Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Zum Verkauf steht in der Harmat-Straße in Szeged dieses gemauerte Einfamilienhaus mit hervorragenden Eigenschaften, 123 Quadratmetern Innenfläche, einem Wohnzimmer sowie zwei Zimmern mit einer „kaum sichtbaren“ (35 Quadratmeter) Terrasse und einer 50 Quadratmeter großen Garage , das separat erworben werden kann, und ein gemütlicher Garten. Und das alles auf einem Grundstück von 360 Quadratmetern. Das Grundstück ist frei von Belastungen. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, ein riesiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Toilette sowie eine Eingangshalle und eine von der Küche und dem Esszimmer ausgehende Terrasse, die durch den großzügigen Garten sehr gemütlich wird . Die Garage bietet Platz für zwei Autos und erfüllt darüber hinaus weitere Lagerfunktionen, darüber hinaus gibt es im Innenhof auch einen überdachten Werkzeugraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Circo-Heizung (Fußbodenheizung auf allen Ebenen) und den Kachelofen im Obergeschoss, die Kühlung erfolgt über eine Dreifach-Klimaanlage. Wichtig ist, dass auch bei völlig normaler Nutzung der Verbrauch unterhalb der Wertgrenzen der Nutzwertminderung liegt, die Nutzkosten also äußerst niedrig sind. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass das Stromnetz des Gebäudes mehr als den heutigen Anforderungen entspricht (3x16A), außerdem verfügt das Haus über eine Wasserenthärtungsanlage und ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die letzte ästhetische Renovierung der Immobilie fand im Jahr 2021 statt. Die Infrastruktur der Gegend und die Verkehrsanbindung sind perfekt, eine Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten vom Objekt entfernt. Das Haus bildet zusammen mit der Garage und dem großzügigen Garten eine wirklich liebenswerte Einheit, die sich hervorragend als Wohnsitz für Familien eignet. (Weitere Informationen zu unserem Angebot finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Szeged a Harmat utcában eladó ez a , kiváló adottságokkal rendelkező, belső szintes 123 négyzetméteres, nappali plusz kettő szobás "szemmel alig látható" ( 35 nm) terasszal rendelkező tégla építésű családi ház , hangulatos kerttel , és mindezekhez 360 négyzetméteres telek is jár.
Az ingatlan tehermentes.

A házban két hálószoba, egy óriási nappali konyha étkezővel, tágas fürdő wc-vel, valamint ,egy előtér, és konyha étkezőből nyíló terasz, melyet a pazar kert tesz igazán hangulatossá. A garázs két autónak ad helyet, ezen felül egyéb tárolási funkciót is betölt, ezek mellett egy fedett szerszámtároló is helyet kapott az udvarban.. Ezek mellett a kifogástalanul kezelt kertben is számtalan lehetőséget találunk a kikapcsolódásra.

Az ingatlan fűtésről gáz - cirkó (padlófűtés minden szinten) fűtés és a fölszinti cserépkályha, hűtéséről tripla klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny hogy az épület villamos hálózata a mai kor igényeit is bőven kielégíti (3x16A), valamint a ház vízlágyító rendszert is kapott, és riasztórendszerrel felszerelt. Legutolsó esztétikai felújítása 2021-ben történt az ingatlannak. A környék infrastruktúrája és a közlekedés tökéletes, buszmegálló 2 percnyire található az ingatlantól.

A ház, a garázzsal és a pazar kerttel együttesen egy igazán szerethető egységet képez, amely kiváló lakóhelye lehet családoknak.
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)