Haus kaufen, Sóskút

Übersetzter Text

Urtext
Tulajdonosoktól (1/2-1/2 tulajdoni részben, de együttesen) eladó a képeken látható családi házas ingatlan Sóskúton, a Temető utcában (mely egy aszfaltos utca). Az ingatlan tehermentes, lakható és azonnal költözhető.
Egy nyugodt, csendes, élénk városi forgalomtól mentes, zöldövezeti, frekventált helyen, a városközponthoz közel helyezkedik el, ahol óvoda, jó hírű általános és művészeti iskolák (Pl. Andreetti Károly iskola), frissen felújított orvosi rendelő, többféle sportolási és szórakozási lehetőség, templom, a közelben gyönyörű természetvédelmi területek, valamint a Habsburg Villa és rengeteg egyéb nevezetesség, lovardák, élménypark, levendula mező, műemlék védelem alatt álló történelmi jelentőségű Andreetti házak is megtalálhatóak.
Az eladó telek területe 1079 m2, melyen egy sóskúti téglából épült és nettó 64 m2 alapterületű lakóház van.
A ház az elmúlt években külső hőszigetelést kapott és a tető is felújításra került, mely kapcsán cserepes lemezzel fedték.
A telek széles (kb. 9,8 x 110 m), gondozott, körbekerített, pár gyümölcsfa található rajta, autóval be lehet állni, végig szilárd úton megközelíthető.
Az ingatlan világos, nagy, zárt terasszal, külső feljárós padlással és egy 10,53 m2 alapterületű pincével is rendelkezik.
Az udvaron 2 db melléképület található.
Fűtés: gázfűtés, gázkonvektor, valamint cserépkályhába épített gáz égőfejjel működő fűtési lehetőség van. A fürdőszobában villany radiátor biztosítja a meleget.
További közművek: vezetékes víz, csatorna, villany, tehát az ingatlan összközműves.
A melegvizet gázbojler szolgáltatja.
A telek mindemellett kúttal is rendelkezik.
Az ingatlanban található helyiségek: 2 és fél szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, beépített terasz. Konyha alatt van a pince.
Tulajdoni viszonyok rendezettek.
Internet, kábel TV van.
Az ingatlan ideális választás lehet olyan családok vagy házaspárok részére, akik egy nyugodt, csendes környezetben, jó szomszédok mellett, egy kitűnő lakóközösségben és faluközösségben, valamint egy folyamatosan fejlődő településen szeretnék élni az életüket Pest megyében, ahol a város zaját elkerülve, de városokhoz közeli, Budapesthez, Budaörshöz, Érdhez,Törökbálinthoz mégis jól megközelíthető vonzáskörzetben választanának otthont maguknak.
További környező települések: Diósd, Bicske, Tárnok, Biatorbágy, Érd.
A közlekedés tökéletes. Az M7-es autópálya pár percre található. Az M1-es út Biatorbágyon keresztül 10 perc, M6-os Érden keresztül 10 perc, 7-es főút 8 perc, de tömegközlekedéssel is elérhetőek a városok.
Ingatlanosok kérem, hogy ne keressenek.  
A környék rohamosan fejlődik, rengetegen költöznek ki életvitelszerűen erre a vidékre, ahol rengeteg kirándulási lehetőség, gyönyörű természetvédelmi területek és nevezetességek is megtalálhatóak.
Az ingatlan ára 41 millió Ft, mely minimálisan alkuképes.
Biztosítsa be most a vételár fixálását egy adás-vételi szerződéssel még a januári áremelkedések előtt, és lepje meg magát vagy családtagját Karácsonyra egy saját otthonnal!