Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Neu gebautes, hochwertiges Doppelhaus 200 Meter vom Plattensee entfernt. Geben Sie Ihre Bedürfnisse nicht auf! Privater Pool, Garten, hervorragende Aufteilung, hochwertige Bauweise. Das perfekte Wohnhaus/Ferienhaus, in das Sie im Laufe der Zeit als Lebensstil einziehen können, wenn Sie komplett an den Plattensee ziehen. Siófok ist eine der beliebtesten und gefragtesten Siedlungen am Südufer des Plattensees. Von Budapest aus ist es über die Autobahn schnell zu erreichen. Sie träumten von einem imposanten, auffälligen Gebäude. Die visuellen Designs sprechen für sich. Der Kaufpreis gilt für den schlüsselfertigen Zustand, der nach den Bedürfnissen des Käufers gestaltet wird. Gebäudeparameter: 290 m2 Grundstücksfläche, fast 200 m2 Garten zur exklusiven Nutzung 107 m² + 25 m² Terrasse + 21 m² Balkon Amerikanische Küche + Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer + 3 Badezimmer Parkplatz privater beheizter Außenpool (7*3 m) (optional) Wichtigste technische Parameter : - Mauerwerk aus 25 cm dicken Leiertherm-Blockziegeln, die Zwischenwand der beiden Wohnungen ist getrennt gemauert - Fassade: 15 cm dicke Graphit-Wärmedämmung, mit Fliesen in Steinoptik - Fensterläden (Fenster, Terrassentüren) mit Kippöffnung, Terrasse Türen Hebe-Druck-Funktion – wärmegedämmte Dreifachverglasung. Die Türen und Fenster werden mit elektrischen Rollläden aus Aluminium ausgestattet. - Außenbeläge: Terrassen und Balkone mit frostbeständigen Bodenfliesen - Innenbeläge: Die Innenräume sind mit Laminat- und Keramikbelägen versehen. - Heizung/Kühlung: Wärmepumpensystem kombiniert mit Fußbodenheizung, Kühlung mit Klimaanlage Merkmale von Ezüstpart, Balatonszéplak: - Der Abschnitt westlich des Sió-Kanals ist als Ezüstpart bekannt und im Osten liegt Aranypart. - Die meisten Hotels und das Unterhaltungszentrum der Stadt, die Petőfi-Promenade, liegen an der Goldküste. - Die Silberküste wird eher von ein- oder zweistöckigen Ferienhäusern und Gästehäusern dominiert, entlang der gesamten Küste gibt es einen offenen Strand. - Aufgrund seiner gepflegten, sauberen und extrem grünen Strände ist es ein sehr beliebter Ort. - Der Hafen des Segelvereins Siófok Ezüstpart liegt am Südufer des östlichen Beckens des Plattensees. Der kleine Yachthafen dient der privaten Nutzung, heißt aber auch Gäste willkommen.

Urtext
Új építésű, magas minőségű ikerház 200 méterre a Balatontól

Ne adjon le igényeiből! Saját medence, kert, kiváló elosztás, magas minőségű kivitelezés. A tökéletes lakóház/nyaraló, melybe idővel életvitelszerűen is beköltözhet, amennyiben teljesen leköltözne a Balatonhoz.

Siófok a Balaton déli partjának egyik LEGKEDVELTEBB ÉS LEGKERESETTEBB települése. Budapestről autópályán gyorsan megközelíthető.

Egy impozáns, mutatós épületet álmodtak meg. A látványtervek önmagukért beszélnek. A vételár a kulcsrakész állapotra értendő, mely a vevő igényei szerint kerül kialakításra.

Épület paraméterek:
290m2 telek rész
közel 200m2 kizárólagos használatú kert
107 m² + 25 m² terasz + 21 m² erkély
Amerikai konyha + nappali + 4 hálószoba + 3 fürdőszoba
Gépkocsibeálló
saját fűthető kültéri medence (7*3m) (opcionálisan)

Legfontosabb műszaki paraméterek:

- Falazat 25 cm vastag Leiertherm blokktéglából, a két lakás köztes fala külön falazattal

- Homlokzat: 15cm vastag grafitos hőszigeteléssel, kőhatású burkolólappal

- Nyílászárók (ablakok, teraszajtók)bukó-nyíló, teraszajtó emelő-toló funkcióval van ellátva - hőszigetelt háromrétegű üvegezésűek. A nyílászárók rejtett tokos, elektromos, alumíniumból készült redőnyökkel lesznek ellátva.

- Kültéri burkolatok: a teraszok, erkélyek fagyálló padlólapokkal

- Belső burkolatok: laminált-, kerámiaburkolatokkal készültek a belső terek.

- Fűtés/hűtés: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel kombinálva, hűtés klímával

Ezüstpart, Balatonszéplak adottságai:
- A Sió csatornától nyugatra fekvő szakasz Ezüstpart néven ismert, keletre pedig az Aranypart található.
- A szállodák nagy része és a város szórakoztató központja, a Petőfi sétány az Aranyparton található.
- Az Ezüstpartot inkább egy-két szintes nyaralók és panziók uralják, ott végig szabadstrand van a partvonal mentén.
- Rendezett, tiszta és rendkívül zöld strandjai miatt nagyon népszerű hely.
- A Balaton keleti medencéjének déli partján található a Siófok Ezüstpart Vitorlás Egyesület kikötője. A kis vitorláskikötő saját használatban van, de vendégeket is fogad.