Haus kaufen, Szigethalom

Übersetzter Text
Ein Einfamilienhaus mit Keller, Baujahr 2003 und 2012 mit einer Leichtbaulösung erweitert, geeignet für 2 Generationen, mit einem Grundstück von 798 m2 und einem eingebauten Rundpool, steht in Parkerdő in Szigethalmo, 10 Minuten zum Verkauf zu Fuß vom Ufer der Donau. Auf Betonsockel, Ziegelbauweise, innenliegende Niveauverschiebung, Dachausbau, Schindeldeckung. Aufteilung der Immobilie: 45 qm Keller. Erdgeschoss: überdachte Terrasse, Flur. Küche + Esszimmer, Wohnzimmer, das Badezimmer öffnet sich mit ein paar Stufen. Ein paar Stufen vom Wohnzimmer entfernt, im Untergeschoss, befindet sich ein Schlafzimmer, aus dem ursprünglich eine 29 qm große Garage gebaut wurde, die derzeit als Garderobe und Hauswirtschaftsraum dient. Eine Treppe von der Küche führt zum Dachgeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Heizung: Gasherd, eingebauter Kamin. , 2 Kühl-Heiz-Klimaanlagen. Beläge: Steinplatten, Parkett. Fensterläden sind aus Holz. 10 cm Dämmung an der Nordfassade. Auf dem Grundstück: überdachter Parkplatz, überdachte Terrasse zum Entspannen. Kreisförmiges 6x 1,5-Meter-Schwimmbecken mit vollständiger Mechanik. Fischteich. Die Bewässerung erfolgt über einen Bohrbrunnen.Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, aber der Eigentümer wird es nach Bedarf renovieren. Als Bauunternehmer kann er Ihnen ein komplettes Preisangebot unterbreiten. In der Nähe: Donaustrand, Schule, Kindergarten, Apotheke, Spielplatz, Bushaltestelle. Kontakt: Katalin Mészáros 0630-9561860

Urtext
Szigethalmon Parkerdőnél Duna parttól 10 perc sétára alápincézett ,2003-ban épült majd 2012-ben könnyűszerkezetes megoldással bővített 2 generációnak is alkalmas családi ház 798 nm telekkel eladó. 2023-ban felújítás történt:új tető,antracit Lindab cserép fedéssel,új műanyag nyílászárók,új homlokzati szinezéssel, vezetékek cseréje. Beton alapon,tégla építésű ,beton födémes,belső szinteltolással, tetőtér beépítéssel. Ingatlan elosztása: 45 nm szuterén. Földszinten: fedett terasz, előszoba. konyha + étkező,nappali ,szinteltolással pár lépcsőfokkal nyílik a fürdőszoba. Nappaliból pár lépcsővel lentebb szuterén szinten egy hálószoba,melyből eredetileg 29 nm garázs épült,jelenleg gardrob és háztartási helyiségként funkcionál. Tetőtérbe a konyhából nyíló lépcső vezet, ahol 2 hálószoba .egy mosdó található. Fűtés: gázcírkó.,épített kandalló. 3 hűtő-fűtő klíma. Burkolatok: járólap, parketta. Nyílászárók új,műanyag. Összközműves. Északi homlokzaton 10 cm szigetelés. Ipari áram van.Telken:fedett autó beálló, fedett kiűlő a pihenésre. Halas tó. Locsolás fúrt kútról történik . Közelben:Duna part,iskola,óvoda,gyógyszertár,játszótér, busz megálló. Érd:Mészáros Katalin 0630-9561860