Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Einfamilienhaus und 230 m² großes Nebengebäude im belebten Teil von Alsóváros zu verkaufen! Der Preis der Immobilie versteht sich netto. Der Kaufpreis versteht sich netto + MwSt.! Das Hauptgebäude wurde in den 70er Jahren in Ziegelmauerwerk errichtet. Außenverkleidung, steinbestäubt. Die Fenster sind aus Holz und verfügen über Fensterläden. Das Eingangstor hat eine Öffnungshöhe von 3,8 m, sogar ein Bus passt durch. Das Gebäude hat zwei Ebenen, das Zwischengeschoss ist 163 Quadratmeter groß und das Untergeschoss ist 105 Quadratmeter groß. Es verfügt über 3 Zimmer mit separaten Eingängen, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Küche, eine überdachte, geschlossene Veranda, eine Speisekammer, einen Flur und Zimmer. Beheizt wird mit einem Gaskessel. Der Keller hat zwei Eingänge, der Boden ist mit Beton bedeckt. Gemeinschaftlich, mit Alarm ausgestattet. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Es gibt auch eine Einzelgarage, die 21 qm groß ist. Im inneren Teil des Hofes befindet sich ein 230 Quadratmeter großes Gebäude mit Aufenthaltsgenehmigung, dessen Mauerwerk aus Ziegeln, der Rohbau aus Schiefer und die Dachkonstruktion aus Metall besteht. Der gesamte Bereich des Gebäudes verfügt über einen Betonboden. Früher war es eine Autowerkstatt, daher gibt es auch einen Reparaturschacht. (Die Reparaturschächte sind derzeit mit Kies und Schutt verfüllt, können aber entfernt werden) Die Liegenschaft hat eine hervorragende Lage, das Stadtzentrum ist 1,8 km entfernt, der Bahnhof ist einige hundert Meter entfernt. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Empfohlen für Großfamilien, Investoren, kleine Familienunternehmen! Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie mich gerne an! Lieber Grundstückseigentümer! Mein Name ist Éva Slivkáné Zsiros, ich arbeite im Büro des Duna House in der Oroszlán utca. Ich kann Sie bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Bewertung, Kreditgewährung, CSOK, Babysitter-Unterstützung und der Erstellung eines Energieausweises unterstützen. Kontaktieren Sie mich vertrauensvoll.

Urtext
Alsóváros frekventált részén családi ház és 230 nm-es melléképület eladó!
Az ingatlan ára nettóban értendő. A vételár nettó+ÁFA!
A főépület a 70-es években épült, tégla falazattal. Külső burkolata, kőporozott. Az ablakok fából készültek, redőnnyel ellátott. A bejárati kapu 3,8 m nyílómagassággal rendelkezik, akár egy busz is befér rajta.
Az épületben, két szint található, a magasföldszint 163 nm, a pinceszint pedig 105 nm.
3 külön bejáratú szoba, fürdő, WC, konyha, fedett, zárt veranda, kamra, közlekedő, helyiségekkel rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik.
A pincének két bejárata van, padlója betonnal fedett.
Összközműves, riasztóval ellátott.
Az épület felújításra szorul.
Található még egyállásos garázs, mely 21 nm.
Az udvar belső részén, fennmaradási engedéllyel rendelkező 230 nm-es épület helyezkedik el, melynek falazata tégla, héjazata, pala, a tetőszerkezet pedig fémből készült.
Az épület teljes területén betonozott padlóval rendelkezik. Korábban autószerelő műhely volt, így szerelő akna is található benne. (a szerelőaknák jelenleg sóderral törmelékkel, fel lett töltve, de kiszedhető)
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a belváros 1,8 km-re található, vasútállomás pár száz méter. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetősége, tömegközlekedés gyalogos távolságra vannak.
Ajánlom nagycsaládosoknak, befektetőknek, kis családi üzemet üzemeltetőknek!
Kérdés esetén, vagy megtekintési szándékával hívjon bizalommal!
Tisztelt ingatlantulajdonos !
Slivkáné Zsiros Éva vagyok, a Duna House Oroszlán utcai irodájában dolgozom. Ingatlanok eladásában, vételében, bérbeadásában, értékbecslésben, hitelnyújtásban, CSOK, babaváró támogatásban, energetikai tanúsítvány készítésében tudok segítséget nyújtani. Forduljon hozzám bizalommal.