genießen können. Damit nicht genug: Das Dach der 37 m2 großen Doppelgarage mit elektrischen Hörmann-Toren kann als zusätzliche Terrasse fungieren. Für die Beheizung sorgt eine Fußbodenheizung, für alle, die gerne an der Wärme des Feuers sitzen, gibt es im Wohnzimmer auch einen Kamin. Die Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Zimmern sorgen an heißen Sommertagen für Abkühlung und helfen im Winter beim Heizen. Die Räume sind mit glänzendem Parkett ausgelegt und die 2 oberen Schlafzimmer verfügen zusätzlich über je 1 begehbaren Kleiderschrank. In den anderen Räumen wurden hochwertige Keramikfliesen verlegt, im Badezimmer oben befindet sich eine komfortable Eckbadewanne und unten eine Eckbadewanne mit Whirlpool und Massage. Das Anwesen ist mit einer Kamera und einer Alarmanlage ausgestattet. Das Haus wurde vor 6 Jahren aus Porothermziegeln gebaut, ist isoliert und verfügt daher unabhängig von seiner Größe über sehr günstige Versorgungsleistungen. Rózsadomb ist ein ausgezeichneter Ort für diejenigen, die in der Stadt bleiben, aber dennoch in einer ruhigeren, familienfreundlicheren Gegend leben möchten, wo Kinder sicher mit den Nachbarn spielen und Fahrrad fahren können. Die Stadt ist leicht und schnell zu erreichen, mit dem Auto erreichen Sie das Stadtzentrum in 10-12 Minuten, die Bushaltestelle ist jedoch nur 5 Gehminuten entfernt, von wo aus Sie regelmäßig direkte Busse ins Zentrum nehmen können. Ich empfehle es besonders für große Familien, denen es wichtig ist, ihren Alltag in der Stadt zu verbringen, aber in einer intimen Nachbarschaft, in einem Haus, in dem viel Platz für alle ist! Die Möblierung kann nach Absprache verbleiben. Die Immobilie kann auch innerhalb kurzer Zeit umgezogen werden. Wir bieten kostenlose Unterstützung bei der Vermittlung von Krediten und Zuschüssen für den Kauf. Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf! Referenznummer: HZ084638-NOK

Urtext
Rózsadombi különlegesség, modern otthon!
2018-ban a Szép házak magazin egyik tervezőjének elképzelései alapján épült meg városunk Rózsadombjára, a Mecsekre panorámásan ez a Bauhaus stílusú családi ház. Az egyszerű vonalvezetésű, aszimmetrikus épület stílusának megfelelően lapos tetővel, nagy üvegfelületekkel, hatalmas teraszokkal rendelkezik. A tervezés során nagy hangsúlyt kapott a helyiségek tágassága és a jól kihasználható, praktikus elrendezés. Ez a stílusvilág a beltéren is megfigyelhető, az ingatlan egyik ékköve a gipszbeton lebegő lépcső, ami jól tükrözi a modern letisztultságot és minimál berendezést.

A 174 négyzetméteres ház földszintjén egy nagyméretű, napfényes, 62 négyzetméteres amerikai konyhás nappali biztosítja a közösségi teret, amiből a földszinti teraszra léphetünk ki. Itt vár ránk a kényelmes méretű, 770 nm-es zöld udvar, ahol egy jacuzziban és egy szaunában pihenhetjük ki a mozgós hétköznapokat. A házba visszatérve az alsó szinten 1 db szoba, egy fürdőszoba wc-vel, valamint egy mosókonyha, míg az emeleten 3 db hálószoba, különálló mosdó és háztartási helyiséggel ellátott fürdőszoba áll a rendelkezésünkre. Ezen a szinten is 2 hatalmas erkélyen levegőzhetünk, amiből az egyikről (18 nm) az udvart látjuk, a másikról (17 nm) pedig a város csodálatos látképében gyönyörködhetünk. Ha ez nem lenne elég, a 37 nm-es, elektromos Hörmann ajtós duplagarázs teteje további teraszként funkcionálhat.

A fűtést padlófűtés biztosítja, de azok számára, akik szeretnek a tűz melegénél ülni, egy kandalló is adott a nappaliban. A nyári meleg napok hűtéséről a nappaliban és szobákban felszerelt klímák gondoskodnak, valamint télen a fűtésben is segítséget nyújtanak. A szobák fényes parkettával burkoltak és a 2 felső hálóban még 1-1 bejárható gardrób is helyet kapott. A többi helyiségben minőségi kerámia burkolatok lettek lerakva, a fenti fürdőben kényelmes sarokkáddal, alul pedig jacuzzis, masszírozó sarokkáddal. Az ingatlan kamerával és riasztórendszerrel ellátott. A ház porotherm téglából 6 éve épült, szigetelt, így a méretétől függetlenül nagyon kedvező rezsivel rendelkezik.

Rózsadomb egy kiváló helyszín azok számára, akik szeretnének a városban maradni, de mégis egy csendesebb, családiasabb részen élni, ahol a gyerekek nyugodtan mehetnek ki játszani és biciklizni a szomszéd gyerkőcökkel. A város könnyen és gyorsan megközelíthető, autóval 10-12 perc alatt érhetjük el a belvárost, de a buszmegálló is csak 5 perc sétára található, ahonnan sűrűn, közvetlen buszokkal közlekedhetünk a centrumba. Kifejezetten ajánlom nagycsaládosok számára, akiknek fontos, hogy a városban, de meghitt környéken éljék mindennapjaikat egy olyan házban, ahol mindenki bőven elfér!

A bútorok megegyezés szerint maradhatnak. Az ingatlan akár rövid határidőn belül is költözhető. A vásárláshoz hitel és támogatások intézésében díjmentesen segítséget nyújtunk.

Ha érdekli várom hívását!

Referencia szám: HZ084638-NOK