Haus kaufen, Siófok

Übersetzter Text

Zu verkaufen im beliebtesten Teil von Siófok, Gyöngy u. Fokihegy. 16 Nr. neu erbaute Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über eine herausragende Ausstattung, die den Alltag wohnlich und komfortabel macht. Es bietet ein ideales Zuhause für Familien und Erholungssuchende. Merkmale der Wohnungen: - Aufteilung: drei Schlafzimmer, Wohnzimmer - Küche - Esszimmer, Speisekammer, Technikraum, Flur, zwei Badezimmer, Terrasse. Das Gebäude erhielt am 22.02.2024 eine Nutzungserlaubnis. - Mauerwerk Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix Ziegel, mit 15 cm Steinwolleisolierung. - Nagelplatten-Dachkonstruktion mit Terran Renova Plus Dachziegeln - 38cm starke Wolfinger-Zellulose-Streudämmung am Boden. - Schüco Living 82 anthrazitfarbene Türen und Fenster (mit 3-Schicht-Verglasung), elektrische Aluminium-Rollläden, Moskitonetze. - Stromversorgung tagsüber, 3 Phasen. - Fußbodenheizung, Deckenkühlung/Heizung, Warmwasser mit Panasonic Aquarea Hochleistungs-All-In-One-9-KW-Luft-Wasser-Wärmepumpe. - Zentrale Wärmerückgewinnungslüftung Panasonic All In One kompakt. - Elektronische Toröffnung, Alarm- und Kamerasysteme, Gegensprechanlage, automatisches Bewässerungssystem. - Energieausweis A+, A++ - Gründungsurkunde für Eigentumswohnungen, mit Unterkaution. - Kann mit 5 % Mehrwertsteuer erworben werden. Wenige Gehminuten entfernt: Lebensmittelgeschäft, Schule, Kindergarten, Apotheke. Der Újhelyi-Strand, einer der beliebten freien Strände des Ezüstpart, ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen in den Sommermonaten angenehme Bademöglichkeiten. Dank der nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel können Sie bequem andere Teile der Stadt und Sehenswürdigkeiten erreichen. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das ideale Zuhause/den idealen Urlaub in Siófok finden möchten. Richtpreis: 109.900.000 HUF. Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen, bitte rufen Sie mich an! Nachschlagewerke auf der Website von Bakó Tűzvédelmi Bt.

Urtext

Eladó Siófok legkedveltebb részén, Fokihegyen a Gyöngy u. 16 sz. alatti új építésű, két lakóegységes ikerház.

A lakások kiemelkedő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek otthonossá és kényelmessé teszik a mindennapi életet.

Ideális otthont nyújt családoknak és pihenni vágyóknak egyaránt.



Lakások jellemzői:

- elrendezés: három hálószoba, nappali - konyha - étkező, kamra, gépészeti helység, közlekedő, két fürdőszoba, terasz.



Az épület 2024.02.22 -én használatbavételi engedélyt kapott.

- Falazat Porotherm 30 X-Therm Rapid Dryfix tégla, 15cm kőzetgyapot szigeteléssel.

- Szeglemezes tetőszerkezet Terrán Renova Plus tetőcseréppel

- Födémen 38cm vastag Wolfinger cellulóz szórt szigetelés.

- Schüco Living 82 antracit nyílászáró (3 rétegű üvegezéssel), elektromos alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval.

- Villamos energiaellátás nappali 3 fázis.

- Padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, melegvíz Panasonic Aquarea High Performance All In One 9KW levegő-víz hőszivattyúval.

- Központi hővisszanyerő szellőztetés Panasonic All In One kompakt.

- Elekromos kapunyitás, riasztó és kamera rendszerek, kaputelefon, automata öntöző rendszer.

- Energetikai tanúsítvány A+, A++

- Társasházi alapítóokirat, albetétesítéssel.

- 5%- os áfával megvásárolható.



Pár perces sétával elérhető: élelmiszer áruház, iskola, óvoda, gyógyszertár.

Az Ezüstpart egyik kedvelt szabad strandja az Újhelyi strand néhány perces sétával elérhető, ahol a nyári hónapokban kellemes fürdőzési lehetőségek várnak.



A közeli tömegközlekedés lehetővé teszi, hogy könnyen elérje a város további részeit és nevezetességeit.



Ez az ingatlan egyedülálló lehetőség azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális otthont/nyaralót Siófokon.



Irányár: 109.900.000 Ft.



További információkkal szívesen állok rendelkezésére, kérem hívjon!



Referencia munkák a Bakó Tűzvédelmi Bt. honlapján.