Haus kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Wir bieten ein hervorragend geschnittenes, gemauertes und isoliertes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen in Tápé, einem der beliebtesten Vororte von Szeged, in der Nähe der Theiß zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich auf einem 565 m² großen Grundstück, brutto ca. Mit einer Wohnfläche von 150 m² und einer auf mehrere Ebenen aufgeteilten Raumaufteilung lässt es sich optimal umbauen – auch als Zwei-Generationen-Haus! Aufteilung des Hauses: - Keller: große Garage, vom Hausinneren aus zugänglich, Brennholzlager bzw. Waschküche und eine Speisekammer - auch eine hervorragende Möglichkeit, einen Geschäftsraum zu schaffen! - Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Wohnküche mit Fußbodenheizung, große, überdachte Terrasse auf der Rückseite - 1. Stock: 2 helle Zimmer, Balkon, geräumiges Badezimmer - 2. Stock: Zimmer mit Dachbodenfunktion, zusätzliches Zimmer mit kleiner Terrasse - 3. Stock: 2 Zimmer, separates WC, Terrasse auf der Rückseite Was diese Immobilie wirklich besonders macht: - Äußerst flexible Raumaufteilung – es können sogar zwei separate Wohnbereiche mit separaten Eingängen und Terrassenanschlüssen geschaffen werden - Renovierter Dachstuhl mit neuen Ziegeln und Dachfenstern - Modernisiertes Stromnetz und neue Ziegel, neue Dachfenster - Fußbodenheizung im Wohnküchenbereich, Radiatorheizung in den anderen Räumen - Zwei Heizoptionen: Gaskessel und Mischbrennstoffkessel - Klimaanlage zum Kühlen und Heizen in zwei Räumen - Gartenbewässerung über einen Bohrbrunnen - Eingebaute Küchenmöbel - Das Haus ist lastenfrei, der Originalplan ist verfügbar Umweltvorteile: - Lage an der Hauptstraße und dennoch ruhige, freundliche Vorstadtumgebung - Bushaltestelle in der Nähe - Pick Arena und Theiß sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und dennoch nicht in störender Nähe. Diese Immobilie könnte die perfekte Wahl für große Familien, zusammenziehende Generationen oder auch Unternehmer sein, die in ihrem Zuhause ein Geschäft aufbauen möchten. Lassen Sie sich dieses flexible Zuhause in hervorragender Lage nicht entgehen – suchen Sie jetzt und sehen Sie es sich persönlich an!

Urtext
Eladásra kínálunk egy kiváló elrendezésű, szinteltolásos, téglából épült szigetelt családi házat Szeged egyik legkedveltebb kertvárosi részén, Tápén, a Tisza közelségében.

Az ingatlan 565 m²-es telken helyezkedik el, bruttó kb. 150 m² alapterülettel, és több szintre tagolt belső elrendezésének köszönhetően kiválóan alakítható – akár kétgenerációs otthonná is!

A ház elrendezése:

- Alagsor: nagy méretű, a házon belülről is megközelíthető garázs, tüzelőtároló vagy mosókonyha, valamint egy kamra – üzlethelyiség kialakítására is kiváló lehetőség!
- Földszint: előszoba, külön WC, étkező-konyha padlófűtéssel, hátsó nagy, fedett terasz
- 1. szint: 2 világos szoba, erkély, tágas fürdőszoba
- 2. szint: padlástérként funkcionáló szoba, további szoba kis terasszal
- 3. szint: 2 szoba, külön WC, hátsó terasz

Amitől ez az ingatlan igazán különleges:

- Rendkívül alakítható elrendezés – akár két külön lakrész is kialakítható, külön bejárattal és teraszkapcsolattal
- Felújított tetőszerkezet új cserepekkel és tetőtéri ablakokkal
- Modernizált villamoshálózat és új cserepezés, új tetőtéri ablakok
- Padlófűtés a konyha-étkező részen, radiátoros fűtés a többi helyiségben
- Két fűtési lehetőség: gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
- Hűtő-fűtő klímaberendezés két szobában
- Kert öntözése fúrt kútról
- Beépített konyhabútor
- A ház tehermentes, az eredeti tervrajz rendelkezésre áll

Környezeti előnyök:
- Főutcai elhelyezkedés, mégis nyugodt, barátságos kertvárosi környezet
- Buszmegálló a közelben
- A Pick Aréna és a Tisza rövid sétával elérhető, mégsem zavaró közelségben

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy akár vállalkozóknak is, akik otthonukban üzlethelyiséget is kialakítanának.

Ne szalassza el ezt a rugalmasan alakítható, kiváló elhelyezkedésű otthont – keressen most, és nézze meg személyesen!