Haus kaufen, Pécs

Übersetzter Text
Anspruchsvolles Mehrgenerationen-Familienhaus oder die Möglichkeit zur Umwandlung in ein Dreifamilienhaus! Zum Verkauf in einer ruhigen Seitenstraße in Pécs-Nagyárpád! Wenn Sie ein komfortables, modernes und nachhaltiges Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung suchen, könnte dieses Familienhaus die perfekte Wahl sein. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit und machen Sie noch heute den ersten Schritt zu Ihrem neuen Traumhaus! Das anspruchsvolle Design und die Komfortmerkmale wie Klimaanlage und moderne Heizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Das installierte Kamerasystem erhöht das Sicherheitsgefühl zusätzlich. Das Anwesen verfügt außerdem über drei Garagen, was besonders für diejenigen von Vorteil ist, die Wert auf bequemes Parken legen und zusätzlichen Stauraum für ihre Fahrzeuge oder andere nutzbare Flächen benötigen. Eine Garage ist vom Untergeschoss und zwei vom Erdgeschoss aus zugänglich. Das Haus hat eine Wohnfläche von 386 m², erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich auf einem 714 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, im ersten Stock ein 4-Zimmer-Haus. Das Anwesen ist komplett erschlossen, verfügt über einen 380-V-Industriestromanschluss und eine 7,5-kW-Photovoltaikanlage. Geheizt wird mit einem energieeffizienten BRÖJTE-Gaskessel; ein Kombikessel ist ebenfalls vorhanden. Klimaanlage und Kamin sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Gebäude bietet insgesamt 8 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer, einen Heizraum, eine Waschküche und einen Abstellraum. Dank des generationsübergreifenden Konzepts können verschiedene Generationen der Familie komfortabel zusammenleben und gleichzeitig ihre Unabhängigkeit bewahren. Bei der Modernisierung wurden modernste Technologien eingesetzt, die neben Komfort auch Nachhaltigkeit und Energieeinsparung berücksichtigen. Die 7,5-kW-Photovoltaikanlage trägt zu einem umweltbewussten Wohnen bei und senkt die Betriebskosten erheblich – Stromkosten werden garantiert nicht berechnet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Zuhause, in dem moderne Technologie und Komfort perfekt harmonieren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Besichtigung!

Urtext
IGÉNYES TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, vagy HÁROM LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ LEHETŐSÉG! Pécs-Nagyárpád csendes mellékutcájában eladó! Ha Ön egy olyan otthont keres, amely kényelmet, modern technológiát és fenntarthatóságot kínál egy csendes, családbarát környezetben, akkor ez a családi ház tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget tegye meg az első lépést új, álmai otthona felé még ma! A ház igényes kialakítása és a kényelmet szolgáló funkciók, mint a klimatizálás és a modern fűtésrendszer, egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. A biztonság érzetét tovább növeli a telepített kamera rendszer. Az ingatlanhoz tartozik 3 garázs is, ami különösen előnyös azok számára, akik értékelik a kényelmes parkolást és extra tárolóhelyet keresnek az autóiknak vagy egyéb hasznosítható térre van szükségük.1 az alagsorból megközelíthető, 2 pedig a földszintről. Az ingatlan 386 m2, 3 szintes, és egy 714 m2-es telken található. A földszinten egy 3 szoba + télikert elosztású lakás, míg az emeleten egy 4 szobás otthon lett kialakítva. Az ingatlan összközműves, 380v ipari árammal , 7,5 KW naperőművel ellátott . A fűtés energiatakarékos BRÖJTE cirkó gázkazánnal megoldott, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A további kényelemről klíma, kandalló gondoskodik. Az épületben összesen 8 szoba, 2 konyha, 3 fürdő-wc, egy kazánház , egy mosókonyha, valamint egy raktár található.A ház két generációs kialakítása lehetővé teszi, hogy a család különböző nemzedékei kényelmesen, mégis önállóan élhessenek együtt. A korszerűsítés során a legmodernebb technológiák kerültek bevezetésre, amelyek nem csupán a kényelmet, de a fenntarthatóságot és az energiatakarékosságot is szem előtt tartják. A 7,5kW teljesítményű napelem rendszer hozzájárul a környezettudatos életvitelhez és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket, garantálva ezzel a 0 áramszámlát.Nézzük meg együtt! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy az Öné legyen ez a kivételes otthon, ahol a modern technológia és a kényelem tökéletes összhangban van. Keressen bizalommal további információkért és a megtekintés miatt!