Haus kaufen, Perőcsény

Übersetzter Text
70 m2 großes, zu renovierendes 2-Zimmer-Familienhaus in Perőcsény ZU VERKAUFEN!!! Perőcsény ist ein kleines Dorf in einem Tal auf der Westseite von Börzsöny, umgeben von bewaldeten Hügeln. Wir bieten zum Verkauf ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1.979 m2 in einer ruhigen Straße am Rande des Dorfes, 10 Autominuten von der slowakischen Grenze entfernt. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude wurde in den 1960er Jahren aus Backstein errichtet. Bis auf den teilweisen Austausch und die Verfliesung des Badezimmers und des Daches im Jahr 2021 wurden sie nur geringfügig renoviert. Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas im Haus. In der Siedlung gibt es kein Kanalisationsnetz. Das Haus wurde mit Gaskonvektoren und elektrischen Heizkörpern beheizt. Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt. Das Haus ist teilweise unterkellert, es gibt 2 Keller von 14 m2. Auf dem Grundstück befindet sich eine 15 m2 große Metallgarage. Im Garten gibt es einen gegrabenen Brunnen, aus dem der Garten bewässert werden kann. Auf einem bedeutenden Teil des Grundstücks befinden sich neben Nuss- und Obstbäumen auch Weinberge. Die Besitzer haben die traditionellen Holzschuppen und Container aus alten Zeiten beibehalten, die heute hauptsächlich als Gartendekoration dienen und dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleihen. Die Immobilie kann in kurzer Zeit in Besitz genommen werden. VILLAGE COOKIES können auch in der Siedlung angefragt werden. Bei Interesse rufen Sie mich gerne für weitere Details an. Womit wir Ihnen bei Ihrem Immobilienkauf behilflich sein können: - kostenlose, bankenunabhängige Kreditverwaltung (auch CSOK- und Babaváró-Verwaltung) - rechtlicher Hintergrund - Grundbuchverwaltung - Erstellung eines Energieausweises - Versicherung - Innenarchitekt - Umzug

Urtext
Perőcsényben felújítandó, 70 m2-es, 2 szobás családi ház ELADÓ!!!

Perőcsény a Börzsöny nyugati oldalán egy völgyben elhelyezkedő kis falu, amelyet erdős domboldalak öveznek. A szlovák határtól 10 perc autóútra lévő település csendes, faluszéli utcájában kínálunk eladásra egy 1979 m2-es telekre épült családi házat.

Az déli tájolású épületet a 1960-as években építették téglából. A fürdőszoba és 2021-ben a tető részleges cseréjét, cserepezését kivéve csak kis mértékben újítottak fel.

Közművek: víz, villany, gáz a házba bevezetve. Csatornahálózat nincs a településen.
A ház fűtését gázkonvektorokkal és elektromos radiátorokkal oldották meg. Meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház részben alápincézett, 2 db 14 m2- pince van.

A telken található egy 15 m2-es fém-szerkezetű garázs.

A kertben ásott kút van, amelyről locsolni lehet a kertet. A telek jelentős részén szőlőültetvény van, a dió és gyümölcsfák mellett.
A tulajdonosok megtartották a régi időkből, a hagyományos, fából készített ólakat, tárolókat, amelyek mára, már főként csak kerti dekorációként funkcionálnak, egyedi hangulatot kölcsönözve a helynek.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

A településen FALUSI CSOK is igényelhető

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal további részletekért.

Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés