Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIEN IN DER NÄHE DER HOLT-MAROS-BRÜCKE ZUM SOFORTIGEN EINZUG! Seien Sie sein erster Bewohner! KOSTEN, MEHRWERTSTEUER-RÜCKERSTATTUNG, ZOLLBEFREIUNG KÖNNEN GEANTWORTET WERDEN! In der Einfamilienhauszone von Újszeged warten nur 2 Einfamilienhäuser mit unabhängigen Gartenanschlüssen (getrennt voneinander) auf ihren neuen Besitzer! Eigenschaften der Immobilien: Innen zweistöckig, mit privatem Gartenanschluss, SCHLÜSSELFERTIGER Zustand. Das Haus mit Vorgarten steht auf einem Grundstück von 184 m2, wo sich eine amerikanische Küche + Wohnzimmer, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, eine Speisekammer, eine Loggia und eine Terrasse mit eigenem Gartenanschluss von 96 m2 befinden werden gebaut. Der Raum ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: amerikanische Küche + Wohnzimmer, Zimmer – von beiden Räumen ist die Terrasse zugänglich, Speisekammer, Badezimmer und das separate WC (Wohnfläche: 70,71 m2 + Terrasse: 11,71 m2). Etage: 4 Zimmer mit separaten Eingängen, Bad, separatem WC und Loggia (Wohnfläche: 60,86 m2 + Loggia: 4,43 m2). Gesamt Fläche: 139.655 m2/ Grundfläche: 147,74 m2 (1/2 - 1/2 Terrasse + Loggia) + 95.997 m2 privater Garten. Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage im Innenhof – Sektionalgaragentor – . Schlüsselfertiger Zustand: - hochwertige Außen- und Innentüren und -fenster (Griff) mit motorisierten Rollläden - Fußbodenheizung, Deckenkühlung - einzigartiges Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem - Sanitäranlagen im Badezimmer - hochwertige Küchenmöbel - Innenanstrich, Tapezieren - VINYL-Belag - Fliesen Belag bis 60 x 60 cm - Pflasterhilfsmaterial - Elektroinstallation: Installation von Schaltern, Anschlüssen, Beleuchtungskörpern - Wasser, Kanalnetz komplett installiert - installierte Alarmanlage, Gegensprechanlage - Doppelgarage mit elektrischem Tor ausgestattet, Garageneinfahrt - Planung und Installation der Elektroauto-Ladestation sichergestellt - fertiggestellte Solaranlage - Außenputz, Malerarbeiten - Straßenbau, Erdverfüllung - Toreinfahrt, WPC Zaun - Bau eines Trennzauns zwischen den Grundstücken. Arbeitskosten - Materialkosten sind nicht enthalten - Pflastersteine. Eine Immobilie aus hochwertigen Materialien bietet die Möglichkeit, ein komfortables und sicheres Zuhause zu schaffen. Das Anwesen wurde mit moderner Technologie und technischen Inhalten gebaut. KOSTEN, MEHRWERTSTEUER-RÜCKERSTATTUNG, ZOLLBEFREIUNG KÖNNEN GEANTWORTET WERDEN! Das Anwesen liegt in einer Gartenumgebung, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Holt-Maros ist ein idealer Ort für Läufer, aber auch diejenigen, die einfach nur durch blühende Büsche und Bäume laufen möchten, können es genießen. Der nahe gelegene renovierte Erzsébet-Park bietet großartige Möglichkeiten zur Entspannung, wo den Stadtbewohnern neue Freizeitmöglichkeiten geboten werden. Sportbegeisterte erwarten Freiluft-Turnhallen, Sportplätze und eine moderne Laufstrecke. Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu erhalten, oder besuchen Sie unser Büro persönlich! Kontaktieren Sie mich, suchen Sie an jedem Tag der Woche mit Zuversicht! Kontakt: Ilona Keleti, Tel.: +36(20)403-3318

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KULCSRAKÉSZ INGATLANOK A HOLT MAROS BRIDGE KÖZELÉBEN!
LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!

CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!

Újszeged családi házas övezetében már csak 2 db utcai, önálló kertkapcsolatos családi ház (egymástól elkülönülve) várja új Tulajdonosát!

Az ingatlanok jellemzői: belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, KULCSRAKÉSZ állapotú.

Az előkertes ház 184 m2-es telken épül, ahol amerikai konyha + nappali, 5 szoba, 2 fürdő, 2 toalett, kamra, loggia és terasz kerül kialakításra 96 m2-es saját kertkapcsolattal.

Térfelosztása az alábbi:

Földszint: amerikai konyha + nappali, szoba - mindkét helyiségből a terasz elérhető, kamra, fürdő és a szeparált mellékhelyiség (lakótér: 70,71 m2 + terasz: 11,71 m2).
Emelet: 4 külön bejáratú szoba,, fürdő, szeparált mellékhelyiség és loggia (lakótér: 60,86 m2 + loggia: 4,43 m2).

Össz. terület: 139,655 m2/ buttó: 147,74 m2 ( 1/2 - 1/2 terasz + loggia) + 95,997 m2-es saját kert

Az ingatlanhoz belső udvari dupla garázs tartozik - szekcionált garázskapu - .

Kulcsrakész állapot:

- minőségi külső-, belső nyílászárók (kilincs) motoros redőnnyel
- padlófűtés, mennyezet hűtés
- egyedi hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
- fürdőszoba szaniterek
- prémium minőségű konyhabútor
- belső festés, tapétázás
- VINYL burkolat
- csempe burkolat 60 x 60 cm méretig
- burkolás segédanyag
- villanyszerelés: kapcsolók, konnektorok, világító testek felszerelése
- víz-, csatornahálózat komplettre szerelve
- kiépített riasztórendszer, kaputelefon
- elektromos kapuval felszerelt duplagarázs, garázsbeálló
- elektromos autó töltőoszlopának a kialakítása, felszerelése biztosított
- kiépített napelemes rendszer
- külső vakolás, színezés
- út kialakítása, földfeltöltés
- kapubeálló, wpc kerítés
- telkek közötti elválasztó kerítés kiépítése munkadíj - anyagköltséget nem tartalmazza
- térkő

A minőségi anyagokból, igényesen kivitelezett ingatlan kényelmes és biztonságos otthon kialakítására ad lehetőséget.

Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült.

CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!

Az ingatlan kertvárosias környezetben található, a Belváros néhány perc alatt autóval vagy autóbusszal is elérhető. A Holt-Maros ideális hely futóknak, de aki csak sétálni szeretne virágzó bokrokban, fákban gyönyörködhet.
Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közeli felújított Erzsébet-liget ahol új szabadidős lehetőség érhetőek el a városlakók számára. Szabadtéri edzőtermek, sportpályák, korszerű futópálya várja a sport kedvelőit.


Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON vagy keressen személyesen irodánkban!

Forduljon Hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Érd.: Keleti Ilona , Tel.: +36(20)403-3318