Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
SCHLÜSSELFERTIGE IMMOBILIEN IN DER NÄHE DER HOLT-MAROS-BRÜCKE, DIE SOFORT EINZIEHEN KÖNNEN! Im Einfamilienhausgebiet von Újszeged warten nur 2 Einfamilienhäuser auf der Straße mit unabhängigen Gartenanschlüssen (getrennt voneinander) auf ihre neuen Eigentümer. Die Eigenschaften der Immobilien: innen zweistöckig, mit privatem Gartenanschluss, in schlüsselfertigem Zustand, es entstehen 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, eine Speisekammer, eine Loggia und eine Terrasse mit einem 96 m2 großen privaten Gartenanschluss. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Amerikanische Küche + Wohnzimmer, Schlafzimmer - die Terrasse ist von beiden Räumen aus zugänglich, Speisekammer, Badezimmer und das separate WC (Wohnfläche: 70,71 m2 + Terrasse: 11,71 m2 Etage: 4 Zimmer mit separaten Eingängen, Badezimmer, separates WC und Loggia (Wohnfläche). Fläche: 60,86 m2 + Loggia: 4,43 m2. Fläche: 139.655 m2/ Grundfläche: 147,74 m2 (1/2 - 1/2 Terrasse + Loggia) + 95.997 m2 privater Garten. Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage im Innenhof – Sektionaltor – Schlüsselfertiger Zustand: – hochwertiges Äußeres , Innentüren und Fenster (Griff) mit motorisierten Rollläden - Fußbodenheizung, Deckenkühlung - einzigartiges Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem - Sanitäranlagen im Badezimmer - hochwertige Küchenmöbel - Innenanstrich, Tapezieren - VINYL-Belag - Fliesenbelag bis 60 x 60 cm - Abdeckhilfsmaterial - Elektroinstallation: Schalter, Steckdosen, Installation von Beleuchtungskörpern - komplettes Wasser- und Abwassernetz - installierte Alarmanlage, Gegensprechanlage - Doppelgarage mit elektrischem Tor, Garagenstellplatz - Planung und Installation der Ladestation für Elektroautos vorgesehen - installierte Solaranlage - Außenputz, Malerarbeiten - Straßenbau, Erdfüllung - Torparkplatz, WPC-Zaun - Bau eines Trennzauns zwischen den Grundstücken Arbeitsgebühr - Materialkosten nicht inbegriffen - Pflastersteine Das Anwesen, das aus hochwertigen Materialien besteht, bietet die Möglichkeit, ein komfortables und sicheres Zuhause zu bauen, das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Holt-Maros ist ein idealer Ort für Läufer, aber auch diejenigen, die einfach nur durch blühende Büsche und Bäume laufen möchten, können es genießen. Der nahe gelegene renovierte Erzsébet-Park bietet großartige Erholungsmöglichkeiten, in denen den Stadtbewohnern neue Freizeitmöglichkeiten geboten werden. Sportbegeisterte erwarten Freiluft-Turnhallen, Sportplätze und eine moderne Laufstrecke. Suchen Sie mit Zuversicht!

Urtext
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KULCSRAKÉSZ INGATLANOK A HOLT MAROS BRIDGE KÖZELÉBEN!LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!

Újszeged családi házas övezetében már csak 2 db utcai, önálló kertkapcsolatos családi ház (egymástól elkülönülve) várja új Tulajdonosát!Az ingatlanok jellemzői: belső kétszintes, saját kertkapcsolatos, KULCSRAKÉSZ állapotú.Az előkertes ház 184 m2-es telken épül, ahol amerikai konyha + nappali, 5 szoba, 2 fürdő, 2 toalett, kamra, loggia és terasz kerül kialakításra 96 m2-es saját kertkapcsolattal.Térfelosztása az alábbi:Földszint: amerikai konyha + nappali, szoba - mindkét helyiségből a terasz elérhető, kamra, fürdő és a szeparált mellékhelyiség (lakótér: 70,71 m2 + terasz: 11,71 m2).Emelet: 4 külön bejáratú szoba,, fürdő, szeparált mellékhelyiség és loggia (lakótér: 60,86 m2 + loggia: 4,43 m2).Össz. terület: 139,655 m2/ buttó: 147,74 m2 ( 1/2 - 1/2 terasz + loggia) + 95,997 m2-es saját kertAz ingatlanhoz belső udvari dupla garázs tartozik - szekcionált garázskapu - .Kulcsrakész állapot:- minőségi külső-, belső nyílászárók (kilincs) motoros redőnnyel- padlófűtés, mennyezet hűtés- egyedi hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer- fürdőszoba szaniterek- prémium minőségű konyhabútor- belső festés, tapétázás- VINYL burkolat- csempe burkolat 60 x 60 cm méretig- burkolás segédanyag- villanyszerelés: kapcsolók, konnektorok, világító testek felszerelése- víz-, csatornahálózat komplettre szerelve- kiépített riasztórendszer, kaputelefon- elektromos kapuval felszerelt duplagarázs, garázsbeálló- elektromos autó töltőoszlopának a kialakítása, felszerelése biztosított- kiépített napelemes rendszer- külső vakolás, színezés- út kialakítása, földfeltöltés- kapubeálló, wpc kerítés- telkek közötti elválasztó kerítés kiépítése munkadíj - anyagköltséget nem tartalmazza- térkőA minőségi anyagokból, igényesen kivitelezett ingatlan kényelmes és biztonságos otthon kialakítására ad lehetőséget.Az ingatlan korszerű technológiával, műszaki tartalommal épült.CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ!Az ingatlan kertvárosias környezetben található, a Belváros néhány perc alatt autóval vagy autóbusszal is elérhető. A Holt-Maros ideális hely futóknak, de aki csak sétálni szeretne virágzó bokrokban, fákban gyönyörködhet.Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közeli felújított Erzsébet-liget ahol új szabadidős lehetőség érhetőek el a városlakók számára. Szabadtéri edzőtermek, sportpályák, korszerű futópálya várja a sport kedvelőit.

Keressen bizalommal!