Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIEN IN DER NÄHE DER HOLT-MAROS-BRÜCKE KÖNNEN SIE SOFORT EINZIEHEN! KOSTEN, MEHRWERTSTEUER-RÜCKERSTATTUNG UND ZOLLBEFREIUNG KÖNNEN IN DER EINFAMILIENZONE VON Újszeged BEANTRAGT WERDEN! (getrennt voneinander) warten auf ihre neuen Besitzer! Innenausstattung zweistöckig, mit eigenem Gartenanschluss, in schlüsselfertigem Zustand. Das Vorgartenhaus ist auf einem 184 m2 großen Grundstück gebaut, auf dem sich eine amerikanische Küche + Wohnraum befindet Unten entstehen 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, eine Speisekammer, eine Loggia und eine Terrasse mit eigenem Gartenanschluss von 96 m2: Erdgeschoss: Amerikanische Küche + Wohnzimmer, Zimmer - von beiden Zimmern geht die Terrasse barrierefrei, Speisekammer, Badezimmer und separate Toilette (Wohnfläche: 70,71 m2 + Terrasse: 11,71 m2). Etage: 4 Zimmer mit separaten Eingängen, Badezimmer, separater Toilette und Loggia (Wohnfläche: 60,86 m2 + Loggia: gesamt). . Fläche: 139.655 m2/ Grundfläche: 147,74 m2 (1/2 - 1/2 Terrasse + Loggia) + 95.997 m2 privater Garten. Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage im Innenhof – Sektionaltor – Schlüsselfertiger Zustand: – hochwertiges Äußeres , Innentüren und Fenster (Griff) mit motorisierten Rollläden - Fußbodenheizung, Deckenkühlung - einzigartiges Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem - Sanitäranlagen im Badezimmer - hochwertige Küchenmöbel - Innenanstrich, Tapezieren - VINYL-Belag - Fliesenbelag bis 60 x 60 cm - Abdeckung von Hilfsmaterialien - Elektroinstallation: Schalter, Steckdosen, Installation von Beleuchtungskörpern - komplettes Wasser- und Abwassernetz - installierte Alarmanlage, Gegensprechanlage - Doppelgarage mit elektrischem Tor, Garagenstellplatz - Planung und Installation einer Ladestation für Elektroautos zur Verfügung gestellt - installierte Solaranlage - Außenputz, Malerarbeiten - Straßenbau, Erdfüllung - Torparkplatz, WPC-Zaun - Bau eines Trennzauns zwischen den Grundstücken Arbeitsgebühr - Materialkosten nicht inbegriffen - Pflastersteine Das Anwesen, das aus hochwertigen Materialien besteht, bietet die Möglichkeit, ein komfortables und sicheres Zuhause zu schaffen, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Holt-Maros ist ein idealer Ort für Läufer, aber auch diejenigen, die einfach nur durch blühende Büsche und Bäume laufen möchten, können es genießen. Der nahe gelegene renovierte Erzsébet-Park bietet großartige Erholungsmöglichkeiten, in denen den Stadtbewohnern neue Freizeitmöglichkeiten geboten werden. Sportfans erwarten Freiluft-Turnhallen, Sportplätze und eine moderne Laufstrecke. Wenn Sie Interesse haben, rufen Sie mich an oder besuchen Sie uns persönlich, um weitere Informationen zu erhalten. Kontakt: László Városi +36/30/9151042

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KULCSRAKÉSZ INGATLANOK A HOLT MAROS BRIDGE KÖZELÉBEN!LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!Újszeged családi házas övezetében már csak 2 db utcai, önálló kertkapcsolatos családi ház (egymástól elkülönülve) várja új Tulajdonosát!Az ingatlanok jellemzői: belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, KULCSRAKÉSZ állapotú.Az előkertes ház 184 m2-es telken épül, ahol amerikai konyha + nappali, 5 szoba, 2 fürdő, 2 toalett, kamra, loggia és terasz kerül kialakításra 96 m2-es saját kertkapcsolattal.Térfelosztása az alábbi:Földszint: amerikai konyha + nappali, szoba - mindkét helyiségből a terasz elérhető, kamra, fürdő és a szeparált mellékhelyiség (lakótér: 70,71 m2 + terasz: 11,71 m2).Emelet: 4 külön bejáratú szoba,, fürdő, szeparált mellékhelyiség és loggia (lakótér: 60,86 m2 + loggia: 4,43 m2).Össz. terület: 139,655 m2/ buttó: 147,74 m2 ( 1/2 - 1/2 terasz + loggia) + 95,997 m2-es saját kertAz ingatlanhoz belső udvari dupla garázs tartozik - szekcionált garázskapu - .Kulcsrakész állapot:- minőségi külső-, belső nyílászárók (kilincs) motoros redőnnyel- padlófűtés, mennyezet hűtés- egyedi hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer- fürdőszoba szaniterek- prémium minőségű konyhabútor- belső festés, tapétázás- VINYL burkolat- csempe burkolat 60 x 60 cm méretig- burkolás segédanyag- villanyszerelés: kapcsolók, konnektorok, világító testek felszerelése- víz-, csatornahálózat komplettre szerelve- kiépített riasztórendszer, kaputelefon- elektromos kapuval felszerelt duplagarázs, garázsbeálló- elektromos autó töltőoszlopának a kialakítása, felszerelése biztosított- kiépített napelemes rendszer- külső vakolás, színezés- út kialakítása, földfeltöltés- kapubeálló, wpc kerítés- telkek közötti elválasztó kerítés kiépítése munkadíj - anyagköltséget nem tartalmazza- térkőA minőségi anyagokból, igényesen kivitelezett ingatlan kényelmes és biztonságos otthon kialakítására ad lehetőséget.Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült.CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!Az ingatlan kertvárosias környezetben található, a Belváros néhány perc alatt autóval vagy autóbusszal is elérhető. A Holt-Maros ideális hely futóknak, de aki csak sétálni szeretne virágzó bokrokban, fákban gyönyörködhet.Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közeli felújított Erzsébet-liget ahol új szabadidős lehetőség érhetőek el a városlakók számára. Szabadtéri edzőtermek, sportpályák, korszerű futópálya várja a sport kedvelőit.Ha felkeltette érdeklődését bővebb információért HÍVJON vagy keressen személyesen irodánkban!Forduljon Hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!
Érd.: Városi László +36/30/9151042