Haus kaufen, Remeteszőlős

Übersetzter Text

Urtext
Remeteszőlős nyugodt, csendes részén eladó, a fotókon látható 1 szintes, 165 négyzetméter alapterületű, 2023-ban épült modern családi ház, közvetlenül az erdő szélén. A környéket a Remete-hegy, a Hosszúerdő-hegy és a Remete szurdok öleli körül, itt rengeteg barlang és más karsztos formáció fedezhető fel, ami remek lehetőséget biztosít a természetkedvelők számára. Mindössze 20 méterre elérhetők a természetvédelmi területek, amelyek friss levegőt és kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A környék biztonságos, ideális azok számára, akik közel szeretnének élni a természethez, de fontos számukra a városi élet elérhetősége is. A közeli Amerikai Nemzetközi Iskola, a 63-as busz megállója, valamint a Linum udvar és a Hűvösvölgyi Stop Shop kényelmes bevásárlási lehetőségeket kínálnak, Budapest központja pedig mindössze 20 perces autóútra található.

A ház kiváló elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A nappali és a teljesen gépesített konyha tágas, világos térben található. A házban 4 külön szoba kapott helyet, melyek közül 2 hálószobaként, 2 pedig irodaként van kialakítva, de igény szerint vendégszobává alakíthatók. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, az egyik káddal, a másik zuhanyzóval és bidével felszerelve, továbbá a bejárat mellett egy külön vendég WC is található. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m²-es örök panorámás terasz és egy kényelmes, 2 autó számára kialakított beálló.

A ház alacsony energiaigényű kialakítással és 3 méteres belmagassággal rendelkezik. A fűtést padlófűtés biztosítja, míg a hűtést mennyezeti rendszer végzi, mindkettő a Daikin Altherma hőszivattyúval működik, amelyhez egy 300 literes melegvíztároló is tartozik. A tető déli tájolású, ideális napelemek telepítésére. Az ingatlan NGBS épületautomatikai rendszerrel van felszerelve, amely külön szobánként szabályozható termosztátokkal rendelkezik. A háromrétegű Hoffstadter nyílászárók, valamint az aluminium motoros redőnyök minden helyiségben biztosítják a hő- és hangszigetelést. További extra kényelmi funkciók közé tartozik a riasztó, az automata öntözőrendszer, a vízlágyító, és a beépített gardróbszekrényekkel felszerelt tárolóhelyiség, pliszés szúnyoghálók.

Az épület egy 736 m²-es gondozott, örökpanorámás telken helyezkedik el. A kert igényesen kialakított gyepszőnyeggel és örökzöld növényekkel rendelkezik, az öntözésről automata rendszer gondoskodik, így a zöldfelület egész évben rendezett marad. A 25 négyzetméteres teraszon kényelmesen tarthatók családi és baráti összejövetelek. A telken helyet kapott egy 14 m²-es kerti tároló is, amely tökéletesen alkalmas kerti eszközök vagy egyéb holmik elhelyezésére.

Műszaki tartalom:

● Modern, alacsony energiaigényű kialakítás
● 3 méteres belmagasság
● Padlófűtés és mennyezeti hűtés Daikin Altherma hőszivattyúval
● Napelemek telepítésére alkalmas tető
● NGBS épületautomatikai rendszer, szobánként szabályozható termosztátok
● Háromrétegű Hoffstadter nyílászárók + redőny minden ablakon
● Riasztórendszer
● Automata öntözőrendszer
● Vízlágyító
● Gépesített konyha
● Beépített gardróbszekrényekkel ellátott tárolóhelyiségek
● Pliszés szúnyogháló
● Örök panorámás terasz (25 m²)
● Kert (736 m²) gondozott gyepszőnyeggel és örökzöldekkel
● Kerti tároló (14 m²)

AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.