Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein gemauertes Zwei-Generationen-Familienhaus in durchschnittlichem Zustand, das aufgrund der Nähe zu den Universitäten eine ideale Wahl für Großfamilien oder auch Kapitalanleger sein könnte, die eine Immobilie zu Anlagezwecken erwerben möchten. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die in den Wintermonaten eine effiziente und kostengünstige Lösung bietet. Diese Immobilie ist nicht nur aufgrund ihrer Lage und Bauweise eine ausgezeichnete Wahl, sondern auch, weil die Gaszentralheizung den Bewohnern eine moderne und wirtschaftliche Lösung bietet. Das Heizsystem ist einfach zu bedienen und sorgt so auch in den Wintermonaten in jedem Winkel des Hauses für optimale Temperaturen. Dank der Zwei-Generationen-Bauweise ist das Haus besonders geräumig, sodass jeder seinen eigenen privaten Bereich finden kann. Darüber hinaus garantiert die gemauerte Bauweise die Langlebigkeit und gute Wärmedämmung des Gebäudes, was sich langfristig positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Lage der Immobilie ist äußerst vorteilhaft, da sie in der Nähe der Universität und der Hauptstraße 6 liegt, sodass die Verkehrsanbindung in alle Richtungen hervorragend ist. Dieses Viertel im Grüngürtelstil ist nicht nur für Studenten und Lehrkräfte leicht zu erreichen, sondern auch eine ideale Wahl für Familien, die sowohl die Nähe zum Stadtzentrum als auch eine ruhige Umgebung suchen.

Urtext
Eladó egy közepes állapotban lévő tégla építésű, 2 generációs családi ház, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek is, akik az egyetemek közelségéből fakadóan kiadási céllal vásárolnának ingatlant. A ház gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami hatékony és költséghatékony megoldást kínál a téli hónapokban.Ez az ingatlan nemcsak a helyszín és a szerkezet miatt kiváló választás, hanem azért is, mert a gáz cirkó fűtés modern és gazdaságos megoldást kínál a lakók számára. A fűtési rendszer könnyen kezelhető, így a téli hónapokban is optimális hőmérsékletet biztosít az otthon minden szegletében.A kétgenerációs kialakításnak köszönhetően az ingatlan extra tágas, így mindenki megtalálhatja a maga számára fenntartott privát területet. Továbbá a téglaépítésű szerkezet garantálja az épület tartósságát és jó hőszigetelését, ami hosszú távon kedvező hatással van a rezsiköltségekre.Az ingatlan fekvése rendkívül előnyös, hiszen közel található az egyetemhez és a 6-os fő úthoz, így a közlekedés kiváló minden irányba. Ez a zöldövezeti jellegű környék nemcsak a diákoknak és oktatóknak nyújt könnyű megközelíthetőséget, hanem ideális választás azon családok számára is, akik a városközpont közelségét és a nyugodt környezetet egyaránt keresik.