Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text


Wussten Sie, dass der Legende nach das „Auge Gottes“ auf den Giebeln von Häusern mit Sonnenstrahlen ihre Bewohner schützt? Wenn Sie dies nicht dem Zufall überlassen und auch in einem so historischen, schützenswerten und authentischen Haus in Alsóváros wohnen möchten, dann kann ich es Ihnen wärmstens empfehlen. Seine Atmosphäre wird Sie sicherlich in seinen Bann ziehen... denn es ist eine echte Kuriosität! Einige architektonische und technische Informationen: - Das Haus ist eine L-förmige Doppelhaushälfte mit Ecklage, die über eine (Badezimmer-)Wand mit dem Nachbarn verbunden ist. - Das Wohnzimmer + 2-Schlafzimmer-Haus wird durch einen gemütlichen Flur mit Kamin, eine Küche, eine Speisekammer und ein Badezimmer ergänzt. Das alles auf 96 m2. Unter einem Teil des Gebäudes befindet sich außerdem ein Keller, dessen Nutzung der Fantasie des neuen Eigentümers überlassen bleibt. - Haus mit Mischmauerwerk (56 cm dicke Hauswand), gemauerter Sockel, hoher Sockel. - Die Dachkonstruktion besteht aus Giebeln mit Kehlbalken und einer Schale aus Keramikziegeln. Auf seinem Brettergestell ist ein Sonnenstrahlmotiv zu sehen, weshalb es auch „Sonnenstrahlhaus“ genannt wurde. - Heizung mit Brennwertkessel, Wärmestrahler mit Plattenheizkörpern. Allerdings wäre das sonnige Haus ohne einen gemütlichen Kamin nicht komplett, deshalb finden Sie ihn hier. - Das Stromnetz wurde renoviert, neu verkabelt und mit Lebensschutzrelais ausgestattet. - Häuser mit Veranden und Veranden, die früher Wohlstand symbolisierten. Nun ja, das ist auch hier so, sodass Sie die gemütlichen Sommerabende auf der knapp 25 m² großen Veranda so richtig genießen können. - Auf dem 60-70 m2 großen Hof leben derzeit Geißblatt, Purpurakazie und ein Hund. Zu dem aus Ziegeln gebauten Haus mit Schieferdach gehört auch eine Garage. Seine Grundfläche beträgt knapp 30 m2. Es verfügt über zwei Eingänge: Man erreicht es mit dem Auto von der Straße aus oder zu Fuß vom Garten aus. Der Kauf der Garage ist zwingend erforderlich und muss zusätzlich zum Kaufpreis bezahlt werden. Zielpreis: 6,8 Mio. HUF. Es kann ein liebenswertes, warmes Zuhause für eine Familie sein, die Traditionen bewahrt und respektiert. Für alle, die den Wert darin sehen und dieses Milieu mögen. Die Nähe zum Stadtzentrum und seine reichhaltige Infrastruktur sind wirklich nur Glanzstücke. Wenn Sie sich Ihr Zuhause in diesem Milieu vorstellen können, kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und eine Besichtigung! Auch im Zusammenhang mit der Kreditaufnahme und der Rechtsverwaltung stehe ich mit Experten zur Verfügung. Judit M. Varga +36 20 311 9405

Urtext


Tudtad, hogy a néphit szerint a napsugaras házaknál az oromzaton található „istenszöm” megóvja a lakóit? Ha ezt nem bíznád a véletlenre és ráadásul szeretnél Alsóvároson egy ilyen nagymúltú, védelmet nyújtó, autentikus házban élni, akkor ezt szívből ajánlom. A hangulata biztosan magával ragad..., hiszen ez egy igazi kuriózum!

Néhány építészeti, műszaki tudnivaló:
- a ház egy sarki elhelyezkedésű, L alakú ikerház, amely 1 (fürdőszobai) falon kapcsolódik össze a szomszéddal.
- a nappali + 2 hálószobás ház egy hangulatos, kandallós előszobával, konyhával, kamrával, illetve fürdőszobával egészül ki. Mindez 96 m2-en. Az épület egy része alatt pince is található, melynek a kihasználását már az új tulajdonos fantáziájára bízzuk.
- vegyes falazatú ház (56 cm vastag házfal), tégla alappal, magas lábazattal.
- tetőszerkezete fedélszékes, torokgerendás, kerámia cserép héjazattal. Deszkaoromzatán napsugár motívum látható, amely miatt a „napsugaras ház” elnevezést is kapta.
- fűtése kondenzációs kazánnal megoldott, lapradiátoros hőleadókkal. A napsugaras ház azonban nem lenne teljes egy hangulatos kandalló nélkül, így ez is megtalálható itt.
- villamoshálózata felújított, újravezetékelt, életvédelmi relével ellátott.
- a tornácos, verandás házak régen a jólétet tükrözték. Nos itt ez is van, így igazán önfeledten élvezheted a hangulatos nyárestéket a közel 25 m2-es verandán.
- a 60-70 m2-es udvar jelenleg otthont ad loncnak, lilaakácnak, illetve egy kutyának is.

Garázs is tartozik a házhoz, mely téglából épült, palatetővel. Alapterülete közel 30 m2. Két bejárattal rendelkezik: az utcáról autóval megközelíthető, gyalogosan a kertből is.
A garázs megvásárlása kötelező, mely a vételáron felül fizetendő. Irányára: 6,8 M Ft.

Szerethető, meleg hangulatú otthona lehet a hagyományokat őrző és tisztelő családnak. Mindazoknak, akik (meg)látják benne az értéket és kedvelik ezt a miliőt.
A Belváros közelsége, a gazdag infrastrukturális ellátottsága pedig már igazán csak ékkő a koronán.

Ha el tudod képzelni ebben a miliőben az otthonod, akkor bővebb tájékoztatásért, megtekintésért fordulj hozzám bizalommal!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.

Varga M. Judit
+36 20 311 9405