Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In zentraler, gut erreichbarer Lage in der alten Gartenstadt Pécs steht ein Einfamilienhaus mit insgesamt 144 m2 (80 m2 + 64 m2) mit 2 Wohnungen zum Verkauf. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingänge, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese gemeinsam zu öffnen. Die Immobilie befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand. Es eignet sich auch für den Umbau in ein Mehrfamilienhaus oder für ein Gewerbe. Das Grundstück ist frei von Belastungen. Das Haus liegt im Erdgeschoss, hat ein Ziegeldach und ist mit 3 Klimaanlagen ausgestattet. Es kommt auch mit einer kleineren Unterwäsche. Auf dem 754 m2 großen Grundstück gibt es eine Garage mit Platz für 2 Autos. Die Aufteilung der 80 m2 großen Wohnung: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad + WC, mit Flurräumen, die Aufteilung der 64 m2 großen Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC, Flurräume. Die Beheizung erfolgt über Gaskessel und Heizkörper. Bushaltestellen sind nur wenige Meter entfernt, Arztpraxen, Apotheken, Plaza, Messegelände, Markt, Lebensmittelgeschäfte liegen im Umkreis von 2-300 Metern.

Urtext
Pécsett régi kertvárosban központi, jól megközelíthető helyen eladó egy összesen 144 m2-s (80m2+ 64 m2) 2 lakásos családi ház. A két lakás külön bejáratú, de az egybenyitás megoldható.
Az ingatlan átlagos állapotú.
Többlakásos társasházzá való átépítésre, vagy vállalkozás számára is alkalmas.
Az ingatlan tehermentes.
A ház földszintes, cseréptetős, 3 klímával felszerelt. Egy kisebb szuterin is tartozik hozzá. A 754 m2-s udvaron 2 autó beállós garázs található.
A 80 m2 lakás elosztása: 3 szoba, konyha, spájz, fürdő + wc, előszoba helyiségekkel, a 64 m2 lakás elosztása: 2 szoba, konyha, spájz, fürdő, wc, előszoba helyiségekkel.
A fűtés gázkazánokkal és radiátorokkal van megoldva.
Buszmegállók pár méterre, orvosi rendelők, gyógyszertárak, Plaza, vásártér, piac, élelmiszer üzletek 2-300 méteren belül találhatóak.