Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Ein Familienhaus mit 2 Wohnungen zum Verkauf in Béketelep, Szeged, gebaut auf einem Grundstück von 700 m2, mit einer Bruttofläche von 135 m2. Das Backsteinhaus wurde in den 90er Jahren erbaut und seitdem gepflegt, wärmeisolierte Kunststofffenster, Eingangstüren.... Von der Aufteilung her ist es wirklich einzigartig, denn es gibt 2 unabhängige Wohnungen auf 2 Ebenen, mit separaten Zählern, separaten Eingängen, 2 separaten Gaskesseln mit Heizkörpern und 2 separaten Klimaanlagen. Erdgeschosswohnung: 67 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer mit separaten Eingängen / 16,67 m2+16,67 m2+11,58 m2/, Vorraum, Esszimmer, Küche und Bad, separater Straßeneingang, mit separatem überdachten Carport. Obergeschosswohnung: 67 m2/netto 54,07/ 2 separate Räume / 33,66m2/27,33m2 und 16,83m2/13,10m2/ zusätzlich Esszimmer, Küche und Bad. Die Wohnung im ersten Stock verfügt außerdem über einen separaten Straßeneingang mit direkter Verbindung zur Doppelgarage im Nebengebäude und ein separates Treppenhaus auf der Wohnungsseite. Nebengebäude: Doppelgarage 38,42 m2, Abstellraum 12,93 m2, Obergeschoss 12 m2, Schuppen 25 m2 und ein Innenhof, englische Toilette. Hinter den Gebäuden befindet sich der Garten mit Obstbäumen. Die Bereiche sind derzeit getrennt, können aber möglicherweise sogar gemeinsam genutzt werden. Dies liegt in der Entscheidung des neuen Eigentümers. Derzeit sind beide Wohnungen seit Jahren an zuverlässige Mieter vermietet, die gerne lange bleiben möchten. Einzigartiges Angebot: - für Investoren: 2 freistehende, mit dem Garten verbundene Wohnungen, die auch mit Bestandsmietern vermietet werden können. - für Zusammenziehende, 2 Generationen, die zusammenleben: zusammen, aber dennoch getrennt Kommen Sie, sehen Sie, machen Sie ein Angebot! Rufen Sie mich gerne an, auch am Wochenende!

Urtext
Szeged Béketelepen , 700 m2-es telken épült , bruttó 135 m2-es , 2 lakásos családi ház eladó.
A téglaépítésű ház a 90-es években épült , azóta is karbantartott , hőszigetelt műanyag ablakok , bejárati ajtók ....
Elrendezését tekintve igazán egyedi , mivel a 2 szinten , 2 önálló lakás van kialakítva , külön mérőórákkal , külön bejárattal, 2 külön gázkazán radiátorokkal és 2 külön klíma is.
Földszinti lakás : 67 m2-es lakótér , 3 külön bejáratú szoba / 16,67 m2+16,67m2+11,58m2/ , előtér , étkező , konyha és a fürdőszoba , külön utca bejáratú , külön fedett autóbeállóval
Emeleti lakás :67m-es/ nettó54,07/ 2 különnyíló szoba / 33,66m2/27,33m2 és 16,83m2/13,10m2/
ezenkívül étkező-előtér ,konyha és a fürdőszoba . az emeleti lakás is külön utca bejárattal rendelkezik , közvetlen kapcsolattal a melléképületben kialakított dupla garázzsal, külön küső lécsőfeljáróval a lakáshoz.
Melléképület : dupla garázs 38,42 m2, tároló 12,93 m2, góré 12 m2-es , ól 25m2-es és egy udvari , ugyanakkor angol wc .Az épületek mögött pedig a kert , gyümölcsfákkal .
A területek jelenleg el vannak választva , de akár közös használatban is lehetnek , ez már az új tulajdonos döntése lesz.
Jelenleg ,már évek óta , mind a kettő lakás ki van adva , megbízható bérlőknek , akik szívesen maradnának még hosszú ideig.
Egyedi ajánlat :
-befektetőknek :2 külön álló , kertkapcsolatos,kiadható lakás , akár már meglévő bérlőkkel .
-összeköltözőknek , 2 generáció együtt élése : együtt , de mégis külön

Jöjjön el , nézze , meg , tegyen ajánlatot !
Hívjon bizalommal , akár hétvégén is !