Haus kaufen, Szentendre

Übersetzter Text

Urtext
Szentendrén, a Kada csúcs közelében, természetközeli, beépült, kifejezzetten csendes és nyugodt lakókörnyezetet nyújtó mellékutcában, 692m2-es telken eladó egy 2005-ben épült, 110m2 lakóteret kínáló, nappali + 3 szobás, korának megfelelően remek állapotú, gázcirkó fűtéses családi ház, vízforgatós úszómedencével, parkosított, épített kerttel, hangulatos, fedett terasszal, panorámás kilátással.

A ház belső két szintes kialakítású. Nappaliszobáján kívül 3 további szoba áll rendelkezésre, melyből az egyik jelenleg gardróbszobaként hasznosított. Étkezős, ablakos konyha, szintenként egy-egy fürdőszoba, külön wc, előszoba gazdagítják még a helyiségek sorát. Ezek mindegyike funkciójának megfelelően külön bejáratú. A nappaliszobából tágas, panorámás kilátást adó erkély is nyílik.

A kert irányába a lakótér több kijárattal is rendelkezik, így mind a 25m2-es, téliesíthető fedett terasz, mind az igényes térkövezéssel körbevett, vízforgatós úszómedence irányába kényelmes a kijárás.

A ház 2005-ben épült téglából, vasbeton alapozással és födémmel, állapota korának megfelelően remek. Építésekor hatékony hőszigeteléssel látták el, a tetőzet is kitűnő állapotnak örvend. A belső terek szintén remek állapotúak, így a ház felújítása műszaki szempontból egyáltalán nem indokolt, esztétikailag is csak eltérő ízlés esetén jöhet szóba.

Az épület fűtését gázcirkó szolgáltatja, mely a remek minőségű, műanyag ablakoknak és a hőszigetelésnek köszönhetően igen takarékosan üzemeltethető. A nappaliszobában hangulatos kandalló ad a téli napokhoz további meleget, és kellemes hangulatot. A nyári optimális hőmérsékletről klímaberendezés gondoskodik. A fényviszonyok is kiválóak, a lakótér reggeltől estig sok napfényben részesül. A kilátás a nappali irányából panorámás, a többi helyiségből kertre néző.

Az épületet tágas, épített, parkosított, gondozott kert veszi körül. A kert jól bejárható a fedett terasz és a medence irányából is. A terület kifejezetten rendezett, jól tagolt, a folyamatos karbantartásnak köszönhetően szép és ápolt. A már említett felszereltségen kívül hangulatos kiülőrész, és egy fedett gépkocsibeálló is gazdagítja a telek által nyújtottak sorát.

A lakókörnyezet kervárosi, természetközeli, ugyanakkor télen, nyáron könnyen megközelíthető. A közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek.

Az ingatlan irényára: 128,5 M Ft

Irányár: 128500000 Ft

Referencia szám: HZ043807