Haus kaufen, Szigetcsép

Übersetzter Text
IM ZENTRUM VON SZIGETCSÉP: KOMFORTABLES DOPPELHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN! Nur 8 Minuten vom Strand entfernt und mit hervorragender Verkehrsanbindung befindet sich dieses gepflegte, nach Südwesten ausgerichtete, ebenerdige Doppelhaus mit 81 m² Wohnfläche und einem 5139 m² großen Grundstück mit allen Anschlüssen und Nebengebäuden. Das Haus wurde 1964 erbaut und verfügt über eine Mischbauweise mit Holzdecke und Ziegeldach. Es ist mit Isolierglasfenstern, Kunststoff-Fensterläden und einer Sicherheitseingangstür ausgestattet. Die Innentüren sind aus Holz. Die Raumhöhe beträgt 2,75 Meter. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung mit Plattenheizkörpern, alternativ kann auch ein Kombi-Heizkessel verwendet werden. Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Das Objekt ist nicht treuhänderisch verwaltet und kann innerhalb einer Woche nach Vertragsabschluss bezogen werden! Räume: Schlafzimmer 17,9 m², Schlafzimmer 19 m², Arbeitszimmer 8,4 m², Esszimmer 13,7 m², Ankleidezimmer 3,8 m², Badezimmer 4,3 m², Küche 4,2 m², Flur 5,3 m², Speisekammer 2,5 m²; Heizungsraum 6 m²; Garage 14 m²; Abstellraum 4 m². Das Haus ist gut geschnitten und komfortabel eingerichtet. Dank der zentralen Lage und des großen Grundstücks eignet es sich auch für gewerbliche Zwecke, z. B. für ländliche Tourismusbetriebe, Reitschulen, private Kindergärten, private Kindertagesstätten, Baumschulen usw.! 30 % des Grundstücks sind bebaubar! Die Gegend ist ruhig und friedlich. Die Hauptstadt ist von der Agglomeration aus schnell und bequem mit dem Auto (M0) oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (HÉV, Bus) zu erreichen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie fast alles, was Sie brauchen – von Einkaufsmöglichkeiten und Büros bis hin zu einem Wochenmarkt, Bäckerei, Café, Apotheke, Schule, Kindergarten, Post, Strand, Autovermietung usw. – alles bequem zu Fuß erreichbar. FINANZIERUNG: Bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: - offizielle Immobilienvermittlung; - professionelle Rechtsberatung; - professionelles CSOK-PLUSZ- und Kreditmanagement: 16 Banken, über 100 Bauprojekte. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ausführliche Informationen zum Datenschutz finden Sie jederzeit auf unserer Website www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem.

Urtext
SZIGETCSÉP KÖZPONTJÁBAN DUPLA KOMFORTOS CSALÁDI HÁZ HATALMAS TELEKKEL ELADÓ!

Szigetcsép belvárosában, a strandtól 8 percre, remek közlekedési lehetőségekkel, eladóvá vált egy rendszeresen karbantartott, délnyugati fekvésű, 81m2 lakóterületű, egyszintes, dupla komfortos családi ház, 5139m2 gondosan ápolt, összközműves telekkel, melléképületekkel.

A lakóház 1964-ben épült, vegyes falazattal, fafödémmel, cserépfedéssel.
Kültéri nyílászárói, hőszigetelt üvegezésű, műanyag-szerkezetű redőnyözött ablakok és biztonsági bejárati ajtó. A beltéri ajtók faszerkezetűek.
Az épület 2,75 méter belmagasságú.

A családi ház fűtése gázkazán vezérlésű központi fűtés lapradiátor hőleadókkal, de vegyes tüzelésű kazán használata is megoldható. Meleg víz ellátását villanybojler szolgáltatja.

AZ INGATLAN TEHERMENTES, SZERZŐDÉSKÖTÉSTŐL SZÁMÍTOTT 1 HÉTEN BELÜL BEKÖLTÖZHETŐ!

Helyiségek:
szoba 17,9m2, szoba 19m2, dolgozó 8,4m2, étkező 13,7m2, gardrób 3,8m2, fürdőszoba4,3m2, konyha 4,2m2, előtér5,3m2, kamra 2,5m2; fűtőhelyiség 6m2; garázs 14m2; tároló 4m2;

A lakóház jó beosztású, kényelmes elrendezésű, a központi elhelyezkedés és a nagy telek terület miatt, vállalkozásra is alkalmas pl.: falusi turizmus, lovas iskola, magánóvoda, magán-napközi, faiskola, stb.!
A telek 30%-a beépíthető!

A környék békés, nyugodt, az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz).

Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, étkezde, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, strand, autó-szerviz, stb.

FINANSZÍROZÁS:
Nálunk mindent egy helyen intézhet:
- hivatalos ingatlanközvetítés;
- szakszerű jogi képviselet;
- profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!

A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.