Haus kaufen, Pécs

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Zu verkaufen: CSOK+, ideal für Babysitter, komplett renoviert im Jahr 2023, erweitertes Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, 185 m² großes Einfamilienhaus. Nur die Wände des ursprünglichen Hauses blieben erhalten. Es befindet sich in einem schnell wachsenden Stadtteil von Pécs-Rózsadomb und wurde um einen Anbau erweitert, der mit 15 cm Dämmung versehen wurde. Neue Elektro-, Gas- und Wasserleitungen, neue Gasheizung (Zirkulation) mit modernem Brennwertkessel, neue Fenster und Türen innen und außen sowie ein neues Dach. Das Haus wurde zudem modernisiert und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Zimmer einzurichten. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage und ein Abstellraum, von dem aus man in einen gemauerten Keller gelangt. In den beiden oberen Etagen ist die Installation einer Klimaanlage (mit Verkabelung und Rohrleitungen) möglich. Das Grundstück mit minimaler Hanglage, umgeben von einem über 1500 m² großen Zaun und Panoramablick auf den gesamten Fluss Mecsek, wartet auf seinen neuen Besitzer. Es verfügt derzeit über einen gepflegten Rasen, einen kleinen Abstellraum und einen funktionierenden Bohrbrunnen. Der Hauspreis kann – nach vorheriger Preisverhandlung – im Preis einer 3-Zimmer-Wohnung in Pécs enthalten sein. Die Baupläne können Sie in unserem Büro einsehen. Ein Besuch lohnt sich! Rufen Sie uns für weitere Informationen an, auch am Wochenende. Referenznummer: HZ080611-NOK

Urtext
Eladó CSOK+-ra, babaváróra alkalmas 2023-ban teljes körűen felújított, kibővített nappali + 3 szobás 185 m2-es családi otthon .

A Pécs Rózsadomb gyorsan fejlődő részén lévő eredeti házból mindössze a falak maradtak, ehhez lett hozzáépítve amire 15 cm-es szigetelés lett felrakva. Új elektromos -, gáz-, és vízvezetékek, új gáz(cirkós) fűtési rendszer modern kondenzációs kazánnal, külső és belső nyílászárókkal, új tető. A ház belül is modern új belsőt kapott, igény esetén még egy szoba kialakítható. A ház alsó szintjén két állásos garázs, tároló, amiből egy téglával kirakott pincébe lehet lejutni. A felső két szinten teljes klíma kiállás (vezetékelve, csövezve) ahova hűtő-fűtő klíma szerelhető.

A több mint 1500 m2-es kerítéssel körbekerített minimális lejtésű, teljes Mecsekre panorámás telek kialakítása az új tulajdonosra vár, jelenleg gondozott gyep van rajta.
A telken kis tároló valamint működő fúrt kút található.

A ház árába 3 szobás Pécsi lakás - előzetes értékegyeztetés után - beszámolható. Az ingatlan megvalósulási tervei irodánkban megtekinthetők.

Érdemes megnézni a részletekkel kapcsolatban hívjon, akár hétvégén is..

Referencia szám: HZ080611-NOK