Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Suchen Sie eine Immobilie, die Ruhe und Naturnähe mit modernem Komfort perfekt vereint? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Objekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Zum Verkauf steht ein 96 m² großes, zweigeschossiges Doppelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in der Einfamilienhauszone der Gartenstadt. Die Wohnfläche beträgt 96 m². Aktuell verfügt das Haus über zwei separate Wohneinheiten, die jedoch auch bei einer größeren Familie zu einem großen Wohnraum zusammengelegt werden können. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Zum Haus gehören außerdem eine 410 m² große Fläche mit einer Einzelgarage und einem angrenzenden, fast 20 m² großen Raum. Das Gebäude ist massiv gebaut und kann mit etwas Investition in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Im Garten befinden sich zudem ein überdachter Holzschuppen und eine 20 m³ fassende Zisterne. Die Massivbauweise sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung; die Ostseite wurde zusätzlich isoliert. Die Fenster und Türen wurden 2010 durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die sonnigen Räume tragen zum behaglichen Wohngefühl bei. Drei Heizmöglichkeiten sorgen für Wärme und Komfort: eine Gaszentralheizung, eine Klimaanlage und ein gemütlicher Kachelofen runden das behagliche Ambiente ab. Im Untergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine geräumige Wohnküche mit zwei Badezimmern. Aufgrund der zwei separaten Wohnbereiche gibt es eine kleinere Küche. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hervorragende Bauqualität, sondern auch durch sonnige Räume, einen traumhaften Gartenblick und eine erstklassige Lage. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an! Referenznummer: HZ057880-NOK

Urtext
Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol a nyugalom és a természet közelsége, valamint a modern kényelmi szolgáltatások tökéletes egyensúlyban vannak, ne keressen tovább.Ez az ingatlan nem csak egy otthont, hanem egy befektetést is kínál Önnek.Eladó kertváros családi házas övezetében, egy 96 nm alapterületű, belső két szintes, tetőtér beépítéses , ikerház fél.Az ingatlan jelenleg két különálló életteret foglal magában, de akár nagyobb család esetén a teljes terület egybe is nyitható.Az épület tetőtere beépített.A házhoz tartozó terület 410 nm, itt találunk egy egyállásos garázst és hozzá kapcsolódóan egy közel 20 nm-es helyiséget is.Ez az épület is tégla építésű. Némi ráfordítással önálló lakássá alakítható.A kertben helyet kapott még egy fedett fatárolót is, valamint egy 20 köbméteres ciszterna .Az épület tégla szerkezetének köszönhetően kiváló hőszigetelést biztosít, de a keleti oldal szigetelést is kapott.A nyílászárók cseréje 2010-ben történt, korszerű, műanyag ablakokra.A napfényes terek növelik az otthonosság érzetét .Az otthon melegéről és kényelméről háromféle fűtési lehetőség gondoskodik: gáz cirkó rendszer, klíma berendezés és egy hangulatos cserépkályha teszi teljessé a belső komfort érzetet.Alsó szinten 3 szoba és egy tágas konyha - étkező található található 2 fürdőszobával és a két külön lakrész miatt + egy kisebb konyhával.Ez az ingatlan nem csak azzal hívja fel magára a figyelmet, hogy kiválóan meg van építve, hanem azzal is, hogy napfényes helyiségekkel, valamint egy lenyűgöző kertre néző kilátással rendelkezik, illetve remek lokációval bír.További kérdések esetén hívjon!

Referencia szám: HZ057880-NOK