Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Zu verkaufen im Szegeder Stadtteil Kecskés telep, in der Nemzetőr-Reihe, eine gemauerte Wohnfläche von 150 m², Baujahr 1970, komplett renoviert im Jahr 2018, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche plus vier Zimmer, Doppelbadezimmer, Keller, Terrasse (20 m²). ), Einfamilienhaus, mit einem 496 qm großen Grundstück, mit gemütlichem Garten und kleinem Gartensee. Das Haus verfügt über 1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur, eine Terrasse und einen Keller. Sein zentraler Teil ist das Wohnzimmer mit einer geräumigen amerikanischen Küche und der Terrasse, die reichlich Möglichkeiten für viele Familienprogramme bietet. Das Anwesen wird durch Gaszirkulation (Fußbodenheizung) beheizt und durch eine Klimaanlage gekühlt. Wichtig ist, dass auch bei völlig normaler Nutzung der Verbrauch unterhalb der Wertgrenzen der Nutzwertminderung liegt, die Nutzkosten also äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil ist, dass der Verkäufer im Jahr 2018 die gesamte Immobilie renoviert hat (nur die vier Wände stehen), sämtliche Verkleidungen, Innen- und Außentüren, alle Fenster, das gesamte Heizungs- und Elektronetz (3 x 20 A), alle Fenster, Der Boden und das gesamte Dach wurden ersetzt (neue Balken, Folie und 10 cm Isolierung). Auch die Fassade des Hauses erhielt eine 10 cm dicke Dämmung. Die letzte ästhetische Renovierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2022. Die Infrastruktur der Gegend ist perfekt, öffentliche Verkehrsmittel, Lebensmittelgeschäfte, Convenience-Stores 3 Minuten von der Unterkunft entfernt. Räume: - Wohnzimmer - 4 Zimmer - Flur - Badezimmer - Toilette - Flur - Terrasse Die Besichtigung der Immobilie ist flexibel. Ich freue mich auf Ihren respektvollen Anruf: FERENC KÓKAI Ving +36 70 422 9777 Premium-Immobilienverkäufer Szeged (Unsere anderen Angebote finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Szeged Kecskés telep városrészében, eladó, egy 1970 - ban épült, 2018-ban teljesen felújított, tégla építésű, 150 nm - es élettérrel rendelkező, amerikai konyhás nappali plusz négy szobás, dupla fürdős, pincés, teraszos (20 nm), családi ház, amelyhez egy 496 nm -es telek is jár hozzá, hangulatos kerttel és egy kis kerti tóval.
A ház 1 db amerikai konyhás nappalival, 4 db hálószobával, 2 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, terasszal, és pincével rendelkezik. Központi része a tágas amerikai konyhás nappali, és a terasz, amely rengeteg lehetőséget biztosít számos családi programnak.
Az ingatlan fűtésről gáz cirkó (padlófűtés) , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó i2018 - ban a teljes ingatlan felújította (Csak a négy fal áll), kicserélte, az összes burkolatot, bel és kültéri ajtókat, az összes nyílászárót, a teljes fűtés és villamoshálózatot (3 x 20 A), az összes nyílászárót, a födémet, valamint a teljes tetőt kicserélte (új gerendák, fólia, és 10 cm es szigetelés). Illetve a ház homlokzata is kapott egy 10 cm -es szigetelést. Az ingatlan legutolsó esztétikai felújítása 2022-ben volt.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok 3 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- 4 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- terasz

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)