Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Außenküche, holzbefeuerter Whirlpool, winterfeste Terrasse, produktive Obstbäume, grasende Hirsche – all das bietet dieses Familienhaus ganz am Anfang von Újszőreg. Auf einem Grundstück von 1014 m2 finden Sie alles, was ein ideales Zuhause ausmacht: - Die 140 m2 des Hauses verfügen über ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche, verbunden mit der Terrasse, von der aus sich auch die anderen Räume öffnen: 4 Schlafzimmer , 2 Badezimmer, Speisekammer, Waschküche. - Das Haus ist aus energetischer Sicht modern: Zusätzlich zur Wärmedämmung der Fassade erhielt das Dach eine Dampfbremsfolie und Plattendämmung, außerdem wurden Kunststofftüren und -fenster eingebaut. Um die Energieeffizienz weiter zu steigern, ist außerdem die Installation einer Solarpanelanlage vorbereitet. - Beheizung durch einen Gaskessel und einen Mischbrennstoffkessel in einem System, mit Plattenheizkörper-Wärmestrahlern. Auch eine Kühl-Heiz-Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur im Haus. - Das Stromnetz des Hauses besteht aus 3 Phasen (3X16A) und Kupferdrähten. Für das/die Auto(s) steht eine 18 m2 große Garage und ein überdachter Stellplatz zur Verfügung. Zur Lagerung steht ein 7,5 m² großer geschlossener Lagerraum zur Verfügung. Mit einer Halbdachlösung wurde ein zusätzlicher überdachter Bereich geschaffen. Weitere komfortsteigernde Lösungen: installiertes automatisches Bewässerungssystem, elektrisches Toröffnungsset und Verkabelung der Alarmanlage. Dieses Haus kann ein perfektes, idyllisches Zuhause für eine Familie sein. Die Sommerküche mit Backofen und der holzbefeuerte Whirlpool passen zur Atmosphäre des Gartens und bieten eine hervorragende Gelegenheit für Familien- und Freundestreffen und Entspannung in einer gemütlichen Umgebung. Die Größe des Hauses und die Raumaufteilung gewährleisten ein komfortables Leben für eine große Familie. Kindergarten, Kindergarten und Schule sind alle in der Nähe. Auch das Einkaufszentrum Nova befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen, Details und Besichtigungen können Sie mich gerne kontaktieren! Auch im Zusammenhang mit der Kreditaufnahme und der Rechtsverwaltung stehe ich mit Experten zur Verfügung. Judit M. Varga +36 20 311 9405

Urtext
Kültéri látványkonyha, fatüzelésű dézsafürdő, téliesíthető terasz, termő gyümölcsfák, legelésző őzikék – mindezt nyújtja ez az Újszőreg legelején fekvő családi ház.

1014 m2-es telken megtalálható minden, ami egy ideális otthon ismérve:
- a ház 140 m2-én helyet kapott egy tágas, teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali-étkező, ahonnan a további helyiségek is nyílnak: 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, kamra, mosókonyha.
- a ház energetikai szempontból korszerű: a homlokzati hőszigetelésen túl, a tető párazáró fóliát és födémszigetelést kapott, valamint műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre. Az energiahatékonyság további növelése érdekében napelemrendszer telepítésének az előkészítése is megtörtént.
- a fűtése gázkazán és vegyestüzelésű kazán egy rendszerben, lapradiátoros hőleadókkal. Egy hűtő-fűtő klíma is segíti a ház kellemes hőmérsékletének a biztosítását.
- a ház villamoshálózatára jellemző a 3 fázis (3X16A) és rézvezeték.

Egy 18 m2-es garázs és egy fedett autóbeálló áll az autó(k) rendelkezésére.
Tárolásra ad lehetőséget egy 7,5 m2-es zárt tároló. Féltetős megoldással pedig további fedett terület lett kialakítva.
További komfortfokozó megoldások: telepített automata öntözőrendszer, elektromos kapunyitó szett és a riasztórendszer vezetékelése is megtörtént.

Ez a ház tökéletes, idilli otthona lehet egy családnak. A kert hangulatához illeszkedő kemencés nyári konyha és a fatüzelésű dézsafürdő kitűnő lehetőséget biztosít a családi és baráti összejövetelekhez, az otthoni környezetben történő kikapcsolódáshoz. A ház mérete és helyiségeinek elrendezése pedig egy nagycsalád kényelmes életét biztosítja.
Bölcsöde, óvoda, iskola mind található a környéken. A Nova bevásárló központ is a közvetlen közelben elérhető.

Bővebb tájékoztatásért, részletekért, megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Hitelfelvétel, illetve jogi ügyintézés kapcsán is szakértőkkel állok rendelkezésre.

Varga M. Judit
+36 20 311 9405