Haus kaufen, Sukoró

Übersetzter Text
Zu verkaufen in Sukoró, auf einem Grundstück von 563 m2 und mit einer Nutzfläche von 164 m2, ein Familienhaus mit Blick auf den Velence-See, ein Erdgeschoss + Dachgeschoss, gebaut mit einer Tiefgarage mit zwei Etagen, ursprünglich gebaut für den eigenen Zweck, als Wohnhaus eingetragen, was auch eine gute Wahl für ein Ferienhaus ist. Mit Ausnahme von Gas sind alle Versorgungseinrichtungen auf dem Grundstück vorhanden. Sein Bau begann im Jahr 2007, im Jahr 2022 erhielt es im Rahmen einer Komplettsanierung eine neue, energiesparende Mechanik (18 kW Elektro-Heizkessel, 100 Liter Elektro-Boiler, 3 Kühl-Heiz-Klimageräte (dafür H-Tarifstrom), mit Wasser-Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss. Die Fassaden und das Dachgeschoss wurden ebenfalls wärmegedämmt. Im Preis sind nach den aktuellen Gebäudedarstellungen der schlüsselfertige Zustand des Gebäudes sowie der bautechnische Zustand des Schwimmbades enthalten und Garage. Was nicht inbegriffen ist: die Gartengestaltung, die Außenverkleidungen, das mechanische System des Pools und der Abdeckungen, die Ausbauarbeiten der Garage, die jedoch später beim aktuellen Auftragnehmer aufgeführt sind, können nach gesonderter Rücksprache bestellt werden. Auf der Im Erdgeschoss (insgesamt: 83,62 m2) befindet sich eine große amerikanische Wohnküche mit Esszimmer und einer überdachten Terrasse, letztere öffnet sich von diesem Block aus. Angebaut wurden der Technikraum, ein Badezimmer (mit Eckbadewanne) und ein größerer Flur die erste Etage. Das Untergeschoss (insgesamt: 39,48 m2) beherbergt eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer führt eine dekorative, platzsparende und dennoch komfortable Treppe in das Dachgeschoss (~41 m2), wo sich zwei perfekt ausgerichtete Zimmer und ein Badezimmer befinden. Der neue Radweg Budapest-Balaton und das Weltklasse-Ruderzentrum/Sportkomplex liegen ebenfalls ganz in der Nähe der Unterkunft. Eine Kinderkrippe, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Restaurant und ein Lebensmittelgeschäft sind im Umkreis von 10 Gehminuten zu finden. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne an unser Büro! ????Kontakt: 8000 Székesfehérvár, Távirda utca 25. ????+36 70 7768 388 www.ingatlanplusz.com [email protected]

Urtext
Sukorón eladó, 563 m2 es telken 164m2 es hasznos alapterületű Velencei-tóra néző panorámával egy földszint +tetőtér beépítéses, két beállásos pincegarázzsal épült, eredetileg saját célra készített, lakóépületként bejegyzett családi ház, mely nyaralónak is remek választás.

A gáz kivételével minden közmű bevezetésre került a telekre.

Építése 2007-ben kezdődött meg, 2022-ben teljes felújítás keretében új, energiatakarékos gépészeti rendszert kapott (18 kW-os elektromos fűtőkazán, 100 literes villanybojler, 3 db hűtő-fűtő klíma (ezekhez H tarifás áram), a teljes alsó szinten vizes padlófűtéssel.
A homlokzatok és a tetőtér hőszigetelése is megtörtént.

Az épület jelenlegi látványtervein ábrázoltak szerint az ár tartalmazza az épület kulcsrakész, valamint a medence és a garázs szerkezetkész állapotát. Amit nem tartalmaz: a kert-rendezést, a külső térburkolatokat, a medence gépészeti rendszerét és burkolatait, a garázs befejező munkálatait, de az utóbb felsoroltak a jelenlegi kivitelezővel, külön egyeztetés után megrendelhetők. A földszinten (összesen: 83,62 m2) található egy nagy amerikai konyhás nappali étkezővel és egy fedett terasz, utóbbi ebből a blokkból nyílik.

Továbbá ezen a szinten került kialakításra a gépészeti helyiség, egy fürdőszoba (sarokkáddal) és egy nagyobb előszoba is. A pinceszinten (összesen: 39,48 m2) itt kapott helyet egy tágas, két beállásos garázs és egy tároló. A nappaliból egy dekoratív, helytakarékos de mégis kényelmes lépcső vezet a tetőtérbe(~41 m2), ahol két tökéletes tájolású szoba és egy fürdő található.


Az új beruházásként megvalósuló Budapest-Balaton kerékpárút és a világszínvonalú evezős központ/sportkomplexum is nagyon közel esik az ingatlanhoz.

Gyakorlatilag 10 perc séta távolságra megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, étterem és élelmiszer bolt is.


További információért keresse bizalommal irodánkat!

????Kapcsolat :8000 Székesfehérvár, Távirda utca 25.
????+36 70 7768 388
www.ingatlanplusz.com
[email protected]