Haus kaufen, Pilisvörösvár

Übersetzter Text

Urtext
-English below-

Az ingatlan aszfaltozott közútkapcsolattal rendelkezik, az utcakép rendezett. A 800m2, téglalap alakú teljesen parkosított, kerített telken áll egy oldalhatáros elrendezéssel, hagyományos építési technológiával kivitelezett egyszintes családi ház. Az ingatlan kitűnő állapotban van, rendezett, karbantartott. A telken található még egy kerti szaletli. Az ingatlan összközműves.
Az egyszintes lakóház 2009-ben épült.
Jellemzői:
Vasalt monolit beton sávalapok, téglából (30cm vastagság) készült függőleges teherhordó falazatok; fagerendázatból készült tetőszerkezet, cserépborítással; homlokzatokra és tetősíkba telepített hőszigetelő rendszerek. Nyílászárók műanyag-tokozású és 3 rtg. üvegezésű szerkezetek.
Radiátoros és padlófűtés hőleadással kialakított központi fűtésrendszer lett telepítve, melyet RADIANT márkájú fali kombi gázkészülék működtet; kiegészítésként a nappaliban cserépborítású kandalló is van telepítve.
Belső burkolatok koruknak megfelelő állapotban vannak, karbantartottságuk jó.
A telek hátsó részére 14m2 hasznos területű, fából készült szaletli lett építve. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel van telepítve.

Többgenerációs családi házzá alakítható.
--

The property has direct access via an asphalted public road and is located in a neat, well-maintained residential area.

Situated on an 800 sqm, rectangular, fully landscaped and fenced plot, this single-storey detached family house was built using traditional construction technology with a side-boundary layout. The property is in excellent technical and aesthetic condition and has been continuously maintained.

The residential building was constructed in 2009. Main technical features:
-reinforced monolithic concrete strip foundation
-30 cm thick brick load-bearing walls
-timber roof structure with tiled roofing
-thermal insulation system installed on the façade and roof plane
-plastic-framed doors and windows with triple glazing

Comfort is ensured by a central heating system with both radiator and underfloor heating, operated by a RADIANT wall-mounted combination gas boiler. As a supplementary heating solution, a tiled fireplace is installed in the living room.

Interior finishes are in good condition, appropriate to their age.

At the rear of the plot, there is a 14 sqm wooden garden pavilion. The landscaped garden is equipped with an automatic irrigation system.

The property is fully serviced with all utilities and, thanks to its layout and features, can be easily converted into a multi-generational family home.