Haus kaufen, Szentendre

Übersetzter Text
Szentendren – SZARVASHEGYEN – ZU VERKAUFEN ein BRANDNEUES, UNABHÄNGIGES FAMILIENHAUS auf einem Grundstück von 1752 m², MIT GROSSER TERRASSE, GARAGE UND SOLARPANEELE. Das Objekt wurde im Jahr 2022 aus Porotherm-Ziegeln in statisch und technisch einwandfreiem Zustand errichtet, wobei ein eigener Teil aus Qualitätsrohstoffen gefertigt wurde, jedoch haben sich die Umstände inzwischen geändert, so dass der Verkauf hierauf zurückzuführen ist. Die Außenfassadendämmung ist 15 cm dick, das Dach ist mit Bramac-Betonziegeln gedeckt, es ist mit 30 cm Blasdämmung gedämmt, die Platte besteht aus Beton. Außentüren und Fenster bestehen aus Kunststoff-Thermoglas, dank ihrer Größe können Sie das ewige Panorama, insbesondere das Donauknie, sehen. Von der Aufteilung her gibt es im Untergeschoss einen großen Luftraum, hier können 2 Zimmer entstehen, es besteht sogar die Möglichkeit einer Küche, der Wasserblock wäre vorhanden. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Heizhaus und eine Einzelgarage, in der auch ein Elektroauto aufgeladen werden kann. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, ein Esszimmer und eine Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gibt es eine riesige Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Donau, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Alle Räume mit großen Fenstern sind so gestaltet, dass wir die Aussicht genießen können. Auf dieser Ebene gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchtrockner, einen Vorraum, der als Vorraum fungiert, und von hier aus öffnet sich ein Waschraum mit Urinal. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Elektroheizung und Klimaanlage. Dank des Solarpanels gibt es keine Stromrechnung, Wasser kostet normalerweise etwa 2-4 Tausend. Es gibt kein Gas oder Abwasser, es wurde ein geschlossenes Verdauungssystem entwickelt. Der Zugang zum Garten erfolgt durch ein elektrisches Tor, das mit Viacolor gepflastert ist, bis hin zur Garage, in der Platz für ein Auto ist, der Garten jedoch Platz für viele weitere Autos bietet. Für Autofahrer ist die Anfahrt zum Haus zu empfehlen, da es in einer eher hügeligen Gegend liegt. Einstufung als vermietetes Wochenendhaus, anrechenbar auf Anfrage. Die Informationen in der Anzeige sind informativ.

Urtext
Szentendrén – SZARVASHEGYEN- ELADÓ egy ÚJSZERŰ, 1752 nm-es telken fekvő, 200 nm-es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, NAGY TERASSZAL, EGY ÁLLÁSOS GARÁZZSAL és NAPELEMMEL.



Az ingatlan 2022-ben épült porotherm téglából, statikailag és műszakilag hibátlan állapotú, minőségi alapanyagokból készült saját részre, de időközben változtak a körülmények, így az eladás ennek köszönhető.

A külső homlokzati szigetelés 15 cm- vastag, a tetőt bramac beton cserép fedi, szigetelve van 30 cm-es fújt szigeteléssel, a födém betonból van. Külső nyílászárók műanyag thermo üvegesek, nagy méretüknek köszönhetően az örök panorámát, konkrétan a Dunakanyart lehet látni.

Elosztását tekintve az alsó szinten található egy nagy légtér, itt 2 szobát is ki lehet alakítani, akár konyhának is van lehetőség a vizes blokk rendelkezésre állna. Van egy zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel, kazánház és egy egyállásos garázs, itt elektromos autó töltésre is van lehetőség.

Az emeleten kialakításra került két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali étkezővel, kamrával, a nappaliból hatalmas terasz kapcsolat van egy tekintélyt parancsoló kilátással, ami elvehetetlen, Dunára néző. Úgy lett kialakítva az összes szoba a nagy ablakokkal, hogy a kilátást tudjuk csodálni.

Ezen a szinten van egy fürdőszoba, itt kád van, Wc-vel, törülköző szárítóval, előtér, ami előszobaként funkcionál, innen nyílik egy mosdó helyiség, piszoárral.

Fűtésért padlófűtés, napelem, elektromos fűtés, légkondi felel. A napelemnek köszönhetően áram számla nincs, a víz 2-4 ezer körül alakul általában. Gáz és csatorna nincs, zárt emésztő rendszert alakítottak ki.

A kertet elektromos kapun keresztül közelíthetjük meg, végig viacolorral burkolt a garázsig, ahol egy autó számára van lehetőség, de a kertbe még sok autó elfér.

A ház megközelítését autósoknak ajánljuk figyelmébe, mert dombosabb területen fekszik.

Kivett hétvégi ház besorolású, hitelezhető igény szerint.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.