Haus kaufen, Szalapa

Übersetzter Text
Nur 11 km von der Stadt Sümeg entfernt, in Szalap, biete ich dieses Einfamilienhaus in durchschnittlichem Zustand mit einer Bruttofläche von 60 Quadratmetern zum Verkauf an, das auf einem erhöhten Steinfundament mit Lehm- und Steinmaterialien gebaut wurde. Das Anwesen verfügt über 2 separate Räume und eine Wohnküche, sowie eine Eingangshalle. Das Gebäude befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, die meisten Fenster wurden bereits durch wärmegedämmte ersetzt. Das Leitungswasser befindet sich innerhalb des Grundstücks und wird nicht in das Haus geleitet. Das Stromnetz ist im Haus installiert, die Zähler (Strom, Wasser) sind jedoch derzeit installiert. In der Küche finden wir eine Balkendecke, die das Haus richtig gemütlich macht. Die Heizung kann derzeit auf herkömmliche Weise gelöst werden, die Gasversorgung ist jedoch auch von der Straße aus möglich. Hinter dem Wohngebäude befinden sich eine Garage und ein 50 qm großes Wirtschaftsgebäude, deren Mauerwerk und Dachkonstruktion in den letzten Jahren jedoch stark in Mitleidenschaft gezogen wurden und einer Komplettsanierung bedürfen. Auf dem 2.746 Quadratmeter großen Grundstück gibt es auch einen gegrabenen Brunnen und im Garten gibt es einen Bereich, der für den Anbau/die Landwirtschaft geeignet ist. Bei Bedarf kann die Fläche mit dem Nachbargrundstück von 2.804 Quadratmetern erweitert werden, so dass Sie auf insgesamt 5.550 Quadratmetern bewirtschaften können! Auf den meisten Nachbargrundstücken sind Akazienbäume zu finden, die einen erheblichen Wert darstellen! Die geografische Lage von Szalapa ist äußerst günstig, da es in einer wunderschönen Umgebung liegt, nur 11 km von Sümeg, 28 km von Hévíz, 30 km von Keszthely und dem Plattensee, 22 km von Kehidakustány, 9 km von der Stadt Zalaszentgrót usw. entfernt 35 km von der Stadt Zalaegerszeg entfernt. Die Siedlung ist von Weinbergen und Wäldern umgeben. Der Preis ist ein Referenzpreis! Schauen Sie vorbei und machen Sie ein Angebot, wenn es Ihnen gefällt! Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Zu unseren Leistungen gehören eine professionelle Beratung, eine bankenneutrale Kreditverwaltung und ein Anwalt mit günstigen Honoraren!

Urtext
Sümeg városától alig 11 km-re, Szalapán kínálom megvételre ezt az átlagos állapotú, bruttó 60 nm-es családi házat, magasított kő lábazatra épült, vályog és kő anyagokkal.

Az ingatlanban 2 különnyíló szoba és egy konyha-étkező helyiségek találhatóak, valamint tartozik hozzá egy előszoba. Az épület átlagos állapotú, a nyílászárók nagy része már hőszigeteltre lett cserélve.
Vezetékes víz a telken belül található, a házba nincs bevezetve. A villamosenergia-hálózat ki van építve a házban, de a mérőórák (villany, víz) jelenleg le vannak szerelve.

A konyhában látszó gerendás mennyezetet találunk, mely igazán hangulatossá teszi a házat. A fűtés hagyományos módon oldható meg jelenleg, de a gázközmű is elérhető az utcáról.
A lakóépület mögött egy garázst találunk, illetve egy 50 nm-es gazdasági épületet, ezek falazata, tetőszerkezete viszont az elmúlt években jelentősen leromlott, teljes felújítást igényelnek.
A nagy, 2 746 nm-es telken ásott kút is fellelhető, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van.

Igény esetén a szomszédos, 2 804 nm-es ingatlannal is bővíthető lehet a terület, így akár összességében 5 550 négyzetméteren gazdálkodhat! A szomszédos ingatlan nagy részén akácos található, mely jelentős értéket képvisel!

Szalapának rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Sümegtől alig 11 km-re, Hévíztől 28 km-re, Keszthelytől és a Balatontól 30 km-re, Kehidakustánytól 22 km-re, Zalaszentgrót városától 9 km-re, Zalaegerszeg városától pedig 35 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!