Haus kaufen, Pusztamagyaród

Übersetzter Text
Ich biete dieses 70 m2 große Familienhaus im alten Stil in Pusztamagyaród, zwischen Zalaegerszeg und Nagykanizsa, zum Verkauf an. Die Eigenschaften des Grundstücks: - Die Wände sind aus Ziegeln, das Dachmaterial sind Ziegel. - Wasser, Strom, Gas, Kanalisation sind angeschlossen. - Netto 70 m2 Wohnfläche und mehrere Nebengebäude (Scheune, Schuppen, Lager). - Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren und 2 Kachelöfen. - Die meisten Fenster und Türen wurden 2020 durch Kunststofffenster und -türen ersetzt. - Das Abwassersystem in der Siedlung wurde 2025 fertiggestellt, dieses Grundstück ist bereits daran angeschlossen. - Auf dem 3925 m2 großen eingezäunten Grundstück gibt es einen Brunnen und mehrere Obstbäume: Haselnüsse, Äpfel, Pflaumen, Walnüsse, Johannisbeeren, Weintrauben, Brombeeren, Sanddorn. - Auch hervorragend für die Landwirtschaft geeignet - Das Grundstück liegt in einer ruhigen, friedlichen Sackgasse, in einer verkehrsfreien Umgebung. Das Haus ist bewohnbar, muss aber modernisiert werden! Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, regelmäßige Busverbindungen nach Zalaegerszeg und Nagykanizsa (ungefähr die gleiche Entfernung) sind vorhanden. Die Lage ist gerade und eben. Mit etwas Pflege wird es zu einem schönen Zuhause. Unser Büro bietet seinen Kunden umfassende Dienstleistungen. Wir bieten professionelle Beratung, kostenlose Kredite, Otthonstart- und CSOK-Verwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einen Anwalt zu einem günstigen Preis!

Urtext
Zalaegerszeg és Nagykanizsa között Pusztamagyaródon kínálom eladásra ezt a régi stílusú 70 m2-es családi házat.

Az ingatlan jellemzői:
- Falazata tégla,tetőfedés anyaga cserép.
- Víz, villany, gáz, csatorna bekötve.
- Netto 70m2-es lakótér és számos melléképület (pajta, ólak, tároló).
- Fűtése gáz konvektorokkal és 2db cserépkályhával megoldott.
- A nyílászárók nagy része 2020-ban már ki lett cserélve műanyagra.
- A településen 2025-ben fejezték be a csatornázást, melyre ez az ingatlan már lett kötve.
- A 3925m2-es bekerített telken kút és számos termő gyümölcsfa is megtalálható: mogyoró, alma, szilva, dió, ribizli, szőlő, feketeszeder, homoktövis.
- Gazdálkodásra is kiválóan alkalmas-

Az ingatlan csendes nyugodt zsákutcában fekszik, forgalomtól mentes környezetben. A lakóház lakható állapotú, de korszerűsítést igényel!

Tömegközlekedése jó, rendszeres buszjárat Zalaegerszeg és Nagykanizsa felé../kb ugyanaz a távolság/

Fekvését tekintve egyenes sík terület. Egy kis odafigyeléssel szerethető otthonná válik.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek.
Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!