Haus kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Im beliebten Gartenviertel Székesfehérvár, Ráchegy bei Köfém, biete ich dieses wundervolle Familienhaus zum Verkauf an, gelegen in einer ruhigen Straße, umgeben von riesigen Bäumen, wunderschön angelegt und mit einem gemütlichen Innenhof. Aufgrund der beeindruckenden Innenarchitektur kann es ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Großfamilien mit zwei oder mehreren Generationen sein. Dieses Haus wird nicht nur wegen seiner Gemütlichkeit eine gute Wahl für den zukünftigen Eigentümer sein, sondern auch, weil es hinsichtlich des Preis-Leistungs-Verhältnisses zu den besten gehört! Das Gebäude befindet sich auf einem begrünten Grundstück von 1.118 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es auf 105 Quadratmetern ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine große Küche, 2 Zimmer, eine Toilette und einen Hauswirtschaftsraum. Hier schließt sich auch die 30 Quadratmeter große Doppelgarage an. Von der Küche aus öffnet sich eine separate Grillterrasse. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Ausgang in den abgetrennten Innenhof, wo sich eine riesige Terrasse befindet, die teilweise auch überdacht ist. Auf der Terrasse ist viel Platz für einen Whirlpool oder sogar eine Sauna. Im großzügigen Dachgeschoss befinden sich auf 95 Quadratmetern 3 weitere sonnige Zimmer mit riesigem Vorraum und Garderobenraum, sowie ein großzügiges, zimmergroßes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei große Räume, 20+35 Quadratmeter, die vom Flur im Erdgeschoss und vom Innenhof aus zugänglich sind. Perfekt für Fitnessstudios, Partyräume, Saunen, Billardräume, Keller usw. Das Haus wurde 1992 erbaut und im Jahr 2004 einem kleinen Umbau und einer kompletten Renovierung unterzogen. Die Innenaufteilung zeichnet sich durch durchdachte Räume aus. Für den Bau wurden überall hochwertige Materialien verwendet. Damals entstanden auch die heutigen Küchenmöbel, die selbstverständlich mit allen modernen Geräten ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt mit einem Gaskessel, mittels Fußbodenheizung. Separate Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Räumen im Obergeschoss sorgen auch im Sommer für eine angenehme Temperatur. Die Stromversorgung des Hauses erfolgt mit 3x25 Ampere. Das ist mehr als genug, um sogar ein Elektroauto aufzuladen. Von der Lage her befindet sich dieses Haus in einer nahezu idealen Lage. Die Autobahn und die Stadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wer sich für öffentliche Verkehrsmittel entscheidet, erreicht in nur wenigen Gehminuten eine der nahegelegenen Bushaltestellen. Neben der Garage für zwei Autos gibt es übrigens auch Platz zum Parken im Hof des Hauses oder sogar auf der Straße vor dem Haus. Wir suchen seriöse Interessenten, die nicht jahrelang auf den Bau eines neu gebauten Hauses dieses Niveaus warten wollen und riskieren, dass es bis zur Fertigstellung viel mehr kostet. Bei Interesse rufen Sie mich gerne an und ich zeige es Ihnen! Nach der Besichtigung hören wir uns alle sinnvollen Angebote an. Telefon: +36 70 329 5030 Rufen Sie auch am Wochenende an! Wir bieten auch Unterstützung bei der Kreditverwaltung sowie bei der Verwaltung umfassender rechtlicher und anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf. (Für weitere Bilder und Informationen bitte anrufen!)

Urtext
Székesfehérvár kedvelt kertvárosi részén, Ráchegyen a Köfém közelében kínálom eladásra, ezt a csendes utcában fekvő, hatalmas tujákkal körbevett, szépen parkosított, intim belső udvarral rendelkező csodálatos családi házat. Az impozáns belső kialakítás miatt, ideális otthona lehet két, vagy többgenerációs igényes nagycsaládnak.

Nem csak az otthonossága miatt lesz jó választás a leendő tulajdonosnak ez a ház, hanem azért is, mert ár-érték arányban is a legjobbak között van!

Az épület egy 1118 négyzetméteres parkosított telken fekszik. A földszinten nappali, étkező, hatalmas konyha, 2 szoba, egy WC, háztartási helyiség kapott helyet 105 négyzetméteren. Ide csatlakozik a 30 négyzetméteres dupla garázs is. A konyhából nyílik egy külön grillterasz is. A nappaliból közvetlen kijárat van a szeparált belső udvarra, ahol egy hatalmas terasz kapott helyet, melynek egy része ráadásul fedett is. A teraszon bőven van hely egy jakuzzinak vagy akár egy szaunának is.

A tágas tetőtérben, további 3 napfényes szoba egy hatalmas előtérrel és gardróbszoba, valamint egy tágas, szoba méretű fürdőszoba helyezkedik el, 95 négyzetméteren.

A földszinti közlekedőből és az udvarról is megközelíthető alagsorban két nagy helyiségtalálható, 20+35 négyzetméteren. Kiválóan alkalmas konditeremnek, parti helyiségnek, szaunának, billiárdteremnek, pincének stb.

A ház 1992-ben épült és 2004-ben esett át egy kisebb átalakításon és egy teljes felújításon. A belső elrendezést jól átgondolt terek jellemzik. A kivitelezés mindenhol minőségi anyagok felhasználásával történt. Ekkor készült a jelenlegi konyhabútor is, mely természetesen minden korszerű géppel felszerelt.

A fűtés gázkazánnal történik, padlófűtést alkalmazva. A nappaliban és az emeleti szobákban külön-külön klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron is. A ház elektromos ellátása, 3x25 Amperrel biztosított. Ez bőven elegendő akár még egy elektromos autó töltésére is.

Elhelyezkedés szempontjából szinte ideális helyen van ez az otthon. Az autópálya és a város is pár perc alatt elérhető autóval. Aki esetleg a tömegközlekedést választja annak is csak pár perces séta, hogy a közeli buszmegállók valamelyikét elérje. Egyébként a két állásos garázson kívül van még hely parkolásra a ház udvarán, vagy akár a ház előtt az utcán is.

Komoly érdeklődőket várunk, akik nem szeretnének éveket várni egy ilyen szintű, új építésű ház kivitelezésére és kockáztatni, hogy sokkal drágábba fog kerülni, mire elkészül.

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom! Megtekintés után minden értelmes ajánlatot meghallgatunk.

Telefon: +36 70 329 5030 Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)