Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text

In Béketelep, Szeged, im Wohngarten Liliom steht ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 97 m2 zum Verkauf. Das im Jahr 2020 erbaute Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Wohnfläche von 760 m2. Die 78 m2 große Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer – Esszimmer – Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, separates WC und eine 19 m2 große Garage, die vom Flur aus zugänglich ist. Das tragende Mauerwerk des Gebäudes bestand aus flachgeschliffenen Porotherm Profi 30NF-Ziegeln, auf denen eine 15 cm dicke Polystyroldämmung angebracht war. Bei den Fassadenfenstern und -türen handelt es sich um Konstruktionen mit erhöhter Wärmedämmung mit 3-facher Verglasung. Die inneren Trennwände des Gebäudes bestehen aus Rigips-Habito-Bauplatten. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Gebäudes erfolgt über einen Gas-Brennwertkessel. Für den energiesparenden Luftaustausch sorgt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im begrünten Garten wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, hervorragend erschlossener Lage. Die Entfernung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt derzeit 8 Gehminuten, aufgrund des laufenden Infrastrukturausbaus wird sich diese jedoch voraussichtlich auf 2 Minuten verkürzen. Das Stadtzentrum von Szeged, die Einkaufszentren und die Autobahnen M5/M43 sind mit dem Auto in 3-8 Minuten erreichbar. Bei Fragen zur Immobilie wenden Sie sich bitte an einen meiner Ansprechpartner!

Urtext

Szeged Béketelepen, a Liliom lakókertben eladó egy 97 m2 alapterületű családi ház.

 

A 2020-ban épült ház, egy 760 m2 alapterületű telken fekszik. A 78m2 alapterületű lakórészben nappali - étkező - konyha, 2 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, külön WC, valamint egy az előszobából is megközelíthető, 19 m2 alapterületű garázs került kialakításra.

Az épület teherhordó falazata Porotherm Profi 30NF síkcsiszolt téglából került kivitelezésre, amelyre 15 cm polisztirol szigetelés került. A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott fokozott hőszigetelésű szerkezetek. Az épület belső térelhatároló falai, Rigips Habito építőlemezből készültek.

Az épület fűtése és melegvízellátása kondenzációs gázkazánnal történik. Az energiatakarékos légcseréről, hővisszanyerős szellőztetőrendszer gondoskodik.

A parkosított udvarban automata öntözőrendszer került telepítésre.



Az ingatlan csendes, kiválóan megközelíthető helyen fekszik, A tömegközlekedés jelenleg 8 perces sétával elérhető, azonban a jelenleg zajló infrastruktúra fejlesztésnek köszönhetően ez várhatóan 2 percre rövidül. Szeged belvárosa, a bevásárlóközpontok, M5 / M43 autópályák 3-8 percnyi autóúttal elérhetőek.



Amennyiben bármilyen kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem szíveskedjen keresni elérhetőségeim valamelyikén!