Haus kaufen, Szabadkígyós

Übersetzter Text
Zwei-Generationen-Familienhaus in Free Snake!! Ich empfehle diese Immobilie insbesondere denjenigen, die über eine Familienzusammenführung nachdenken, und sie eignet sich auch hervorragend für Investitionszwecke, da die Immobilien über eine Eigentumswohnungsurkunde verfügen. Die Liegenschaften befinden sich im Zentrum von Szabadkígyós auf einem 1.136 Quadratmeter großen Grundstück. Bei den beiden Wohnungen handelt es sich um völlig getrennte Gebäude, die derzeit durch eine 23 qm große überdachte Terrasse verbunden sind. Der erste Teil der Wohnung wurde 1978 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 75 Quadratmetern, die Folgendes umfasst: - ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (35 Quadratmeter); - zwei Schlafzimmer (14 und 11). qm); - ein Badezimmer (6,3 qm) und eine separate Toilette (1,2 qm). ;- Eingangshalle und Heizraum (8 qm). Im Jahr 2014 begann die Modernisierung und Sanierung der Immobilie, die in mehreren Phasen durchgeführt wurde. Zunächst fand der Umbau statt, die Außen- und Innentüren und Fenster wurden ersetzt, das Stromnetz und die Sanitäranlage erneuert. Alle Räume erhielten neue Warm- bzw. Kaltbeläge und moderne Kühl- und Heizklimageräte (Abrechnung nach Tarif H). Im Jahr 2018 wurde eine Wärmepumpenanlage erstellt. Im Jahr 2022 wurden die Küche und die Terrasse renoviert und die Solaranlage installiert. Der zweite Teil der Wohnung wurde 1990 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von 63 Quadratmetern, die Folgendes umfasst: Ein Wohnzimmer (17 Quadratmeter), ein Schlafzimmer (13 Quadratmeter), eine Küche mit Esszimmer ( 8 Quadratmeter), ein Badezimmer mit Toilette (4,5 Quadratmeter), eine Speisekammer (4,5 Quadratmeter), ein Flur (4,5 Quadratmeter) und ein Flur (1,2 Quadratmeter). Im Jahr 2012 wurde auch dieser Teil der Wohnung komplett renoviert und modernisiert. Der Grundbeton wurde gegossen, Warm- und Kaltbeläge erneuert, Fenster und Türen erneuert, das Badezimmer renoviert und die Außenwände und der Dachboden isoliert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Gaskonvektor sowie eine moderne Kühl-Heiz-Klimaanlage und einen Backofen. (Abrechnung nach Tarif H). Zu den Grundstücken gehören eine Garage (20 qm), ein überdachter Carport, eine Werkstatt und mehrere Lagerräume, sowie für die Tierhaltung geeignete Schuppen. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein gut angelegter Küchengarten mit Obstbäumen und einem Kinderspielplatz. Rufen Sie mich gerne an, um einen Termin zu vereinbaren! Éva Nagné Csécsei 06-30/261-8416 Referenznummer: HZ093395-NOK

Urtext
Kétgenerációs Családi Ház Szabadkígyós!!
Ezt az ingatlant kifejezetten ajánlom családegyesítésen gondolkodók részére, valamint befektetési célra is kiváló mivel az ingatlanok rendelkeznek Társasházi Alapító Okirattal.
Az ingatlanok Szabadkígyós központjában egy 1136 nm-es rendezett telken helyezkednek el. A két lakrész teljesen különálló épület melyet jelenleg egy 23 nm-es fedett terasz köt össze.
Az első lakrész 1978-ban épült, 75 nm hasznos alapterületű melyben kialakítás került:
- egy tágas nappali konyha étkezővel (35 nm);- két hálószoba (14 és 11 nm);- fürdőszoba (6.3 nm) és külön WC (1.2 nm);- előszoba és kazánház (8 nm).
2014 -ben kezdték el az ingatlan korszerűsítését, felújítását melyet több fázisban végeztek el. Először megtörtént az átalakítás, külső belső nyílászárók cseréje, megújult a villamoshálózat és a vízvezeték rendszer. Minden helyiség új hideg vagy meleg burkolatot kapott valamint korszerű hűtő fűtő klímaberendezést (elszámolás H tarifa szerint).
2018-ban hőszivattyús rendszer lett kialakítva.
2022-ben megújult a konyha, a terasz és kiépítésre került a napelem rendszer.
A második lakrész 1990- ben épült 63 nm hasznos alapterületű melyben kialakításra került:
Egy nappali (17 nm), egy hálószoba (13 nm), konyha étkezővel (8 nm), fürdő WC-vel (4,5 nm), kamra (4.5 nm), közlekedő (4,5 nm) és előszoba (1.2 nm).
2012-ben ezen a lakrészen is komplett felújítási és korszerűsítési munkálatokat végeztek. Megtörtént az aljzatbetonozás, hideg meleg burkolat csere, nyílászáró csere, megújult a fürdőszoba valamint a külső falakat és a padlást szigeteléssel látták el. A ház fűtését gázkonvektor és korszerű hűtő fűtő klímaberendezés valamint kemence biztosítja.(elszámolás H tarifa szerint).
Az ingatlanokhoz tartozik egy garázs (20 nm) egy fedett kocsibeálló, egy műhely és több tároló helyiség valamint állattartásra alkalmas ólak.
A telek végében rendezett konyhakert termő gyümölcsfák és gyerekeknek játszórész lett kialakítva.
Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!
Nagyné Csécsei Éva 06-30/261-8416

Referencia szám: HZ093395-NOK