Haus kaufen, Pilisszentiván

Übersetzter Text
Wenn Sie ein idyllisches Zuhause suchen, das sowohl technisch als auch ästhetisch über die damaligen Erwartungen hinaus renoviert wurde, bei dem moderne energetische Aspekte priorisiert und dann in die Luxuskategorie gehoben wurden, dann müssen Sie dies sehen! Wenn Sie sich das alles in einer ruhigen, naturnahen Umgebung vorstellen, dann haben Sie gefunden, wonach Sie gesucht haben! Zum Verkauf steht ein 3-stöckiges Familienhaus mit einer Bruttofläche von 240 m2, Baujahr 1983, in Pilisszentiván, das auf einem 670 m2 großen Grundstück steht. Bei der Komplettsanierung gelang es, die Impulsivität und Moderne der Stadt mit der Ruhe und Beständigkeit des Landlebens zu verbinden. Das Einfamilienhaus ist nach Süden ausgerichtet, daher sind die Lichtverhältnisse angenehm. Dank der riesigen Fenster und Terrassen ist es lichtdurchflutet. Das Anwesen zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus: Die Wirtschaftsräume wie Garage, Abstellraum, Waschküche, Erholungs-Wellnessraum mit Sauna wurden auf Straßenniveau errichtet. Auf der 1. Ebene wohnt die Familie: Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer. Es gibt 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein weiteres Badezimmer im 2. Stock. Das 5-Zimmer-Familienhaus wurde mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen sowie Sanitärkeramik wiedergeboren. Moderne Außen- und Innentüren und Fenster wurden eingebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpen-Deckenheizung. Praktisch und komplett wird die Küche durch die Einbauküchengeräte, deren Preis im Kaufpreis enthalten ist. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer aufgrund gesonderter Vereinbarung auch die Möblierung. Der 670 m2 große Garten bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Entspannung, die Sie sogar mit einem größeren Grundstück - 1420 m2 - erwerben können. In diesem Fall beträgt der Kaufpreis HUF 210 000 000. Aufgrund der Aufteilung des Hauses ist es auch eine perfekte Wahl für diejenigen, die Luxus und Komfort lieben, sowie für große Familien. Beim Kauf der Immobilie kann ein Neubaudarlehen oder ein grünes Darlehen in Anspruch genommen werden. Ich stehe auch mit Experten im Zusammenhang mit der Kreditaufnahme und der Rechtsverwaltung zur Verfügung. Fühlen Sie sich frei, mich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren! Judit M. Varga +36 20 311 94 05

Urtext
Ha egy olyan idilli otthont keres, amely műszakilag és esztétikailag a kor elvárásainál túlmutatóan egyaránt fel lett újítva, ahol a korszerű energetikai szempontokat helyezték előtérbe, majd luxus kategóriába emelték, akkor ezt látnia kell! Ha mindezt egy csendet, nyugodt, természethez közeli környezetben képzeli el, akkor megtalálta, amit keresett!

Adott egy 1983-ban épült, 3 szintes, bruttó 240 m2-es családi ház, Pilisszentivánon, amely egy 670 m2-es telken áll.

A teljeskörű felújítás során sikerült ötvözni a város impulzivitását és modernizmusát a vidék nyugalmával és stabilitásával.

A családi ház déli fekvésű, így kellemesek benne a fényviszonyok. A hatalmas ablakoknak, teraszoknak köszönhetően fényárban úszik.

Az ingatlant jól átgondolt térelosztás jellemzi: az utcaszinten kerültek kialakításra a kiszolgáló helyiségek, úgy, mint garázs, tároló, mosókonyha, rekreációs-wellness szoba, szaunával.
Az 1. szint ad helyet a család életterének: konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba.
A 2. szinten kapott helyet 3 hálószoba, gardróbbal, illetve még egy fürdőszoba.

Az 5 szobás családi ház az újjászületés alkalmával prémium minőségű fal- és padlóburkolatokat, szanitereket kapott. Modern külső és belső nyílászárók kerültek beszerelésre.
A fűtésről hőszivattyús mennyezetfűtés gondoskodik.

A konyhát a beépített konyhagépek teszik praktikussá és teljessé, melyek árát a vételár magába foglalja.

Igény szerint, külön megállapodás alapján, az eladó vállalja a lakberendezést is.

A 670 m2-es kert kitűnő lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, amelyet akár nagyobb telekkel is megvásárolhat – 1420 m2. Ebben az esetben a vételár 210 000 000 Ft.

A ház elosztása révén a luxust, a kényelmet szeretők, valamint a nagycsaládosok számára is tökéletes választás.

Az ingatlan megvásárlásakor igénybe vehető új építésű lakáshitel, illetve zöldhitel.
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.
Bővebb tájékoztatásért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!

Varga M. Judit
+36 20 311 94 05