Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
SOFORT EINZIEHEN, RENOVIERTES, ENERGIESPARENDES, MODERNES DOPPELHAUSHÄLFTE!!!! In einer stark befahrenen Straße von Újszeged, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung mit fast keinen Nachbarn, biete ich ein zweistöckiges Panorama-Doppelhaushälfte zum Verkauf an gebaut auf einem Grundstück von 160 Quadratmetern und 1104 Quadratmetern. Der Gartenteil dieser Immobilie ist 650 Quadratmeter groß. Das Gebäude wurde mit modernsten Techniken und unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien gebaut, um den Energieverbrauch zu minimieren (Solarpanel mit Bilanzausgleich). Energieausweis: AA++. Objektdetails: Nutzfläche: 135,6 m². Terrasse: 17,25 m². Obergeschoss Terrasse: 11,8 m² Garage: 20,11 m² ERDGESCHOSS: Sonniges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche (37,47 m²), Zimmer, Badezimmer, Speisekammer, Eingangshalle, große überdachte Terrasse: 3 Schlafzimmer (12,40, 15,64, 11,60), Badezimmer, Hauswirtschaftsraum Zimmer, Terrasse im ersten Stock TECHNISCHE DATEN: -Brennwertkessel -Fußbodenheizung -Solarpanel (mit Bilanzausgleich) -Qualitäts-Innentüren -3-schichtige Türen und Fenster -Premium-Verkleidungen -schalldichtes Mauerwerk -Porotherm 30 N+F Blockziegel -Fertiggestellter Zaun -vollständiger Dachboden-elektrisches Garagentor-Alarmanlage, Kabel-TV-Vorbereitung - Steinpflaster vom Tor bis zum Eingang Beide Hälften der Doppelhaushälfte stehen zum Verkauf, können also zusammen erworben werden, wenn mehrere Generationen nebeneinander einziehen separat. Die Instandhaltung des Hauses ist äußerst sparsam, auf den Alltagskomfort der Bewohner ausgerichtet und gut durchdacht. Ich empfehle es Familien, da alle staatlichen Zuschüsse dieses Jahr noch genutzt werden können (5% Mehrwertsteuer, Babysitting, Csok, deren Nutzung ebenfalls steuerfrei ist)!!!! Kommen Sie vorbei und finden Sie das Zuhause Ihrer Träume! !!!!Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf!!!!

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!!Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes panorámás 160nm-es 1104 nm-es telken épült ikerházat. Ehhez az ingatlanhoz tartozó kertrész 650 nm. Az épület a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++Az ingatlan adatai :Hasznos alapterület: 135,6 nmterasz : 17,25 nmEmeleti terasz: 11,8 nmgarázs: 20,11 nmFÖLDSZINT:Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz.EMELET:3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti teraszMŰSZAKI ADATOK:-kondenzációs kazán-padlófűtés-napelem (szaldó elszámolású)-Minőségi beltéri ajtók- 3 rétegű nyílászárók-prémium burkolatok-hanggátló falazat-porotherm 30 N+F Blokktégla-kiépített kerítés-teljes értékű padlás-elektromos garázskapu-riasztó, kábeltévé előkészítés-A kaputól a bejáratig térkő burkolatAz ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén még minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!!Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát!!!!!Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!!!!