Haus kaufen, Szekszárd

Übersetzter Text
Ich biete das in der Anzeige gezeigte Einfamilienhaus in der Kossuth-Lajos-Straße zum Verkauf an, dessen Hauptparameter ich erwähnen möchte: - Baujahr lässt sich in die frühen 1900er Jahre einordnen - Hervorragende Infrastruktur - Gemischtes Mauerwerk (Hauptmauern ca. 60 cm). dick) - Grundstücksgröße 420m2 - Auf dem Grundstück beträgt die Grundfläche des Gebäudes 261 m2 - Die nördliche Fassadenwand ist wärmegedämmt - Die Fassade steht nicht unter Denkmalschutz, wurde aber entsprechend ihrem ursprünglichen Zustand und Stil renoviert. - Die Die Wände des Hauses sind isoliert und gestrichen. - Die Dachlatten sind neu und das Dach ist mit neuen Keramikfliesen gedeckt. - Der Wohnraum der Familie liegt zur Straße hin. Die Vorderseite befindet sich. Im hinteren Teil des Hauses wurde ein separater Wohnbereich (24 m2) geschaffen, der problemlos mit dem aktuellen aktiven Wohnraum verbunden werden kann und so den Innenraumbedarf einer Familie weiter vergrößert. -Die Heizung erfolgt über einen Gasboiler mit Heizkörperwärmeleistung. -Warmwasser wird über 2 Elektroboiler bereitgestellt. -Die Fassadentüren und -fenster bestehen aus Kunststoff mit Dekorfolie aus goldener Eiche und einem 3-Schicht-Glaseinsatz. -Stahlläden sorgen für die Beschattung der Räume -Neue Eingangstüren -Im Hauptwohnraum befinden sich 4 Zimmer (3 mit separater Öffnung), Küche, Esszimmer, Flur, WC, Badezimmer -Die Räume sind mit Parkett und Laminatdielen ausgelegt , die anderen Räume sind mit Steinplatten verkleidet. -Die Innenhöhe beträgt 3,30 m, sogar eine Zwischendecke ist möglich. -Das Grundstück ist eingezäunt und bietet seinen Bewohnern einen intimen Wohnraum. -Der Hof ist teils mit Pflastersteinen bedeckt, teils begrünt. -Das Haus verfügt über eine offene Veranda/Terrasse mit einer Grundfläche von 30 m2 -Im Hof gibt es ein Nebengebäude und eine Räucherei -Von hier aus erreichen wir den Keller mit Ziegelwänden, der trocken ist und sich daher ideal für die Lagerung von Gemüse eignet. -Die Tür ist schmal, nur groß genug für einen kleinen Pkw. -Derzeit leben sie nicht ihrem Lebensstil entsprechend im Haus. Wenn es Ihnen wichtig ist, an einem ruhigen Ort in der Nähe des Stadtzentrums zu wohnen, zögern Sie nicht und rufen Sie an sofort und lassen Sie uns Ihr zukünftiges Zuhause besichtigen! Ich warte auf Ihren Anruf! Wenn Sie für Ihren Kauf einen Kredit benötigen, ist mein Kollege bereit, Ihnen einzigartige Pläne und einen kostenlosen Service anzubieten. Einfamilienhaus aus gemischtem Mauerwerk zum Verkauf in der Innenstadt von Szekszárd OC H486791

Urtext
A Kossuth Lajos utcában található ház kiváló lehetőség befektetők, vállalkozók számára is! Lehetséges funkciói: irodaépület, cég székhely, egészségcentrum, nyelviskola, magánóvoda, bölcsőde.
A lehetőségeinek csak a képzelete szabhat határt! Ha lenne konkrét elképzelése a hasznosításra vonatkozóan, hívjon és nézzük meg együtt, hogy megvalósítható lenne-e!
A családi ház főbb paramétereit említeném:
-Építési éve az 1900-as évek elejére tehető
-Kiváló infrastruktúra
-Falazata vegyes (fő falak kb. 60 cm vastagságúak)
-A telek mérete 420m2
-A telken található felépítmény alapterülete 261 m2
-Az Északi homlokzati fal hőszigetelt
-A homlokzat nem védett, mégis eredeti állapot és stílus szerint felújított
-A ház falai alászigeteltek, festett felületűek
-A tetőlécek újak és a tetőt új kerámia cserép fedi
-A családi élettér az utcafront felőli oldalon található. A ház hátsó részében egy önálló lakrész (24 m2) került kialakításra, ez könnyen összenyitható a jelenlegi aktív élettérrel, ezzel tovább növelhető az egy család számára elvárt belső tér.
-A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással
-A meleg víz ellátását 2 villanybojler biztosítja
-A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetűek, aranytölgy dekor fóliával, 3 rétegű üvegbetéttel.
-Acél redőnyök biztosítják a helyiségek árnyékolását
-Új bejárati ajtók
-A fő élettérben 4 szoba (3 külön nyíló), konyha, étkező, közlekedő, Wc, fürdő helyiségek találhatóak
-A szobák parkettával, laminált lappal fedettek, a többi helyiség járólappal burkolt.
-A belmagasság 3,30 m, akár álmennyezet is kialakítható
-A telek zárt, intim életteret biztosítva lakói számára
-Az udvar részben térkővel borított, részben füvesített
-A házhoz tartozik egy 30 m2 alapterületű nyitott veranda/terasz
-Az udvarban melléképület, füstölő található
-Innen érhetjük el a kitéglázott falú pincét, ami száraz, így a zöldségek tárolására ideális lehet.
-A kapualj keskeny, csak kis méretű személyautó számára elegendő méretű
-Jelenleg életvitelszerűen nem élnek a házban

Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: H486791 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.

Amennyiben fontos Önnek, hogy a belváros közelében, mégis csendes helyen éljen, ne habozzon, azonnal telefonáljon és nézzük meg leendő Otthonát! Várom a hívását!

Ha a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, kollégám egyedi konstrukciókkal, díjmentes szolgáltatással, készséggel áll rendelkezésére.

Eladó vegyes falazat családi ház Szekszárd belváros OC H486791