Haus kaufen, Szeged

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MEDITERRANE ATMOSPHÄRE IN EINEM GARTENSTADTGEBIET! In einem ruhigen, familiengeführten Teil von Újszeged, im Stadtteil Marostő, steht auf einem 393 m2 großen Grundstück eine Doppelhaushälfte mit 201,31 m2 Wohnzimmer, 4 Zimmern, 3 Bädern, begehbarem Zugang und Garage zum Verkauf. Das Anwesen wurde 2007 erbaut, von einem Innenarchitekten entworfen, zweistöckig, klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Gesamtfläche: 173,83 m2 (1/2-1/2 Terrasse und Balkon) + 27,48 m2 Garage = 201,31 m2. Beim Betreten des Anwesens erkennen wir, dass die Räume praktisch nach den heutigen Trends und unter Berücksichtigung der Wohnräume gestaltet wurden. Das Erdgeschoss dominiert das zweigeschossige Gebäude. Beim Betreten der unteren Ebene werden Sie von einem angenehmen Innenraum begrüßt, die Räume öffnen sich vom Flur aus. Auf der linken Seite befindet sich die Wohnküche, auf der rechten Seite die Garderobe, das Badezimmer und die Toilette, die mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Vom Flur aus öffnet sich vor uns das äußerst gemütliche, großzügige Wohnzimmer mit guten Lichtverhältnissen, das mit einem Kamin geschmückt ist. Das Wohnzimmer und die Wohnküche bilden einen Raum, nur eine Säule trennt sie. Die Küche ist mechanisiert und mit Bosch-Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte und offene Terrasse. Den ersten Stock erreichen wir über eine bequeme und elegante Treppe. Auf dieser Ebene entstanden zwei Wohntrakte, deren zentraler Teil der Aufenthaltsraum ist. Gegenüber dem Flur befindet sich eine 10,44 m² große Terrasse, auf der rechten Seite befindet sich ein Garderobenraum zur Aufbewahrung, weiter gelangt man zum Elternschlafzimmer, zum Badezimmer, zur Toilette in einem separaten Luftraum, der sich von hier aus öffnet, und zu einem Kleiderschrank. Vom Flur aus sieht man die 2 leicht getrennten Schlafzimmer mit separaten Eingängen, das Badezimmer und das mit Waschbecken ausgestattete WC. Eines der Badezimmer ist geräumig, mit eleganten Sanitärartikeln und -belägen ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne, in der sich auch eine Toilette befindet. Im anderen Badezimmer wurde eine Duschkabine eingebaut. Die Räume sind mit Laminatparkett und Teppich ausgelegt, die übrigen Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Die Wände sind gestrichen, die Heizung erfolgt über eine einzigartige Gas-Umlauf-Fußbodenheizung, Heizkörper mit Wärmestrahlern in den Zimmern und ein Kamin im Wohnzimmer schaffen hier intime Momente für die Bewohner. 3 Klimaanlagen sorgen für ein angenehmes Wärmegefühl. Die hochwertig wärme- und schallgedämmten Türen und Fenster sind mit Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet. Für die Sicherheit sorgt ein Alarmsystem. Der Garten ist gepflegt, angelegt und es gibt eine Gartengrillterrasse. Die überdachte und offene Terrasse sowie der begrünte Bereich hinter dem Grundstück laden zum Entspannen ein. Es kann ein ausgezeichneter Ort für Familien- und Freundestreffen sein, wo auch größere Gruppen die Atmosphäre des schönen Gartens und das gesellige Beisammensein genießen können. Zum Anwesen gehört auch eine 27,48 m2 große Garage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, das sich von der Straße aus öffnen lässt. Die Farben und Bezüge der Räume des Hauses repräsentieren den mediterranen Stil und strahlen zusammen eine sehr angenehme, heimelige Ausstrahlung aus. Die Aufteilung der Räume ist gut durchdacht, wodurch die Immobilie eine sehr angenehme Atmosphäre hat. Das Stadtzentrum ist 10 Minuten entfernt. Sie können kostenlos auf der Straße parken. Es verfügt über eine besonders gute Infrastruktur, es gibt viele kleine und große Geschäfte in der Umgebung. Lebensmittelgeschäfte, Gemüsehändler, Apotheken und andere Dienstleistungsbetriebe finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Park, Spielplatz, Handball- und Fußballplatz, das Fitnessstudio und Wellness Maros Fitt Park bieten tolle Möglichkeiten zur Entspannung. Das Einfamilienhaus kann ein ausgezeichnetes Zuhause für Familien sein, die Ruhe, anspruchsvolle, einfallsreiche Lösungen mögen und in einem beliebten Teil von Újszeged leben möchten. Bei Interesse können Sie mich gerne kontaktieren!

Urtext
MEDITERRÁN HANGULAT KERTVÁROSI ÖVEZETBEN!

Újszeged csendes, családi házas részén, a Marostő városrészben 201,31 m2-es nappali + 4 szobás, 3 fürdős, gardróbos, +garázs ikerház 393 m2-es telken eladó. Az ingatlan 2007-ben épült, Belsőépítész tervei alapján kivitelezett, kétszintes , klimatizált, riasztóval felszerelt.

Össz terület: 173,83 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 27,48 m2 garázs = 201,31 m2.

Az ingatlanba lépve láthatjuk, hogy a helyiségek az élettereket figyelembe véve a mai trendnek megfelelően praktikusan lettek kialakítva.
A kétszintes épületben a földszint dominál.
Az alsó szinten belépéskor kellemes belső tér fogad, az előszobából nyílnak a helyiségek. Balra a konyha-étkező, jobbra gardrób, fürdő, mellékhelyiség, mely kézmosóval felszerelt. Az előszobából tovább haladva a rendkívül hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali tárul elénk, melynek dísze a kandalló. A nappali és a konyha-étkező egy teret alkotnak, mindössze egy oszlop választja el őket. A konyha gépesített, Bosch gépekkel felszerelt. A nappaliból kiléphetünk a fedett - és nyitott teraszra.

Az emeletre kényelmes, elegáns lépcsőn jutunk fel. Ezen a szinten két lakószárny került kialakításra, melynek központi része a társalgó. Előtérrel szemben 10,44 m2-es terasz nyílik, jobbra egy gardrób szoba ad lehetőséget a tárolásra, tovább haladva a szülői háló, a fürdőszoba, az innen nyíló külön légtérben kialakított wc és egy gardrób érhető el. A közlekedőből nyílik a kissé elszeparált 2 külön bejáratú hálószoba, a fürdő és a kézmosóval felszerelt mellékhelyiség.
Az egyik fürdőszoba tágas, elegáns szaniterekkel és burkolatokkal felszerelt, sarokkádas, melyben még egy wc is található. A másik fürdőbe zuhanykabin került beépítésre.

A szobák laminált parkettával és szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt.
Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadókkal, a nappaliban kandalló teremt meghitt pillanatokat az itt lakóknak.
A kellemes hőérzetről 3 db klíma gondoskodik.

A kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - és szúnyoghálóval felszereltek.
A biztonságról riasztórendszer gondoskodik.

A kert szépen rendben tartott, parkosított, kerti grillterasz üzemel.
A fedett- és nyitott terasz és az ingatlan mögötti parkosított rész a pihenést szolgálja. Kiváló helyszíne lehet családi - és baráti találkozóknak , ahol nagyobb társaság is élvezheti a gyönyörű kert és a társasági összejövetel hangulatát.,

Az ingatlanhoz elektromos kapuval felszerelt 27,48 m2-es garázs is tartozik, mely az utcáról nyílik.

A ház helyiségeinek színvilága, burkolatai a mediterrán stílust képviselik, így együttesen egy nagyon kellemes, otthonos megjelenést sugároznak. A terek felosztása jól átgondolt, ennek köszönhetően nagyon kellemes atmoszférájú az ingatlan.

A Belváros 10 percre elérhető. Az utcán ingyenesen lehet parkolni. Különösen jó infrastruktúrával rendelkezik, a környéken sok kisebb-nagyobb üzlet működik. Élelmiszer üzletek, zöldséges, gyógyszertár és egyéb szolgáltató egységek is megtalálhatóak a közvetlen környezetében.
Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közelben lévő park, játszótér, kézilabda - és focilabda pálya, a Maros Fitt Park edzőterem és wellness.

A családi ház kiváló otthona lehet olyan családoknak, akik szeretik a csendet, az igényes, ötletes megoldásokat és Újszeged egyik kedvelt részén szeretnének élni.


Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal!