Haus kaufen, Szentkirályszabadja

Übersetzter Text
Qualität, Zuverlässigkeit, hoher technischer Inhalt, Energieeinsparung in einem. Zum Verkauf steht in Szentkirályszabadán, nur 5 km von Veszprém entfernt, ein modernes, neu gebautes einstöckiges Zweifamilienhaus mit hervorragendem technischen Inhalt. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße und ist leicht erreichbar. Es ist perfekt für das Wohnen in allen vier Jahreszeiten, sogar zwei Generationen oder Freunde können in ein Gebäude einziehen, aber immer noch in einer separaten Wohnung mit eigenem Gartenanschluss, auch für einen Urlaub, aber eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, wenn Sie an einen Sommer- oder Sommerurlaub denken Langzeitfreigabe. Das Gebäude besteht aus 30 cm dicken Porotherm N+F-Ziegeln mit einer 15 cm dicken EPS-Wärmedämmung an der Außenseite und einer 12 cm dicken XPS-Wärmedämmung am Sockel. Die Fassade ist mit AUSTROTHERM wärmedämmendem Edelputz versehen, das Dach ist mit anthrazitfarbenen Dachziegeln gedeckt. Die großen Fenster verfügen über eine dreischichtige, sechskammerige Wärmedämmverglasung, motorisierte Aluminium-Rollläden, die mit einer Fernbedienung und der Smart-Home-Anwendung SmartBidi gesteuert werden können. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne, energiesparende 5-kW-Wärmepumpenanlage von Panasonic mit integriertem Wasserspeicher, ergänzt durch eine Fußbodenheizung. Zu den weiteren Extras der Immobilie gehören die Vorbereitung einer Klimaanlage, ein mit Keramik ausgekleideter Schornstein mit Vorbereitung für den Kaminanschluss, große Glasflächen, helle und großzügige Räume sowie zwei Terrassen mit witterungsbeständigem Steinplattenpflaster und dekorativ geschliffenem Natursteinpflaster an der Fassade. Das Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ist mit hochwertigen Ikea-Küchenmöbeln, einem Elektroherd, einer großen Keramikspüle und einem Kludi-Wasserhahn ausgestattet. Die beiden Wohnungen haben den gleichen Grundriss: ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, die sich mit einer hochwertigen Falt-Schiebetür zur Terrasse hin öffnet, ein mit der Terrasse verbundenes Schlafzimmer und Bad-WC, ein Vorraum, ein separates WC und einen Maschinenraum, in dem sich die Waschmaschine befindet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine hochwertig eingebaute Regendusche. Das Anwesen verfügt über einen Garten von 192 m2 sowie einen gepflasterten Gehweg und einen Kiesparkplatz. Szentkirályszabadja hat eine ausgezeichnete Lage, da es 8 Autominuten von Balatonpart, 6 Minuten von Veszprém und 1 Stunde von Budapest über die Schnellstraße und Autobahn entfernt ist. Magst du die Natur, wanderst oder radelst du gerne? Hochwertige Rad- und Wanderwege von der Siedlung bis zum Plattensee und Bakony machen die hier verbrachten Minuten unvergesslich. Lassen Sie sich diese hervorragende Gelegenheit nicht entgehen, in einem modernen, energiesparenden Haus zu wohnen, nur wenige Minuten von Veszprém und dem Plattensee entfernt! Ich freue mich auf Ihren Anruf! 06 30 140 3328 Traum-Shirt, Home from a Dream!

Urtext
Minőség, megbízhatóság, magas műszaki tartalom, energiatakarékosság egyben.
Eladó Szentkirályszabadján, Veszprémtől mindössze 5 km-re, egy modern, kiemelkedő műszaki tartalommal rendelkező, új építésű egyszintes kétlakásos lakóépület.
Az ingatlan csendes utcában található, könnyen megközelíthető helyen.
Tökéletes négy évszakos lakhatásra, akár két generáció vagy barátok is költözhetnek egy épületbe, de mégis külön lakásba saját kertkapcsolattal, továbbá nyaralónak, de kiváló lehetőség befektetési célra, ha nyári vagy hosszútávú kiadásban gondolkodik.

Az épület 30 cm vastagságú Porotherm N+F téglából készült, külső oldalán 15 cm EPS, lábazatán pedig 12 cm vastag XPS hőszigeteléssel. A homlokzaton AUSTROTHERM hőszigetelő nemes vakolat található, a tetőt antracit cserép fedi.
A nagyméretű ablakok háromrétegű, hat légkamrás hőszigetelő üvegezéssel rendelkeznek, alumínium, motorikusan működő redőnyökkel, melyek távirányítóval és SmartBidi okos otthon applikációval is vezérelhetők.
A fűtésről és melegvízellátásról egy modern, energiatakarékos Panasonic 5 kW-os beépített víztartályos hőszivattyú rendszer gondoskodik, padlófűtéssel kiegészítve.
Az ingatlan további extrai közé tartozik a klíma előkészítés, kerámia béléscsöves kémény kandalló-bekötés előkészítéssel, nagy üvegfelületekkel, világos és tágas terekkel, valamint két terasz időálló térkő burkolattal és a homlokzaton dekorációs vágott természetes kő burkolat.
Az amerikai konyhás nappaliban minőségi Ikea konyhabútor található elektromos főzőlappal, nagyméretű kerámia mosogatótálcával és Kludi csapteleppel. A két lakás egyforma alaprajzzal rendelkezik: amerikai konyhás nappali, mely a terasz felé minőségi bukó-toló ajtóval nyílik, terasz- és fürdő-wc kapcsolatos hálószoba, előszoba, külön WC, valamint gépészeti helyiség, ahol a mosógép kiállás is megtalálható.
A tágas fürdőben esőztetős minőségi épített zuhany került kialakításra.
Az ingatlanhoz tartozik 192 nm kert, továbbá térkövezett járda és kavicssal szórt autóbeálló is.
Szentkirályszabadja kiváló lokációval rendelkezik hiszen autóval a Balatonpart 8 perc, Veszprém 6 perc, Budapest a gyorsforgalmi úton és autópályán 1 óra alatt elérhető.
Szereti a természetet, szeret kirándulni, kerékpározni? A településről a Balaton és a Bakony irányába is minőségi kerékpárutak és túraútvonalak teszik felejthetetlenné az itt töltött perceket.
Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hogy egy modern, energia takarékos otthonban élhessen, mindössze pár percre Veszprémtől és a Balatontól!
Szeretettel várom hívását!
06 30 140 3328
Dream-Ing, Álomból Otthont!