Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
In einem belebten Teil von Újszeged, im Wohnpark Marostő, in einem 3-Familienhaus, das auf einem zentralen Eckgrundstück gebaut wurde, bieten wir diese 121 m2 große Wohnung mit eigenem Gartenbereich und eigener Straßenfront zum Verkauf an Gesamtnutzfläche von 133 m2 auf 2 Ebenen (davon 118 m2 Wohnfläche und 15 m2 Garage), Doppelhaushälfte mit hervorragender Aufteilung, Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, 2 Bäder! Für die an das Wohnzimmer und die Küche angeschlossene Wohneinheit wird eine Hofterrasse von knapp 21 m2 und im Anschluss daran ein Balkon von knapp 9 m2 zur Hofseite und eine 3,5 m2 große Loggia zur Straße hin im Erdgeschoss errichtet mit den Zimmern! Der Auftragnehmer hat bereits im Oktober 2021 mit dem Bau begonnen und soll voraussichtlich 2022 II beginnen. neue Eigentümer können in der ersten Jahreshälfte einziehen! Der angegebene Richtpreis bezieht sich auf den baufertigen technischen Zustand. Selbstverständlich übernimmt der Auftragnehmer – nach Vereinbarung – auch die schlüsselfertige Fertigstellung! Bitte kontaktieren Sie unseren Kollegen für weitere Informationen und die baufertige technische Beschreibung!

Urtext
Újszeged frekventált részén, a Marostői lakóparkban, annak központi, sarki tájolású telkén felépülő 3 lakásos projekt utolsó elérhető ingatlanaként kínáljuk eladásra ezt a 121 m2-es saját kertrésszel, valamint saját utcafronttal is rendelkező, 2 szinten összesen 133 m2 hasznos alapterületű (ebből 118 m2 lakótér és 15 m2 garázs), kiváló elosztású, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás ikerház részt! A lakóegységhez a nappalihoz és a konyhához kapcsolódóan egy közel 21 m2-es udvari terasz, valamint az emeleten a szobákhoz kapcsolódóan az udvar felé egy közel 9 m2-es erkély, az utca irányába pedig egy 3,5 m2-es loggia is megépítésre került!
Az építkezés már közel áll a kulcsrakész állapothoz, így szinte azonnal be is költözhetnek új tulajdonosai!
A feltüntetett irányár már a kulcsrakész műszaki állapotra vonatkozik, mely az átlagos hasonló ingatlanok műszaki tartalmánál jóval magasabb, ugyanis márkás hőszivattyús fűtésrendszerrel, 5,5 kW-os (még a korábbi rendszerben engedélyeztetett!) napelem rendszerrel kerül az épület kivitelezésre és a burkolatok, festés, belső ajtók, de még a légkondicionálók és a konyha (!) is beépítésre kerülnek!
Ez utóbbi (konyha) az egyetlen amivel meg kívánja a beruházó várni az új tulajdonost, hogy ha az igényli akkor azt személyre szabhassa!
Mindezek árát már tartalmazza a feltüntetett ár, így ide (kis túlzással) tényleg már csak költözni kell!