Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text

In Újszeged, in beliebter Lage, einstöckig, 193 qm, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 3 Zimmer, Doppelkomfort, Doppelgarage, exklusives Design, einzigartige Heizung (Gas- und Elektroheizung mit Solarpanelsystem), Neubau (2023 ), begehbares, terrassenförmiges Einfamilienhaus in Backsteinbauweise auf einem Grundstück von 641 qm wartet auf seinen neuen Besitzer! Für Einzelheiten können Sie mich gerne kontaktieren! Sollte ich Ihren Anruf nicht sofort beantworten können, rufe ich Sie zurück, vielen Dank im Voraus für Ihre Geduld! Eine Besichtigung ist nur zu einem vorher (telefonisch) vereinbarten Zeitpunkt möglich!!! Merkmale der Immobilie: - begehbares Haus: endlich ein echtes, unabhängiges Zuhause, das etwas abseits der Nachbarschaft liegt, - Wohnzimmer mit amerikanischer Küche: mit seiner besonderen Farbgebung und hochwertigen Design-Küchenmöbeln, Kochinsel (mit Einbaugeräten), das Juwel des Hauses, das ein großzügiger Raum für das gesellige Leben ist – spezielle Türen und Fenster (mit elektrischen Rollläden): Dank hochwertiger, 3-schichtiger Wärmedämmung ist die Immobilie energieeffizient, aber gleichzeitig es ist wirklich hell durch seine riesigen Fenster und Schiebetürlösungen (das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind auch so), - 3 geräumige Schlafzimmer: Hier können Sie auf Ecken und Winkel verzichten, jedes Familienmitglied bekommt einen bequemen Platz Wohnfläche, - ca. 25 qm große Terrasse: Von hier aus haben wir Blick auf den kleinen Gartenteich, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom größten Schlafzimmer über Schiebetüren zugänglich ist, - doppelter Komfort: Die 2 großen Badezimmer erfüllen alle Bedürfnisse, es bleibt aber noch Platz für z.B. inklusive Einbau einer Sauna, - moderne Wärmedämmung, modernes Heizsystem: Beheizt wird das wärmegedämmte Haus über einen Gas- und/oder Elektroboiler (Fußbodenheizung, pro Raum regulierbar)), mit Hilfe einer 8 kW Solaranlage , - modernes Kühlsystem: jedes Wohnzimmer verfügt über einen eigenen Kühlschrank mit Heizung und Klimaanlage, - modernes Sicherheitssystem: Alarm- und Kamerasystem installiert, gemütliches Zuhause: auch an Wintertagen im Wohnzimmer wir können auch mit dem Holzkamin heizen, - Abstellraum: Die Maschinentechnik befindet sich in einem 10 qm großen Haushaltsraum, es gibt aber noch Platz für die Lagerung weniger genutzter Gegenstände, - Doppelgarage mit elektrischem Hörmann-Tor: 39 qm bietet bequem Platz für 2 größere Autos, - schöner Garten: Die Porta ist 641 qm groß, lässt sich also leicht pflegen und bietet gleichzeitig auch Platz zum Entspannen, - gute Lage und infrastrukturelle Ausstattung: Sportanlagen in Das Einkaufszentrum liegt in der Nähe, nur wenige Autominuten entfernt, aber auch das Stadtzentrum von Szeged ist in Reichweite! Die Angaben sind nicht vollständig. Die Fotos wurden mit einer Weitwinkelkamera aufgenommen, die Beschreibung und/oder der Grundriss geben Aufschluss über die voraussichtliche Größe der Räume. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen! Ich warte auf Ihren Anruf! (Wenn ich es nicht sofort nehmen kann, rufe ich Sie zurück.)

Urtext

 

Újszegeden, frekventált helyen, egyszintes, 193 nm-es, amerikai konyhás nappali+3 szobás, duplakomfortos, duplagarázsos, exkluzív kialakítású, egyedi fűtésű (gáz- és elektromos fűtés napelem rendszerrel) új építésű (2023-as), körbejárható, téglaépítésű, teraszos családi ház 641 nm-es telken várja új tulajdonosát!

 

Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!

 

Az ingatlan jellemzői:

-  körbejárható ház: végre egy Igazi, Önálló Otthon, ami a szomszédságtól kicsit szeparáltan helyezkedik el,

-  amerikai konyhás nappali: különleges színvilágú és igényes kialakítású konyhabútorával, főzőszigetével (beépített gépekkel) a ház ékköve, mely a társasági életnek tágas teret nyújt,

-  különleges nyílászárók (elektromos redőnnyel): magas minőségű, 3 rétegű hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan energiatakarékos, ugyanakkor óriási ablakai és tolóajtós megoldásai (nappali és az egyik háló is ilyen) végett igazán világos,

-  3 tágas hálószoba: itt elfelejthetjük a zegzugokat, a család minden tagja kényelmes életteret kap,

-  kb. 25 nm-es terasz: a kis kerti tóra látunk innen rá, mind a nappaliból, mind a legnagyobb hálóból tolóajtón keresztül megközelíthető,

-  duplakomfort: a 2 nagyméretű fürdőszoba minden igényt kielégít, de maradt még hely akár pl. egy szauna beépítésének is,

-  korszerű hőszigetelés, korszerű fűtésrendszer: a hőszigetelt házat gáz- és/vagy elektromos kazán fűti fel (padlófűtés, szobánként szabályozható)), 8 kW-os napelemrendszer rásegítésével,

-  korszerű hűtésrendszer: minden lakószoba saját, hűtő-fűtő klímával felszerelt,

-  korszerű biztonságirendszer: riasztó- és kamerarendszer kiépítve,

hangulatos otthon: a nappaliban a téli napokban akár a fatüzelésű kandallóval is fűthetünk,

-  tároló helyiség: 10 nm-es háztartási helyiségben kapott helyet a gépészet, de még marad tér a kevésbé használt tárgyak tárolására is,

-  duplagarázs elektromos Hörmann kapuval: 39 nm-én kényelmesen elfér 2 nagyobb gépkocsi is,

-  kellemes kert: a porta 641 nm, így könnyedén karbantartható, ugyanakkor a kikapcsolódáshoz is teret biztosít,

-  jó lokáció és infrastrukturális ellátottság: sportolási lehetőség a közelben van, pár perc autóútnyira a bevásárló központ, de akár Szeged belvárosa is elérhető!

 

A tájékoztatás nem teljeskörű.

A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)