Haus kaufen, Pilisszentkereszt

Übersetzter Text

Urtext
Pilisszentkereszt központi részén, buszmegálló közelében, 780 m2 telken, 4 db garzonlakás, összesen 188 m2 alapterülettel, egyben eladó.
1-es lakás : 67 m2
2- es lakás : 45,4 m2
3-as lakás : 38,9 m2
4-es lakás : 36,8 m2
További tároló helyiségek, két garázs illetve autóbeálló, hatékonyan hasznosítható padlásterek is az ingatlan részét képezik valamint a kert sem elhanyagolható méretű.

Mindegyik lakásról csatoltam alaprajzot. Az ingatlan a 70-es években épült, téglából.
Bár korszerűsítés, modernizálás és felújítás is indokolt, két lakás már most is kiadható, a másik kettő igényel némi törődést.
A fűtés több módon is megoldott, van ahol padlófűtés, cirkó és cserépkályha és van ahol vegyes tüzelésű kályha illetve villanyfűtés adja a meleget. A melegvizet villanybojler biztosítja.
A nyílászárók egy része műanyag, de nagyobb részben fából készültek.
A tetőszerkezetek általánosságban jó állapotban vannak, cserép héjazattal borítottak.

Egy gondos gazda kezében, várhatóan hosszú vagy rövid távú bérbeadásból, komoly bevételre tehet szert megvásárlója.
A környéken nem sok kiadó ingatlant találni. Pilisszentkereszt és környéke a kirándulni vágyók népszerű célpontja, sokan eltöltenek egy-két napot a kirándulóhelyeken és ilyenkor egy jó szálláshely keresett lehet.
Az ingatlan alkalmas arra is, hogy egy nagyobb család összeköltözzön, ugyanakkor minden gyermeknek lehet saját kuckója.
Így tehát akár befektetés, akár saját célú lakhatás a célja a vásárlásnak, mindenképpen érdemes megfontolni az ingatlan megtekintését. Érdemes megfontolni azt is, hogy beköltözik a legnagyobbb lakásba és a másik három, biztosítja a megélhetését, lehetőség van benne bőven.
Ezen az áron, Budapesten talán egy panellakás vásárolható meg vagy mág az sem. Itt pedig négy lakása lehet.
Egyszerű parasztgyerek számítással 15 millió /db. Ha ilyet tud bárhol, kérem értesítsen !!!

Az ingatlanról rövid videó is készült, melyet a Városi ingatlaniroda weboldalán a nevem alatt vagy Tiktokon a feketezoli007 fiókban megtekinthet, akár be is követhet :)
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In the central part of Pilisszentkereszt, near the bus stop, on a plot of 780 m2, 4 apartments with a total floor area of 188 m2, for sale in one.
Apartment 1 : 67 m2
Apartment 2 : 45,4 m2
Apartment 3 : 38,9 m2
Apartment 4 : 36,8 m2
Additional storage rooms, two garages and carport, efficient attic spaces are also part of the property and the garden is not negligible.

I have attached a floor plan of each apartment. The property was built in the 70's, in brick.
Although modernisation and refurbishment is warranted, two of the apartments are already available for rent, the other two require some maintenance.
Heating is provided by a variety of means, including underfloor heating, circular and tiled stoves, and mixed fuel stoves and electricity. Hot water is provided by an electric water heater.
Some of the windows are plastic, but most are made of wood.
The roofs are generally in good condition, covered with a tiled shell.

In the hands of a careful owner, it is expected that a long or short term rental could generate a substantial income for the purchaser.
There are not many properties for rent in the area. Pilisszentkereszt and the surrounding area is a popular destination for hikers, many spend a day or two in the hiking areas and a good property can be in demand at such times.
The property is also suitable for a larger family to move in together, while each child can have their own cottage.
So whether you are looking to buy for investment or for your own accommodation, it is definitely worth considering viewing the property. It's also worth considering moving into the biggest flat and the other three, to ensure you can make a living, there are plenty of options.
At this price, you might or might not be able to buy a flat in Budapest. Here you could have four apartments.
A simple peasant's child calculation is 15 million /db. If you know of anything like this anywhere, please let me know !!!

There is also a short video of the property which you can view or follow on the City Real Estate website under my name or on Tiktok under the account feketezoli007 :)
I look forward to your call. For any questions about real estate, call me anytime, I stress anytime.
Really :-)
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)