Haus kaufen, Sukoró

Übersetzter Text
Vh-004345 In Sukoró, am Nordufer des Velence-Sees, in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, steht ein NEU GEBAUTES „Fast-Null-Energie-Gebäude“ der Energieklasse „Nullenergiehaus“, 115,41 m2 Nutzfläche, Wohnzimmer + 5 Zimmer, FREISTEHENDES Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 873 m2 zum Verkauf. Günstige Zahlungsbedingungen. Alle derzeit für den Kauf von Eigenheimen geltenden Förderungen für bestehende Familien stehen zur Verfügung. Sukoró ist eine Siedlung in malerischer Umgebung am Nordufer des Velence-Sees und am südöstlichen Fuß des Velence-Gebirges. Sie hat eine sehr günstige geografische Lage im Land. Immerhin ist sie 49 km von Budapest, 10 km von Székesfehérvár und 50 km vom Plattensee (Siófok) entfernt. All dies ist auch über die Autobahn M7 erreichbar. Das geräumige Erdgeschosshaus liegt in der Nähe des Zentrums in einem Gebiet, das von der Hauptstraße aus leicht zu erreichen ist. Die Siedlung bietet alles, was für ein komfortables Leben erforderlich ist. Die Fassadenwände bestehen aus Leier 30N+F, die Trennwände aus 10N+F-Ziegeln. Die Dachkonstruktion ist ein traditionelles Fachwerkdach mit Bramac-Betonziegeln und diffusionsoffener Folie. Fenster und Türen bestehen aus 5-Kammer-Dreischichtverglasung. Das Gebäude ist mit einer 20 cm dicken Austrotherm-Fassadendämmung ausgestattet, auch der Sockel ist 20 cm dick gedämmt. Die Decke besteht aus 30 cm Dämmung. Das Haus wird über einen Gas-Brennwertkessel mit Fußbodenheizung beheizt, und mehrere Räume sind klimatisiert. Die Kalt- und Warmverkleidungen, Sanitärkeramik und Innentüren des Hauses können nach individuellen Bedürfnissen ausgewählt werden. Aufteilung: 115,41 m2 Nutzfläche. Zimmeraufteilung: - 3,89 m2 Eingangshalle - 2,52 m2 Speisekammer - 8,58 m2 Küche - 26,39 m2 Wohn-Esszimmer - 10,19 m2 Flur - 3,71 m2 Badezimmer - 9,75 m2 Zimmer - 9,62 m2 Zimmer - 3,90 m2 Hauswirtschaftsraum - 6,50 m2 Badezimmer - 9,75 m2 Zimmer - 9,75 m2 Zimmer - 10,86 m2 Zimmer Zum Haus gehört auch eine 3,95 m2 große überdachte Terrasse. Das Grundstück ist 867 m2 groß, völlig unabhängig, in der Nachbarschaft gibt es auch Neubauimmobilien. Seine Straßenfront ist 19 m breit. Derzeit sind die Versorgungsleitungen nicht an das Grundstück angeschlossen, diese Kosten trägt der Käufer. Das Haus bietet den Bewohnern sowohl im Innenbereich als auch im Garten- und Terrassenbereich ein komfortables Zuhause. Es strahlt Ruhe nach der alltäglichen Hektik aus. Voraussichtlicher Besitzübergang: innerhalb von 13 Monaten ab Kaufdatum, abhängig von den Wetterbedingungen. Richtpreis: 116,9 Millionen HUF. Die Immobilie kann auch heizfertig erworben werden! Wir können Ihnen mit detaillierteren technischen Inhalten telefonisch oder per E-Mail helfen. Ein zuverlässiger und erfahrener Immobilienentwickler und Bauunternehmer registriert den Bau des Hauses und verfügt über unzählige Referenzgebäude. Jegliche Unterstützung für den Kauf und die Schaffung eines Zuhauses für bestehende Familien ist verfügbar. Aufgrund der Eigenschaften und der Lage der Immobilie eignet sie sich auch für Geschäfts-, Betriebs- oder Investitionszwecke, da sie vermietet oder als Geschäft, Dienstleistung (z. B. Arztpraxis, Friseur, Schönheitssalon, Bürotätigkeit, (ruhige Tätigkeit erlaubt)) genutzt werden kann. Wenn Sie interessiert sind, rufen Sie uns bitte vertrauensvoll an (auch am Wochenende) und genießen Sie unseren kostenlosen, persönlichen Kreditverwaltungsservice. Wir helfen auch mit der für den Verkauf und Kauf erforderlichen Rechtsberatung, der Erstellung eines Energieausweises und einer Wertermittlung. Für englische Informationen senden Sie bitte eine Nachricht.

Urtext
Vh-004345 Sukorón, a Velencei-tó északi partján, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában ÚJÉPÍTÉSŰ „közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének megfelelő” energiaosztályú, 115,41 m2 hasznos alapterületű, nappali+5 szobás, ÖNÁLLÓ családiház 873 m2-es telekterülettel eladó.

Kedvező fizetési feltételek. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető.

Sukoró a Velencei-tó északi partja és a Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

A földszintes tágas ház, a központ közelében a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. A településen minden elérhető, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen.

A homlokzati falak Leier 30N+F-es, a válaszfalak 10N+F téglából épülnek. A tetőszerkezet hagyományos ácsolt vastagfás, Bramac betoncserép héjazattal, páraáteresztő fóliával. A nyílászárók 5 kamrás, 3 rétegű üvegezésűek. Az ingatlan 20 cm vastag Austrotherm homlokzati szigeteléssel lett ellátva, a lábazaton szintén 20 cm vastag szigetelés található. A födém 30 cm szigeteléssel készül.
Az otthon melegét kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéses hőleadással, több helyiségben klíma előkészítés készül.

A ház hideg,-meleg burkolatjai, szaniterei, beltéri ajtói egyedi igények alapján választhatók.

Elosztását tekintve: 115,41 m2 hasznos alapterületű
Helyiséglista:
- 3,89 m2-es előszoba
-2,52 m2-es kamra
-8,58 m2-es konyha
-26,39m2-es nappali-étkező
-10,19m2-es közlekedő
-3,71m2-es fürdőszoba
-9,75m2-es szoba
-9,62m2-es szoba
-3,90m2-es háztartási helyiség
-6,50m2-es fürdőszoba
-9,75m2-es szoba
-9,75m2-es szoba
-10,86m2-es szoba
A házhoz kapcsolódik egy 3,95 m2-es fedett terasz is.

A telek 867 m2, teljesen önálló, szomszédságában rendezett, szintén újépítésű ingatlanok találhatók.
Utcafrontja 19m széles.

Jelenleg a közművek nem kerültek bekötésre a telekre, ezen költség a vásárlót terheli.

A ház kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Várható birtokba-adás: az adásvételtől számított 13 hónapon belül, függően az időjárási viszontagságoktól is.

Eladási irányár: 116,9 M Ft
Az ingatlan fűtéskész állapotban is megvásárolható!

Részletesebb műszaki tartalommal kapcsolatban, telefonon, vagy e-mail formájában tudunk segíteni.

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász, kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.