Haus kaufen, Szigetbecse

Übersetzter Text

Beeilen Sie sich, damit Sie es nicht verpassen! PERFEKTES ZUHAUSE IN UNSEREM ANGEBOT! In einer der schönsten Straßen von Szigetbecse, in neuem Zustand, anspruchsvolles, SCHÖNES FAMILIENHAUS mit guten Abmessungen zu verkaufen!! Die Immobilie wurde im Jahr 2007 erbaut. In den letzten Jahren wurde auch ein separates Gästehaus gebaut, in dem ein Badezimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer eingebaut wurden (25 qm Wohnfläche). Das Gästehaus ist mit einer separaten Zählerablesung ausgestattet. Wenn Sie sich also für die Vermietung entweder als Wohnung oder als Geschäftslokal entscheiden, ist die Abrechnung sehr einfach. Die Atmosphäre des Hauses mit 120 Quadratmetern Wohnfläche ist bestechend, freundlich, familiär, wohnlich und sonnig. Beim Bau und bei der Instandhaltung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Deshalb haben wir manchmal das Gefühl, in ein neues Haus zu ziehen, und die Stromrechnungen liegen weit unter dem Durchschnittsverbrauch. Das 720 Quadratmeter große Grundstück ist landschaftlich gestaltet und schön angelegt. Auch ein Gartengrill wurde entworfen. Der Garten wird mit einem automatischen Bewässerungssystem bewässert. Es hat eine Straßenfront von 35 Metern, das Grundstück ist eingezäunt (kleintierfreundlich), elektrisches Tor, schmiedeeiserner Zaun. In der 35 qm großen Garage ist auch Platz für die Waschküche, hier wurde ein elektrisches Garagentor eingebaut und auf der gepflasterten Fläche vor der Garage gibt es sogar einen überdachten Stellplatz. Dank seiner Lage und Gestaltung bietet das Anwesen ein lebenswertes und komfortables Zuhause für mehrere Generationen. Aufteilung der Immobilie: Wir kommen in den Flur, wo Einbauschränke als Stauraum dienen. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Herzstück und Mittelpunkt des Hauses sind das Esszimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Ein Luftraum, der dennoch gut genutzt und geschmackvoll abgegrenzt werden kann. An den Erdgeschossteil schließen sich zwei Terrassen an. Das Juwel des Gartens und des Hauses ist die hintere überdachte Terrasse. Letztes Jahr erreichte es seine endgültige Form mit versenkbaren Jalousien und Pflastersteinen. Im Obergeschoss führt eine bequeme Treppe zu einem Wohnzimmer, von dem aus sich das fünfte Schlafzimmer öffnet. Das Haus wird mit einem Gas-Heizkessel mit Heizkörperwärmeleistung beheizt. Darüber hinaus bieten wir als Alternativlösung auch einen Kaminkamin an. Die Unterkunft ist klimatisiert und mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Siedlung bietet alles, was eine Familie braucht. Die hervorragenden Bildungseinrichtungen sind in der Region bekannt und auch Eltern aus weiter entfernten Siedlungen schicken ihre Kinder gerne in die hiesigen Einrichtungen. In der Nähe gibt es eine Arztpraxis, ein Postamt, Geschäfte, ein Restaurant, eine Bushaltestelle ... Ich kann es allen wärmstens empfehlen, die an der absoluten Kombination aus Qualität und Komfort, einem ästhetischen Garten und einer guten Verkehrsanbindung interessiert sind! Ich warte auf Ihren Anruf! Wenn ich nicht ans Telefon gehen kann, rufe ich Sie bald zurück! Sie können auch am Wochenende und abends beruhigt suchen! Ich helfe meinen lieben Kunden mit unabhängigen, kostenlosen Krediten CSOK, FALUSI CSOK-Verwaltung, auch im Jahr 2024 mit sehr günstigen Krediten! Wenn Sie Ihre aktuelle Immobilie verkaufen möchten, um die Immobilie zu kaufen, bin ich Ihnen auch dabei gerne behilflich. Ingatlancorner Ltd. vertritt Ihre Interessen auf höchstem Niveau mit einer sehr geringen Maklerprovision. Als geprüfter Partner freue ich mich über Ihr ehrenvolles Vertrauen! https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka

Urtext



ÁRCSÖKKENÉS!!!

Csepel-sziget déli részén, Ráckevei-Duna holtága mellett fekvő szép, rendezett településén, SZIGETBECSE központi, de csendes, rendezett, aszfaltos utcájában, 570 m2-es szépen gondozott telken elhelyezkedő, CSOK támogatás igénylésére alkalmas februártól, tehermentes, összkomfortos, kétszintes, amerikai konyhás + 5 szobás, összesen 145 m2-es alapterületű, IGÉNYES és egyedi kialakítású, újszerű állapotban lévő CSALÁDI OTTHON várja új tulajdonosait



A családi ház rendkívül gazdaságosan fenntartható. Gàz fogyasztàs rezsivédett hatàron bőven belül. Újszerű állapotát a folyamatos karbantartásnak, gondozásnak, felújítàsnak köszönheti.

5 éven belül, új külső színt kapott, új bel és kültéri ajtókat, magas minőségű padlót, ikea konyha bútort (gránit pultokkal) és gépeket, teljes mosdó felújítás történt, 2 éves a gázcirkó Saunier Dual, és új tölgy lépcső lapok lettek felhelyezve.



Az északi-nyugati homlokzati tájolású bejáraton keresztül az előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a nappali (18,3 m2), a nappaliból egy 14 m2 szoba ès a terasz, a konyha-étkező (6,8 m2 + 28,8 m2). Innen nyílik a három hálószoba (12,5 m2, 11,2 m2, 9 m2) az új sarokkádas fürdőszoba (9,2 m2) WC-vel, bidével, valamint a feljáró az emeletre. A magasabb belmagasságú konyharész feletti bevilágító ablak még hangulatosabbá teszi a ház ezen részét. A 12,5 m2-es szobából nyílik még egy külön WC kézmosóval, mely mini fésülködő helyiségként funkcionál, tavaly felújított.

A nappaliból közelíthetjük meg a 15 m2-es szobát, ahonnan közvetlenül a dél-keleti fekvésű fedett teraszra jutunk. Az emeletre tölgyfalépcsőn vezet az út, az előtéren (9,3 m2) keresztül jutunk a 13,5 m2-es szobába.



Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A nappali és a hálószobák magas minősègű laminált parkettával, a konyha-étkező, vizes helyiségek pedig csempével és padlólappal burkoltak. Az épület melegét és meleg víz ellátását 2 èves gázcirkó kazán szolgáltatja lapradiátorokon keresztül, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről lent ès fent.

A nappaliban kandalló beköthető. Biztonsági kamerarendszer és riasztó kiépítésre került.A település Ráckevén keresztül érhető el, Budapest és az M0-s autóút, illetve az 51-es főút kiskunlacházai szakasza felől egyaránt a sziget hosszában végignyúló 5101-es úton, majd arról letérve az 51 112-es számú mellékúton, amely innen még továbbfolytatódik Makád központjáig. Közösségi közlekedéssel a legegyszerűbben a Közvágóhídtól induló ráckevei HÉV-vel közelíthető meg, amelynek végállomásától a Volánbusz helyközi autóbuszjárata vezet a községbe. CSERELEHETŐSÉG is érdekli a tulajdonost a XXII. XII, II, XVII, XVI, XIV, XXI. kerületekben, Szigetszentmiklóson, Szigethalmon kertes 4 szobàs ingatlan esetèn..Irányára: 75.000.000 Összességében elmondható, hogy ez a szépen PARKOSÍTOTT telken lévő, mai kor igényeit kielégítő, újszerű, BARÁTSÁGOS CSALÁDI OTTHON GAZDASÁGOSAN fenntartható, ideális lehet nagyobb családok része.

A településen òvoda, bölcsöde, iskola, strand, èttermek, àllatsimogató, lovaglàs, reggeliző, könyvtàr elèrhető. Az intèzmènyeket a szomszèd települések is előszeretettel vàlasztjàk.



Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem feltétlen párosítása, az esztétikus kert, és a jó közlekedés!

Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK, FALUSI CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2024-ben is!



Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek.

Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát!



https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka