Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
RENOVIERTES, ENERGIESPARENDES, MODERNES DOPPELHAUS, SOFORT EINZIEHBAR!!!! In einer belebten Straße in Újszeged, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung mit fast keinen Nachbarn, biete ich ein zweistöckiges, 160 m² großes Panorama-Doppelhaus auf einem 1104 m² großen Grundstück zum Verkauf an. Die Immobilie wurde unter Verwendung modernster Techniken und hochwertiger Baumaterialien mit dem Ziel gebaut, den Energieverbrauch zu minimieren (Solarpanel mit Bilanzausgleich). Energieausweis: AA++. Objektdetails: Nutzfläche: 135,6 m². 17,25 qm. Terrasse im Obergeschoss: 11,8 qm. Garage: 20,11 qm. ERDGESCHOSS: sonniges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (37,47 qm), Zimmer, Badezimmer, Speisekammer, Flur, große überdachte Terrasse. BODEN: 3 Schlafzimmer (12,40, 15,64, 11,60), Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Terrasse im Obergeschoss TECHNISCHE DATEN: - Brennwertkessel - Fußbodenheizung - Solarpanel (mit Restausgleich) - Hochwertige Innentüren - 3-schichtige Fenster und Türen - Premium-Beläge - schalldichtes Mauerwerk - Porotherm 30 N+F Blockziegel - fertiggestellter Zaun - vollwertiger Dachboden - elektrisches Garagentor - Alarmanlage, Kabel-TV-Vorbereitung - Steinpflaster vom Tor bis zum Eingang Beide Hälften der Doppelhaushälfte stehen zum Verkauf, So können sie zusammen gekauft werden, wenn mehrere Generationen nebeneinander, aber dennoch getrennt einziehen. Die Instandhaltung des Hauses ist äußerst sparsam, auf den Alltagskomfort der Bewohner ausgerichtet und gut durchdacht. Ich empfehle es Familien, da alle staatlichen Zuschüsse dieses Jahr noch in Anspruch genommen werden können (5% MwSt., Babysitting, Csok, deren Nutzung ebenfalls steuerfrei ist)!!!! Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren!

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!!

Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes panorámás 160nm-es 1104 nm-es telken épült ikerházat.Ehhez az épülethez tartozó kertrész 650nm. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++

Az ingatlan adatai :
Hasznos alapterület: 135,6 nm
terasz : 17,25 nm
Emeleti terasz: 11,8 nm
garázs: 20,11 nm

FÖLDSZINT:
Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz.
EMELET:
3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti terasz

MŰSZAKI ADATOK:

-kondenzációs kazán
-padlófűtés
-napelem (szaldó elszámolású)
-Minőségi beltéri ajtók- 3 rétegű nyílászárók
-prémium burkolatok
-hanggátló falazat
-porotherm 30 N+F Blokktégla
-kiépített kerítés
-teljes értékű padlás
-elektromos garázskapu
-riasztó, kábeltévé előkészítés
-A kaputól a bejáratig térkő burkolat

Az ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén még minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!!

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!