Haus kaufen, Sarmellek

Übersetzter Text
WOHNZIMMER + 3 SEPARATE SCHLAFZIMMER, FAMILIENHAUS MIT TOLLER AUFTEILUNG, MIT EINBAUBAREM DACH! In der malerischen Landschaft von Kis-Balaton, in Sármellék, in einer gepflegten, ruhigen und dennoch leicht zugänglichen Straße, steht ein 102 m² großes Wohnzimmer + 3 separate Schlafzimmer mit hervorragender Raumaufteilung und einem 600 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer mit separaten Eingängen, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Vorraum und einen Heizraum. Durch die hervorragende Aufteilung und die Räume mit separaten Eingängen sind sie ideal für Familien und Großfamilien. Der Dachraum des Hauses ist bebaubar, sodass das Gebäude in zwei Generationen oder sogar zwei Wohnungen umgewandelt werden kann. Dank der massiven Stahlbetonplatte können beim Einbau Räume mit beliebiger Funktion im Dachgeschoss untergebracht werden. In Anbetracht des Zustands der Immobilie ist bei Bedarf eine Renovierung erforderlich, das Haus kann jedoch nach einer geringen Investition bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über einen Gasherd und dank der dicken Wände können die Heizkosten problemlos auf einem günstigen Niveau gehalten werden. Die Sonneneinstrahlung des Hauses ist hervorragend, fast jedes Fenster zeigt zum Himmel und jedes Zimmer hat ein Fenster. Das Gebäude verfügt über einen 600 m² großen Garten, der aufgrund seiner Größe viel Platz zum Parken, Ausruhen, Grillplatz, Spielplatz, Dekoration und Gemüsegarten bietet. Ich empfehle die Immobilie jungen Leuten, die zusammenziehen, ist aber aufgrund des einbaubaren Lofts auch eine ideale Wahl für mehrere Generationen. Sármellék ist eine gut ausgestattete Siedlung, sie verfügt auch über eine eigene Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Schule und eine Arztpraxis. Zum Einkaufen stehen Ihnen vor Ort zahlreiche Geschäfte, Märkte und Tankstellen zur Verfügung. Von der nahe gelegenen Bushaltestelle gibt es auch Direktflüge nach Zalavár, Nagykanizsa und Keszthely. Die Umgebung ist mit dem Auto über die Autobahnen M7 (- M76) und 76 einfach und schnell zu erreichen. Richtpreis der Immobilie: 29,9 Mio. HUF Richtpreis: 2.990.000 HUF Referenznummer: HZ049147

Urtext
NAPPALI + 3 KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, REMEK ELRENDEZÉSŰ CSALÁDI HÁZ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL!

A Kis-Balaton festői vidékén, Sármelléken, rendezett, csendes, ugyanakkor jól megközelíthető utcában eladó egy 102m2-es, nappali + 3 különnyíló hálószobás, kisebb szépítés után is költözhető, kiváló elrendezésű családi ház, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, 600m2 telekkel.

A házban egy tágas nappaliszoba, 3 külön bejáratú hálószoba, egy konyha, egy fürdőszoba, külön wc, egy előszoba és egy kazánház helyiségek kaptak helyet. Elrendezése kitűnő, a külön bejáratú helyiségek okán családosok, nagycsaládosok számára is ideális. A ház tetőtere beépíthető, így az épület két generációssá, vagy akár két lakásossá is alakítható. A masszív, vasbeton födémnek köszönhetően a beépítés során bármilyen funkciójú helyiség elhelyezhető a tetőtérben.

Az ingatlan állapotát tekintve, igény szerinti felújításra szorul, de a ház kisebb beruházás után is költözhető.

Fűtését gázcirkó szolgáltatja, a vastag falaknak köszönhetően a fűtési költségek könnyen kedvező szinten tarthatóak. A ház benapozottsága remek, szinte minden égtáj irányába néz ablaka, s minden helyiség ablakos.

Az épülethez 600m2-es kert tartozik, mely mérete okán bőséges helyet kínál parkolásra, pihenő, sütögetőhely, játszótér, dísz és veteményeskert számára is.

Az ingatlant ajánlom fiatalok, összeköltözők számára, de a beépíthető tetőtér okán több generáció számára is ideális választás.

Sármellék remek ellátottságú település, saját bölcsődével, óvodával, iskolával, rendelővel is rendelkezik. Bevásárlás céljára számos üzlet, piac, benzinkút is rendelkezésre áll helyben. A közeli buszmegállóból közvetlen járatok indulnak Zalavárra, Nagykanizsára és Keszthelyre is. Gépkocsival az M7 (- M76) autópálya és a 76-os főút felől a környezet könnyen és gyorsan elérhető.

Az ingatlan irányára: 29,9 M Ft

Irányár: 29900000 Ft

Referencia szám: HZ049147