Haus kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
WOHNUNG + GESCHÄFT, BÜRO, WERKSTATT, in Sopron in der Nähe des Stadtzentrums ZU VERKAUFEN ist ein 148 m2 großes zweistöckiges Reihenhaus, das für Geschäfte geeignet ist, das Erdgeschoss ist derzeit ein Geschäft + Lager, das Obergeschoss ist eine Wohnung. Das 1996 erbaute und kontinuierlich gepflegte Reihenhaus liegt nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, mit einem Supermarkt, einem Kindergarten, einer Schule und anderen Dienstleistungen in der Nähe. Das Parken ist vor dem Haus kostenlos. Wir betreten die Ladenfläche (20 m2) von der Straße. Von hier führt die gegenüberliegende Tür in die Lagerhalle (49 m2), von der rechts die Umkleidekabinen, die Küche und die Dusch-WC-Räume liegen. Von der Rückseite des Ladens führt eine Treppe in den ersten Stock. Wenn Sie das Front Office (24 m2) auf der rechten Seite erreichen, befinden sich auf der linken Seite die Wohnküche (22 m2) und der von ihr ausgehende Raum (13 m2). Die Dusch- und Toilettenräume befinden sich am oberen Ende der Treppe. TECHNISCHE PARAMETER -Heizung und Warmwasser mit Gas-Kreiskessel Viessmann + Warmwasserspeicher -Rollläden, hochwertige doppelverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. Im Obergeschoss wurden 2001 Velux-Fenster mit Jalousien installiert. -5 cm äußere Wärmedämmung. Das Anwesen ist doppelt komfortabel. Durch den Ausbau des Untergeschosses zu einer Wohnung eignet es sich auch für das Zusammenleben von zwei Generationen. Richtpreis: HUF 65.000.000 ID ID: 349252 Unser Kreditcenter GDN konkurriert mit 12 Banken und übernimmt die gesamte Verwaltung. Es gibt unzählige Variationen, fragen Sie also unseren UNABHÄNGIGEN Experten nach einem personalisierten, einzigartigen Vorschlag! Ich spreche Englisch.

Urtext
LAKÁS + ÜZLET, IRODA, MŰHELY,
Sopronban a belvároshoz közel ELADÓ egy bruttó 148 m2-es, vállalkozásra alkalmas két szintes sorház, mely a földszinten jelenleg üzlethelyiség + raktár, a felső szint lakás.

Az 1996-ban épített és folyamatosan karbantartott soros beépítésű ingatlan a belvárostól pár lépésre található, Közelben kisbolt, óvoda, iskola és más szolgáltatók. Parkolás a ház előtt ingyenes.

Az utcáról az üzlettérbe (20 m2) lépünk. Innen a szemben levő ajtó a raktárba (49 m2) vezet, ahonnan jobbra az öltözők, a konyha és a WC helyiségek találhatók.
Az üzlettér hátsó részéből lépcső vezet fel az emeletre. Felérve jobbra az utcafronti iroda (24 m2), balra a nappali-konyha (22 m2) és az abból nyíló szoba (13 m,2) helyezkedik el. A lépcső tetején található a tusoló és WC helyiségek.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
-Fűtés és a használati meleg víz gáz-cirkó Viessmann kazánnal + HMV tároló
-Nyílászárók jó minőségű 2 üvegrétegű műanyag ablakok a földszinten. Az emeleten új Velux ablakok árnyékolóval.
-5 cm-es külső hőszigetelés.
Az ingatlan dupla komfortos. Az alsó szint lakássá történő átalakításával alkalmas két generáció együttélésére is.

Irányár: 59.000.000 Ft
ID azonosító:349252

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és lebonyolítja a teljes ügyintézést.
Számtalan variáció létezik, ezért kérje FÜGGETLEN szakértőnk személyre szabott, egyedi javaslatát!

I speak English.