Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Ein wunderschönes mediterranes Familienhaus zum Verkauf im besten Teil von Siófok, auf einem riesigen, wunderschön angelegten, großen Grundstück, in der Nähe des Plattensees, in einer ruhigen Sackgasse. Pollack-Mihály-Straße, brutto 411 m², Nettowohnfläche 311 m², Grundstücksgröße 1550 m². Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, plus 6 Zimmer, 3 Badezimmer, Serviceräume. Außerdem entstanden eine 100 m2 große, teilweise überdachte Terrasse, sowie eine 15 m2 große Terrasse und ein 20 m2 großer Balkon. Eine Garage, ein Heizhaus und ein großer Abstellraum, der sogar zum Bau einer Sauna genutzt werden kann, bieten bequem Platz für 3 Autos. Das 2007 erbaute Gebäude aus 30 Ziegeln ist mit einer 5 cm dicken Wärmedämmung ausgestattet, sein Heizsystem besteht aus einem Gaskessel mit Fußbodenheizung, zusätzlichen Heizkörpern und auf dem Dach ist ein Solarkollektor angebracht, der für die Warmwasserversorgung sorgt . Im Haus wurden Holzfenster und Fensterläden sowie ein Moskitonetz eingebaut. Das nach Süden ausgerichtete, klimatisierte Gebäude verfügt über eine sehr gute Wärmespeicherung, die Heizkostenpauschale beträgt 22.000 HUF und dank der richtig konzipierten Beschattung bleibt das Gebäude auch in den wärmeren Monaten kühl. Der Gesamtaufwand beträgt rund 50.000 HUF. Das Haus ist extrem hell und sonnig. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die zusammen mit den Einbaumöbeln im Kaufpreis enthalten sind. Das Haus zeichnet sich dadurch aus, dass überall hochwertige Materialien und Beläge verwendet wurden, der Zaun aus Schmiedeeisen ist und das Dach mit mediterranen Ziegeln gedeckt ist. Der wunderschön angelegte Garten verfügt über ein Bewässerungssystem und einen Bohrbrunnen, dessen Wasser in das Haus geleitet wird. Steingarten, Kräutergarten, zwei Lagerräume, Salatbar, Sommerküche. Die Lage ist sehr gut, alles ist in der Nähe, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten. Sie leben quasi auf der Straße, der Plattensee ist 5 Minuten entfernt. Von Budapest aus erreichen wir das Haus in 50 Minuten. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, können Sie gerne suchen. Unser Immobilienbüro bietet umfassendes Kreditmanagement.

Urtext
Siófok legjobb részén csodálatos, körbejárható, mediterrán családi ház eladó, hatalmas, gyönyörűen parkosított, nagyméretű telken, közel a Balatonhoz, csendes zsákutcában.

Pollack Mihály utca, bruttó 411 nm, nettó lakható terület 311 nm, a telek mérete 1550 nm. Nappali-konyha-étkező, plusz 6 szoba, 3 fürdőszoba, kiszolgálóhelyiségek. 100 nm részben fedett terasz, valamint egy 15 nm es terasz és egy 20 nm-es erkély is kialakításra került. 3 autó tárolására is kényelmesen elegendő garázs, kazánház, valamint egy nagy tároló, amiből akár szauna is építhető.
A 2007-ben, 30-as téglából épült épület 5 centi hőszigeteléssel ellátott, fűtésrendszere gázkazán padlófűtéssel, kiegészítő radiátorokkal, a tetőre napkollektor került, mely a melegvíz ellátását biztosítja. Fa nyílászárók és zsalugáterek kerültek beépítésre a házban, valamint szúnyogháló.
A Déli tájolású, klimatizált épületnek nagyon jó a hőtartása, a fűtésátalány 22 ezer forint, a megfelelően kitalált árnyékolásnak köszönhetően a melegebb hónapokban is tartja a hűvöset. A teljes rezsi 50 ezer forint körül van.
A ház rendkívül világos, körbe napos. A konyha csúcsminőségű gépekkel van felszerelve, mely a vételár részét képezik, a beépített bútorokkal együtt. A házat jellemzi, hogy mindenhol minőségi anyagokat, burkolatokat használtak, kovácsoltvas a kerítés, a tető mediterrán cserépfedés.
A gyönyörűen parkosított kertben öntözőrendszer van, és egy fúrt kút, melynek vize a házba is be van vezetve. Sziklakert, fűszerkert, két tároló, szaletli, nyári konyha
A lokáció nagyon jó, minden van a közelben, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek. Az utcában életvitelszerűen laknak, a Balaton 5 percnyi távolságra található. Budapestről 50 perc alatt eljuthatunk a házig.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.

Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.