Haus kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 510 m2 in ruhiger, gepflegter Gartenstadtumgebung. EIGENSCHAFTEN DES HAUSES Die Räume des Hauses auf zwei Ebenen, insgesamt 177 m2, zeichnen sich durch Großzügigkeit aus. Im Erdgeschoss befinden sich ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer – das durch einen attraktiven Kachelofen richtig gemütlich wird –, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Wohnküche mit Anschluss an den Wintergarten und eine 16 m2 große Garage mit Elektroanschluss Tor. Im Obergeschoss führt der gemütliche Flur zu 3 geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer praktischen Waschküche. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN Die Heizung erfolgt über einen Kombi-Gaskessel. Im Wohnzimmer gibt es einen beeindruckenden Kamin. Der Boden ist klimatisiert. 14 cm Graphitdämmung an der Hausfassade sorgen für eine günstige Heizkostenrechnung. Kunststofftüren und -fenster sind mit Insektennetzen und Moskitonetzen ausgestattet. Ein Alarm sorgt für Sicherheit. EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS Das 510 m2 große, begrünte, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist eingezäunt, mit zahlreichen Obstbäumen, Zierpflanzen, einem Gartengrill und einem Holzhaus, das zum Abstellen von Werkzeugen/Fahrrädern geeignet ist. Das Komfortgefühl wird durch einen Mähroboter und ein Bewässerungssystem erhöht. STANDORT In der Nähe der Unterkunft befinden sich außerdem ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle. Ein weiterer großer Vorteil besteht darin, dass der Straßenabschnitt zum österreichischen Grenzübergang am Ende des Wohnparks übergeben wurde. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, komfortablen Haus mit einem schönen Garten sind, in dem Sie große Familien- und Freundestreffen rund um den Grill oder im Wintergarten veranstalten können, dann ist dies Ihr Zuhause. Ich warte auf deinen Anruf! Brauchen Sie einen Kredit?? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditmakler des Landes steht Ihnen Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fragen Sie unsere Kollegen nach unserem individuellen Angebot!

Urtext
Csendes, gondozott, kertvárosias környezetből kerül eladásra egy 510 m2- es telken álló, kétszintes családi ház.

HÁZ JELLEMZŐI
A két szinten, összesen 177 m2 - es ház tereit a tágasság jellemzi.
A földszinten déli tájolású nappalit - melyet egy tetszetős cserépkályha tesz igazán otthonossá - hálószobát, fürdőszobát, és egy tágas, télikert kapcsolatos konyha- étkezőt , illetve egy elektromos kapuval ellátott 16 m2- es garázst találunk.
Az emeleten a kényelmes közlekedőről 3 tágas hálószoba, fürdőszoba és praktikus mosókonyha nyílik.

MŰSZAKI JELLEMZŐK
Fűtését kombi gázkazán szolgáltatja. A nappaliban impozáns kandallót találunk. Az emelet klimatizált. A ház homlokzatán 14 cm grafit szigetelés biztosítja a kedvező fűtés számlát.
Műanyag nyílászárói rovarhálóval és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról riasztó kezeskedik.

TELEK JELLEMZŐI
Az 510 m2- es, parkosított, déli tájolású telek körbekerített, rajta számos termő gyümölcsfával, dísznövényekkel, kerti grillezővel és szerszámok/ kerékpár tárolására alkalmas faházzal.
A kényelemérzetet robotfűnyíró és öntözőrendszer növeli.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan közelében található élelmiszerbolt és buszmegálló is. Nagy előnyt jelent még, hogy a lakópark végénél átadásra került az útszakasz, mely az ausztriai határátkelőhöz vezet.
Amennyiben egy hangulatos, kényelmesen élhető, szép udvarral rendelkező házat keres, ahol a grillező körül, vagy a télikertben nagy családi, baráti összejöveteleknek is helyet adhat, akkor ez az Ön otthona.

Várom hívását!

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!